租約更新租賃房屋租賃期間租金調整合同編號：__________合同各方確認如下：一、合同主體甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：二、租賃房屋及租賃期限2.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及租金支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，租賃總面積為____平方米，月租金總額為人民幣（大寫）：____元。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每期租金到期日前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租金調整4.1租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前____個月內向乙方提出租金調整方案。4.2甲方應在提出租金調整方案后____個工作日內與乙方協商確定新的租金標準。4.3如乙方不同意甲方提出的租金調整方案，乙方有權在租賃期滿前____個月內向甲方提出終止本合同的書面通知。五、其他條款5.1乙方應合理使用租賃房屋，并按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作。5.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。5.3租賃期間，甲方應保證租賃房屋的安全、合法使用，并承擔租賃房屋的一切維修責任。5.4租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃房屋的房產證復印件2.租賃房屋的平面圖3.設施設備使用說明4.租金支付記錄5.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每期租金到期日前支付租金的行為。2.乙方未合理使用租賃房屋：指乙方在租賃期間未按合同約定使用租賃房屋，造成房屋及設施設備的損壞或丟失。3.甲方未保證租賃房屋的安全、合法使用：指甲方在租賃期間未能確保租賃房屋的安全和合法使用，導致乙方權益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法向甲方追討欠款。2.乙方未合理使用租賃房屋：要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，損壞或丟失設施設備的，乙方應承擔相應賠償責任。3.甲方未保證租賃房屋的安全、合法使用：甲方應及時修復租賃房屋，確保房屋及設施設備的安全和合法使用。五、所有應用場景：1.商業租賃：適用于企業、店鋪等商業用途的租賃。2.住宅租賃：適用于個人、家庭等住宅用途的租賃。3.辦公租賃：適