第頁共頁2024年車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：2024CP5050本合同由以下雙方簽署，生效日期為簽署之日起。甲方：（賣方姓名、身份證號碼）乙方：（買方姓名、身份證號碼）根據(jù)雙方自愿，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方名下的一個車位，達(dá)成以下合同：第一條車位描述1.1甲方確權(quán)擁有車位的所有權(quán)，并具備出售車位的權(quán)利。1.2車位詳細(xì)地址為（車位地址）。第二條車位價格2.1乙方同意以（金額數(shù)字及幣種）的價格購買上述車位。2.2乙方已經(jīng)支付合同總價的（金額數(shù)字及幣種）作為首付款。第三條交付日期3.1甲方將在合同簽署之日起（具體日期）內(nèi)將車位交付給乙方。3.2乙方確認(rèn)收到車位后，須在（具體日期）內(nèi)辦理相關(guān)車位變更手續(xù)。第四條保證條款4.1甲方承諾車位的所有權(quán)不存在任何質(zhì)押、債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛，可以合法轉(zhuǎn)讓。4.2乙方購買車位后，享有車位的所有權(quán)，甲方不得再主張對車位的所有權(quán)。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2合同簽署之日起乙方成為車位的合法所有人。5.3合同中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請仲裁。以上為雙方在同意自愿、平等條件下簽署的車位買賣合同，雙方對合同內(nèi)容均已充分閱讀理解并同意遵守。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署日期：【合同文本完】2024年車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出賣人：_____買受人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發(fā)的_____車庫，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目建設(shè)依據(jù)：出賣人以方式取得位于_____編號為____的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號]為_____。該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房_____[現(xiàn)定名][暫定名]，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。二、買受人所購車庫基本情況：買受人購買的車庫為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_____[幢]_____[座]，編號為_____(具體位置附圖)，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_____。該建筑位于地上底層。該車庫建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。三、計價方式與價款：該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣____元/㎡，總金額人民幣____元整。四、面積確認(rèn)及面積差異處理：該車庫按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理交房后，如果該車庫實際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建筑面積與本合同約定的單價互補(bǔ)差價，不追究雙方的違約責(zé)任。五、付款方式及期限：在簽定本合同時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款。六、買受人逾期付款違約責(zé)任：自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款的萬分之三作為違約金。七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定：由于該車庫層高不足2.2米，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，該車庫僅有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。位置附圖：出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____[法定代表人]：_____[法定代表人]：_____[委托代理人]：_____[委托代理人]：_________年____月____日____年____月____日簽于____省____市簽于____省____市2024年車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)甲方：_____受讓方(以下簡稱“乙方”)乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的車位位于____省____市____區(qū)_____，編號為____號地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責(zé)任1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣____元(大寫：____元整)，乙方付款方式為，預(yù)付款____元，余款____元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當(dāng)天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費，轉(zhuǎn)讓后的物管費由乙方承擔(dān)，即：乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn))2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處臵該車庫。3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至所有手續(xù)移交完成為止，過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)天，甲方移交停車卡。五、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。六、生效條件本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件;二、車位明細(xì)圖的有效復(fù)印件;三、購車位的有效發(fā)票復(fù)印件;甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的1、甲方將位于_____地下____區(qū)____號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號_____，面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1、該車位單價為：人民幣____元/平方米。合計總價款為：人民幣：____元(大寫：____圓整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。第三條交付及交接手續(xù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)向乙方交付該車位。2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。自本協(xié)議簽定日起，該車位的所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所有，甲方需無條件配合乙方履行轉(zhuǎn)讓合同。甲方，乙方有權(quán)解除本合同，退還轉(zhuǎn)讓總價款，同時甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款50%的違約金。2、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。第五條其他事項約定1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地