黃山市證券公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有黃山市證券公司的租賃權，乙方愿意租賃黃山市證券公司的場地和設施，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方出租的標的為：黃山市證券公司的場地和設施，包括：__________（具體列舉出場地和設施）。1.2乙方租賃的標的為：甲方出租的場地和設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條租賃用途4.1乙方租賃黃山市證券公司的場地和設施僅用于__________（具體用途），如乙方需改變用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，甲乙雙方應共同維護租賃標的的完好，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方負責修復或賠償甲方相應的損失。5.3租賃期間，甲方負責對租賃標的進行定期檢查和維修，確保其安全運行。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內，向甲方提供租賃標的的保險單，保險金額不低于租賃標的的實際價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應書面通知對方。8.2租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方單位營業執照復印件2.乙方單位營業執照復印件3.租賃場地和設施清單4.保險單復印件5.租金支付證明6.維修記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃場地和設施的行為。3.乙方未遵守國家法律法規：指乙方在租賃期間從事違法活動。4.甲方未按約定提供租賃場地和設施：指甲方未按照合同約定提供租賃場地和設施的行為。5.甲方未按時進行維修和檢查：指甲方未按照合同約定時間對租賃場地和設施進行維修和檢查的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地和設施所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地和設施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地和設施支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地和設施的時間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，計算滯納金，并要求乙方支付。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：解決辦法：及時與乙方溝通，要求其改正，如乙方不改正，解除合同并要求賠償。3.乙方未遵守國家法律法規：解決辦法：及時報告相關部門，按照法律法規進行處理。4.甲方未按約定提供租賃場地和設施：解決辦法：與甲方溝通，要求其履行合同約定，如甲方不履行，解除合同并要求賠償。5.甲方未按時進行維修和檢查：解決辦法：提醒甲方