第4頁共4頁2024年簡單賓館出租合同甲方(出租方)：_____身份證號：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：一、房屋的基本情況：甲方將坐落在____的房屋_____、_____層及一樓鋪面一間出租給乙方使用。二、房屋用途：1.乙方保證租賃該房屋合法經營，用途為：旅館2.在租賃期內未征得甲方同意，以及按規定經有關部門審核批準前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。三、租賃期限：1.房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年，在租賃期內所有費用由乙方承擔，甲方概不負責。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。四、租金：1.租金為每年____萬元整，乙方并交給甲方押金____萬元整，租滿____年東西無損壞的情況下甲方退還乙方三萬元押金，如沒有租滿五年乙方退租，甲方不退還三萬元押金給乙方，如租滿____年房間東西有損壞，甲方有權在押金里扣除相當價格。2.租金支付方式：現金一次性支付，租金按年交付給甲方，每年____月____日之前交清租金，如乙方不在指定期內交清租金，甲方有權收回旅館，并不退還乙方所交押金。五、甲方應于____年____月____日前將所出租房屋交付乙方使用。六、甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付____萬元整租房押金。同時甲方出具乙方收據。租賃期滿后在不損壞房屋內所有東西的情況下退還押金給乙方。七、其他費用：八、房屋改善：乙方因經營需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房進行裝修，但其規模、范圍、工藝、用料均應事先得到甲方同意后方可施工。九、房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方添置的經營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體為乙方恢復原狀，復原狀所需費用由乙方出錢，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。十、轉租：1.乙方在租賃期內，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。十一、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同、收回該房屋。1.不按約定時間足額支付房租金的。2.欠繳各項費用達到租賃保證金的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.擅自將該房屋轉租給第三人的。6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責承擔)十二、合同爭議的解決辦法：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法當地人民法院起訴。十三、本合同一式二份，甲方、乙雙方各執一份。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：____年____月____日2024年簡單賓館出租合同（二）賓館出租合同本賓館出租合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：出租方：甲方：（以下簡稱“房東”）地址：聯系電話：承租方：乙方：（以下簡稱“租客”）地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規定，雙方經平等協商，達成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：簡單賓館1.2房屋地址：（填寫詳細地址）1.3戶主姓名：房東1.4房屋面積：（填寫具體面積）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫起始日期）2.2租賃終止日期：（填寫終止日期）2.3租賃期限：（填寫具體時間）第三條租金及支付方式3.1租金總額：（填寫具體金額，大寫和小寫均要填寫）3.2租金支付方式：（填寫支付方式，如每月、每季度等）3.3租金支付時間：租金應于每個支付周期的（填寫日期）前支付至房東指定的銀行賬號。第四條押金4.1租賃房屋押金為人民幣（填寫具體金額，大寫和小寫均要填寫）元。4.2租客應在合同簽訂時一次性支付全部押金。4.3若租客按時歸還房屋并無違約行為，房東應在租期滿后（填寫具體時間）內將押金全額退還給租客。第五條房屋使用和維護責任5.1租客有權合法使用被租賃房屋，并應按合同規定的用途使用，不得擅自改變房屋用途。5.2租客應妥善保管房屋內的設施、家具和設備，并合理使用，不得進行損壞、丟失、私自拆卸等行為。5.3租客應妥善保護房屋內的設施、家具和設備，確保其正常使用，如因租客使用不當導致損壞的，租客應承擔維修或賠償責任。第六條租賃違約責任6.1若因租客原因導致房屋無法繼續出租（如損壞、擅自轉租等），租客應賠償房東因此受到的損失。6.2若租客逾期未支付或未完全支付租金，并在房東提出付款催告后仍未支付，房東有權解除本合同并要求租客立即搬離房屋。6.3若租客違反合同規定，導致其他住戶或鄰居投訴或受到困擾，房東有權解除本合同并要求租客立即搬離房屋。第七條附加條款7.1雙方同意以書面形式簽訂合同的附加協議或修改本合同，該附加協議或修改本合同應當具有相同的法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院解決。特此確認以上條款，并在雙方代表和見