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深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同模板

提示

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》等有關法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照商定采納，簽訂合同前請認真閱讀。

二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營業執照副本供發包人(甲方)核驗，同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業執照復印件。

三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自轉變房屋承重結構，拆改共用管線和設施。

四、全部雙方簽字確認的書面資料，不限于合同、變更協議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。

五、家庭裝飾裝修每個隱藏工程結束前都需經雙方共同驗收。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字認可，房子方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應準時整改。

六、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必需開具稅務發票。

七、施工期間發生的工程變更、材料變更和工期變化，都必需以雙方當事人簽字認可的書面材料為依據。

八、建議甲方按工程進度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同

合同編號：__________

發包人(以下簡稱甲方)：__________________________

住宅：___________________身份證號：_____________

聯系電話：________________________________________

承包人(以下簡稱乙方)：__________________________

營業執照號：______________________________________

住宅：____________________________________________

法定代表人：_____________聯系電話：_____________

施工隊負責人：___________聯系電話：_____________

甲、乙雙方在遵循自愿、公平、公正、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.工程地點：_______________________________________

2.戶型結構：_______________________________________

套內面積_____________平方米。

3.工程承包，實行下列第_____________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料。

(3)__________________________________________。

4.工程造價

本合同工程造價暫定為人民幣_____________，大寫：__________________________。單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結算以實際發生的工程量結算。

5.開工日期：_________年_____________月____________日;

竣工日期：_____________年_____________月____________日。

其次條工程圖紙和工程變更

工程圖紙由_____________方負責供應，施工前_____________日工程圖紙必需經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同商定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商全都并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方義務

1.開工_____________日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當實行愛護措施。

2.負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。

3.供應原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。

4.如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

5.竣工驗收前甲方不得擅自入住。

(二)乙方義務

1.全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發覺問題應準時通知甲方。

2.擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。

3.施工中應妥當保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行愛護。雙方另有商定的除外。

4.施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨便拆改原建筑物結構或設備管線。

第四條材料設備的供應

1.材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。

2.建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

3.若一方對對方供應的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的，則由對方擔當。

第五條工程質量和驗收方式

1.室內環境污染掌握應當符合《民用建筑工程室內環境污染掌握規范》(GB50325-2022)的標準。

2.本工程質量應當符合以下標準：

(1)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2022)

(2)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2022)

(3)《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》

(4)_______________________________________

(5)_______________________________________

3.工程驗收方式由雙方商定：________________________________________________________________;

4.本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規定自行商定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：____________________________________________________。

第六條工程款支付

1.工程款支付方式如下：

(1)_________________________________________________________________;

(2)_________________________________________________________________;

(3)_________________________________________________________________。

2.乙方應在收到甲方的工程款后開具收據;工程款結清后，乙方應開具稅務發票。

第七條違約責任

1.一方當事人未按商定履行本合同義務給對方造成損失的，應當擔當賠償責任。

2.甲方未按合同商定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款_____________‰的違約金。

3.乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方_____________元違約金。

4.工程質量和室內空氣質量不符合合同商定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方擔當賠償責任。

5.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方擔當。

6.由于乙方緣由致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方擔當。

第八條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向深圳市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第_____________種方式解決：

(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。

(2)向________人民法院提起訴訟。

第九條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執_____________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條其它商定

1.____________________________________________________;

2.____________________________________________________;

3.____________________________________________________。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：___________