第三方抵押擔保借款合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人：（以下簡稱甲方）住宅：法定代表人：抵押權人：（以下簡稱乙方）住宅：法定代表人：被擔保方（客戶）（以下簡稱丙方）住宅：法定代表人：為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方情愿以其有權處分的財產作抵押為丙方供應擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商全都，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下擁有的位于的（房屋或地塊的土地使用權）抵押給乙方，給予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。二、假如丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務（包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用）處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權實行合法手段向丙方另行追索。三、抵押登記1、自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應供應幫助；2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管；3、全部因抵押登記、保管所需費用由甲方負責擔當。四、抵押保險1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災難損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何狀況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵害廢止。2、甲方負責繳付保險費；3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償；4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。五、抵押解除1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的全部義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清全部款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方；2、全部有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。六、抵押財產的處分（一）丙方有列狀況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其擔當債務的/（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協議折價轉讓；2、甲方在此不行撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償；3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償；4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。（三）處分抵押財產的受償挨次和安排原則：1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及酬勞）；2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。（四）甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。（五）乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。七、特殊商定事項在下列狀況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定2、甲方的財產患病或或可能患病扣押或沒收；3、丙方無償還力量或可能破產；4、甲方放棄該抵押財產；5、丙方發生其它重大變化而影響其履約力量，乙方認為有必要時。乙方有權實行以下任何一項或多項措施：1、要求甲方或/和丙方限期訂正違約行為；2、要求甲方實行補救措施；3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產。八、甲方聲明及保證1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務；2、向乙方供應的一切資料均真實牢靠，無任何假造和隱瞞之處，所供應的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人；3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不轉變其使用性質；4、如部分呀全部的抵押財產發生毀損，無論任何緣由所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須快速將狀況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大；5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新供應或增加擔保以彌補不足；6、末經乙方書面同意，甲方不行將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必需與承租人認立租約，租約內必需訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出；8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗；9、在更改地址時應馬上通知乙方；10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費；11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證準時以書面通知乙方；12、根據乙方合法要求，實行一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益；13、甲方如發生合并，由變更后的機構擔當本合同項下義務；如甲方發生分立，由變更后的機構共同擔當本合同項下義務，并擔當連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責擔當。十、本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為賜予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為實行法律措施的棄權。十一、違約責任1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產。2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等狀況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協議。協議末達成前，本合同各條款仍舊有效。十三、本合同無論因何種狀況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍舊履行其全部還款義務，乙方有權馬上就有關欠款（以各種合法方式）向丙方追償。十四、爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的全都。十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。甲方：授權代表：日期：乙方：授權代表日期：丙方：授權代表：日期：第三方抵押擔保借款合同范本(第二篇)第三方抵押擔保借款合同范本合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（出借人）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（擔保人）：姓名/名稱：[丙方姓名/公司名稱]地址：[丙方地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方因某種原因需向乙方借款，為保證借款的安全性，三方根據平等自愿的原則，就抵押擔保借款事項達成以下協議：第一條：借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元整（￥[借款金額]）。借款用途為[借款用途]。1.2甲方根據借款金額的需要，向乙方提供以下抵押物作為借款的擔保：（詳細列出抵押物信息）第二條：還款期限及方式2.1借款期限為自合同生效之日起至[借款期限]之日止。2.2甲方應按照以下方式償還借款本金和利息：（具體列出還款詳情，包括每期還款金額、還款日期等）第三條：違約責任3.1若甲方未按照約定時間和方式償還借款本金和利息，甲方應支付逾期還款的利息違約金，違約金按照[違約金比例]的標準計算。3.2若甲方未履行還款義務超過[寬限期]天，乙方有權要求丙方履行擔保責任，即將抵押物處置以充償借款本金、利息及違約金。第四條：其他約定事項（在此列出雙方約定事項，例如借款合同解除、爭議解決方式等）第五條：合同生效與效力5.1本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，并對各方具有約束力。5.2本合同一式兩份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽字/蓋章：日期：乙方（出借人）：簽字/蓋章：日期：丙方（擔保人）：簽字/蓋章：日期：摘要：本合同為第三方抵押擔保借款合同范本，甲方借款人向乙方出借人借款，并以丙方擔保人提供抵押物為擔保。合同約定了借款金額、用途、還款期限和方式、違約責任等重要事項。合同一經簽字蓋章即生效，并對各方具有法律效力。以上合同范本為簡約版，請酌情根據實際情況進行修改和補充。如有疑問，請咨詢專業律師。第三方抵押擔保借款合同范本(第三篇)合同編號：【填寫編號】第三方抵押擔保借款合同范本甲方：【借款人姓名/公司名稱】身份證號碼/統一社會信用代碼：【填寫身份信息】聯系地址：【填寫地址】聯系電話：【填寫電話號碼】開戶銀行：【填寫開戶銀行】銀行賬號：【填寫銀行賬號】乙方：【出借人姓名/公司名稱】身份證號碼/統一社會信用代碼：【填寫身份信息】聯系地址：【填寫地址】聯系電話：【填寫電話號碼】丙方：【擔保人姓名/公司名稱】身份證號碼/統一社會信用代碼：【填寫身份信息】聯系地址：【填寫地址】聯系電話：【填寫電話號碼】鑒于：1.甲方因【填寫借款事由】需要資金支持，向乙方申請借款；2.乙方同意為甲方提供借款，并要求甲方提供擔保；3.丙方愿意作為擔保人，提供抵押擔保；根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，三方本著自愿、公平、等價原則，經協商一致，達成以下借款合同：第一條借款本金和利率1.甲方向乙方借款本金為人民幣【填寫借款金額】（大寫：【填寫借款金額大寫】人民幣整），此金額不包括利息。2.借款利率為【填寫年利率】%，自【填寫起息日】起至【填寫到期日】止，計算利息。3.利息按【填寫利息結算方式】結算，乙方于借款到期日一次性收取利息。第二條還款方式1.甲方應于【填寫借款到期日】前將借款本金和利息一次性償還給乙方。2.償還款項的方式為【填寫還款方式】。3.若甲方未按時歸還，則乙方有權要求甲方支付逾期違約金。第三條擔保方式1.甲方向乙方提供【填寫詳細擔保方式】作為本合同項下的擔保。2.丙方作為擔保人，向乙方提供【填寫詳細擔保方式】作為本合同項下的擔保。第四條違約責任1.若甲方未按約定時間和方式歸還借款，則甲方應向乙方按照外幣存款基準利率【填寫利率】累計支付逾期利息。2.若丙方未按約定時間提供擔保，則丙方應承擔與擔保方式相應的違約責任。第五條合同的生效與解除1.本合同經各方簽字、蓋章后立即生效，自【填寫合同生效日期】起至【填寫合同解除日期】止。2.任何一方提前解除本合同時，應提前【填寫提前解除期限】書面通知對方。3.發生下列情形之一時，本合同自動解除：（1）借款本金和利息已償還完畢；（2）法律法規規定的其他情形。第六條爭議解決本合同的解釋