租賃合同變更程序合同編號：__________租賃合同變更程序甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方是該物業的合法所有者或有權處置該物業的當事人，乙方愿意租賃該物業，甲乙雙方經協商一致，同意對原租賃合同的部分條款進行變更，特訂立本變更協議，以共同遵守。第一條租賃物業及變更內容1.1租賃物業地址：__________1.2租賃物業面積：__________平方米1.3變更后的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4變更后的租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。1.5變更后的租金支付方式：__________第二條變更后的權利義務2.1甲方權利義務：（1）甲方應保證乙方在租賃期內對租賃物業享有合法、獨立的使用權。（2）甲方應確保租賃物業的安全、合法使用，并按照合同約定進行維修、養護。（3）甲方應協助乙方辦理與租賃物業相關的各類手續。2.2乙方權利義務：（1）乙方應按照變更后的租金標準按時支付租金。（2）乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變物業用途、結構。（3）乙方應遵守物業管理規定，維護租賃物業的安全、整潔。第三條合同的解除和終止3.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應書面協商一致，并辦理相關手續。3.2在租賃期內，如乙方違約，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業的相關證件2.租賃合同的原件3.租賃合同變更協議4.乙方公司的營業執照副本5.乙方的身份證明文件6.物業維修、養護記錄7.物業管理規定二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，甲方認定乙方違約。2.乙方擅自改變物業用途或結構，甲方認定乙方違約。3.甲方未按照合同約定進行維修、養護，乙方認定甲方違約。4.甲方未協助乙方辦理相關手續，乙方認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業所有權的當事人或有權處置物業的當事人。2.承租方：指租賃物業的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業的時間段。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，如乙方仍不支付，甲方有權提前解除合同。2.乙方擅自改變物業用途或結構：甲方應要求乙方恢復物業原狀，如乙方不恢復，甲方有權提前解除合同。3.甲方未按照合同約定進行維修、養護：甲方應立即進行維修、養護，并向乙方支付違約金。4.甲方未協助乙方辦理相關手續：甲方應積極協助乙方辦理相關手續，如因甲方原因導致手續未辦理成功，甲方應向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有物業所有權或有權處置物業。2.乙方需要租賃物業進行經營或居住。3.甲乙雙方