第4頁共4頁2024年學校房屋租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協議：一、出租房屋情況甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約占地____畝，校舍建筑面積約為____平方米。二、租賃起付日期和期限1.租期自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2.租賃期滿后，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(____元/年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。四、租賃期間其他有關約定1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經濟損失。4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。5.租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。6.租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。7.租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。五、租賃期間其它條款1.如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。3.因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。_____本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。_____本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年學校房屋租賃合同范本（二）學校房屋租賃合同甲方：（學校名稱）乙方：（租賃方姓名/學生姓名）根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方提供的校內房屋進行租賃事宜達成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋類型：（房屋類型，如單人間、雙人間等）1.2房屋地址：（具體地址）1.3房屋面積：（平方米）1.4租賃期限：（起始日期至終止日期）1.5租金標準：（租金標準）1.6押金：（押金金額）第二條甲方義務2.1甲方應在租賃期限開始前，按照協議約定的時間，將房屋交付乙方使用，并確保房屋處于良好的使用狀態。2.2甲方應負責房屋的維修與維護，并承擔因房屋設施故障、損壞等非乙方過錯導致的修理費用。2.3甲方應按時提供水、電、氣等基本生活設施，并確保其正常運轉。2.4甲方有義務保障乙方的居住權益，不得在不合理的情況下停止供水、供電、供氣等服務。第三條乙方義務3.1乙方應按時支付租金，并在簽訂合同時繳納相應的押金。3.2乙方應按照合同規定的使用方式和場所使用房屋，并避免損壞房屋設施。3.3乙方應妥善保管好房屋內的設備、用具和個人物品，并不得轉借或轉租房屋。3.4乙方不得將房屋改建、拆除或進行其他違法行為，否則需承擔相應的法律責任。第四條租金支付方式與時間4.1租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付，具體選擇）4.2租金支付時間：（具體時間）4.3甲方提供相應的收款方式，乙方應按時將租金支付到指定賬戶。第五條押金與退還5.1乙方在簽訂合同時應繳納相應的押金。5.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，經甲方檢驗無損壞、丟失等問題后，原則上應退還全部或剩余的押金。5.3若出現房屋損壞、設備損毀、物品丟失等問題，甲方有權從押金中扣除修理或賠償費用，并按照實際情況確定扣除金額。第六條違約責任6.1若乙方在租賃期間未按時支付租金，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任，并有權扣除相應金額作為違約金。6.2若甲方未按時提供房屋或未履行合同約定的義務，乙方有權解除合同并要求甲方賠償因此產生的合理費用與損失。6.3若一方違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償受害方的損失。第七條合同解除和終止7.1本合同經雙方協商一致，可提前解除。7.2在租賃期滿前，如乙方提前解除合同，需提前書面通知甲方，并賠償甲方因此而受到的實際經濟損失。7.3在租賃期滿后，若雙方一致同意繼續租賃，雙方可另行簽訂新的租賃合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并可以簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年學校房屋租賃合同范本（三）合同編號：_____出租人：_____承租人：_____為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在_____，共_____間(其中教室_____間、寢室_____間、食堂_____間、……)，建筑面積_____，房屋質量_____，無安全隱患。第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。第四條租金(大寫)_____。第五條租金的支付期限與方式：_____。第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。第七條租賃房屋的維修及費用承擔出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：_____________。承租人維修的范圍及應承擔的費用：_________________。第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：___________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：__________________________________________________________。第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。第十條定金(大寫)____元。承租人在_____前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;2.承租人所欠各項費用達(大寫)____元以上;3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;7.承租人在出租房屋進行違法活動的;8.其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;3.其他約定的解除合同的情況。第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____。第十三條違約責任：_____。第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向____人民法院起訴。第十五條其他約定事項：_____。出租人：_____(簽名或蓋章)承租人：_____(公章)地址：_____