甲方回購廠房合同協議?甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意向甲方轉讓該廠房，甲方基于自身業務發展需求，有意回購該廠房。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方回購乙方廠房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體年限]。2.廠房建筑結構為[結構類型，如框架結構、鋼結構等]，建成于[建造年份]，廠房內配備有[列舉主要設備設施，如行車、變壓器、通風設備等]。3.該廠房相關的產權證書編號為[房產證號]、[土地證號]，產權明晰，無任何產權糾紛或權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式回購該廠房。在回購過程中，有權對廠房的現狀、產權情況等進行調查和了解。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購款。承擔因回購廠房而產生的相關稅費及其他合理費用。在回購完成后，按照法律法規及相關規定辦理廠房產權變更登記手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得廠房回購款。在甲方支付回購款前，有權要求甲方提供必要的擔保或保證措施。2.義務保證對該廠房擁有合法的所有權及處分權，且該廠房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利受限情況。向甲方如實提供該廠房的相關信息，包括但不限于產權證書、建筑圖紙、設備清單、使用情況等。在甲方支付回購款前，妥善保管該廠房，不得擅自改變廠房現狀、拆除設備設施或進行其他有損廠房價值的行為。協助甲方辦理廠房回購過程中的相關手續，包括但不限于產權變更登記手續、交接手續等，并提供必要的協助和配合。三、回購款及支付方式1.雙方經協商一致確定，該廠房的回購款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付回購款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成廠房產權變更登記手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產權變更登記1.乙方應在收到甲方支付的定金后的[X]個工作日內，與甲方共同向不動產登記機構申請辦理廠房產權變更登記手續，將該廠房的產權過戶至甲方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權變更登記手續過程中，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府政策等原因導致產權變更登記手續無法按時辦理或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但乙方應及時退還甲方已支付的定金及其他款項。五、廠房交付1.在甲方支付完畢全部回購款且廠房產權變更登記手續辦理完成后，乙方應在[X]個工作日內將該廠房交付給甲方。交付時，雙方應共同對廠房的現狀進行確認，并簽署廠房交接清單。2.廠房交付前，該廠房所產生的水電費、物業費、稅費等一切費用由乙方承擔；交付后，該廠房所產生的水電費、物業費、稅費等一切費用由甲方承擔。3.乙方應保證交付的廠房及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。如因乙方原因導致廠房及附屬設施設備存在損壞或無法正常使用的情況，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理廠房產權變更登記手續或交付廠房，每逾期一日，應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，保證該廠房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利受限情況，如因該廠房的產權問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代