第頁共頁2024年農村土地承包合同常規版農村土地承包合同甲方（出讓方）：住所：統一社會信用代碼（身份證號碼）：法定代表人（委托代理人）：電話：乙方（承包方）：住所：身份證號碼：電話：根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規的規定，經雙方自愿協商，達成如下合同：第一條合同背景和目的甲方是土地承包權人，擁有以下土地：土地面積：土地位置：土地證號：乙方愿意租賃甲方的土地，進行農業生產。第二條土地租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租賃土地及用途甲方將上述土地租賃給乙方，乙方有權利使用土地從事以下農業生產：1.作物種植；2.養殖業；3.果樹種植；4.其他農業生產活動（具體說明）：第四條土地租金1.乙方每年應向甲方支付土地租金（人民幣）____元；2.土地租金的支付方式：（選擇一項）a.按年度支付；b.按季度支付；c.按月份支付。第五條農業生產責任1.乙方應按照國家有關農業生產政策和法律法規的規定，合理利用土地資源，保護土壤、水源等自然資源。2.乙方應按照土地成活率達到____%以上的要求，種植優質、高產的作物。3.乙方應按照甲方要求進行農產品種植、養殖、銷售等活動，并有效保持農產品的質量和食品安全。第六條農業生產保險甲方要求乙方購買農業生產保險，保險金額不得低于土地租金的____倍。如乙方未按照要求購買保險，甲方有權解除本合同。第七條審查制度甲方有權隨時對乙方的農業生產活動進行審查，并提出合理的建議和要求。乙方應積極配合，并按照要求進行改進。第八條違約責任1.如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。2.如果乙方連續兩年不按照合同約定進行農業生產，甲方有權解除本合同。第九條合同解除1.在租賃期限屆滿前，甲方和乙方都應提前_____個月書面通知對方，解除本合同。否則，視為違約。2.在租賃期限屆滿時，如果雙方達成協議繼續合作，應簽訂新的合同。第十條合同爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。如協商不成，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與履行1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。3.本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：日期：日期：2024年農村土地承包合同常規版（2）發包方：_____（以下簡稱甲方）承包方：_____（以下簡稱乙方）為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于xx鎮xx村x組面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：———————，西至：———————，北至：———————，南至：———————。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣____元（大寫人民幣____元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、現存地上物的處置乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊,在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣x萬元。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：（1）、甲方的負責人、經辦人變更;（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附土地平面圖發包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農村土地承包合同常規版（3）**農村土地承包合同**合同編號：【XXXX】號甲方：【農村集體所有權組織名稱】，地方政府機關地址：【甲方地址】乙方：【農戶姓名】地址：【乙方地址】鑒于：甲方為承包經營土地的集體所有權組織，具備土地管理和分配的職責和權力；乙方為農村居民，具備承包經營土地的資格和能力。在互相尊重的基礎上，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達成如下協議：一、土地承包范圍及期限：1.1甲方將位于【地點】的農村集體所有的【土地面積】畝土地出租承包給乙方，作為乙方的農業生產經營用地。1.2承包期限為【起始日期】至【終止日期】共【承包年限】年。1.3甲方在土地承包期間不得進行轉包、轉讓、抵押、轉質押、出租、征用等不符合國家法律法規的行為。二、承包權利及義務：2.1甲方的權利和義務：2.1.1維護農村土地的集體所有權，保護乙方的承包權益；2.1.2定期檢查并指導乙方的農業生產經營工作；2.1.3統籌安排土地利用，確保農業生產的持續發展；2.1.4維護農村土地的生態環境，禁止乙方進行破壞土地生態環境的行為。2.2乙方的權利和義務：2.2.1依法承包土地，享有土地承包經營權；2.2.2合理利用土地資源，開展農業生產經營活動；2.2.3維護土地的生態環境，不破壞土地生態平衡；2.2.4按時交納土地承包費和農田水利費用。三、土地承包費：3.1乙方應按約定的時間和方式交納土地承包費，具體金額為【金額】元/年。3.2土地承包費的付款方式為【一次性付清或分期付款】。四、土地稅收：4.1乙方應按照國家和地方相關稅收政策，按時繳納土地稅等相關稅費。五、合同變更和終止：5.1本合同經雙方協商一致可以變更，變更內容應以書面形式作出。5.2本合同終止的原因包括：5.2.1執行完畢并經雙方確認；5.2.2乙方未按合同約定進行農業生產經營，經甲方通知后仍未改正；5.2.3乙方違反農業生產經營政策和法律法規；5.2.4其他雙方約定的終止情況。5.3合同終止后，乙方應及時歸還土地承包證和其他相關文件。六、爭議解決：本合同所引起的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，申請調解，若調解不成，可向當地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商確定。7.2本合同自簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年農村土地承包合同常規版（4）甲方：【農村村委會/農民合作社名稱】地址：__________________乙方：____________________地址：__________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等協商的基礎上，就甲方將【農村村委會/農民合作社】的土地承包給乙方經營管理事宜，達成如下合同：第一條土地承包的范圍和面積甲方將位于【農村村委會/農民合作社】的土地承包給乙方，用于農業生產經營。土地承包面積為【具體面積】平方米/畝（詳細劃定的地塊坐標或描述）。具體承包地塊的詳細信息將以《農村土地承包經營權調整通知書》作為依據。第二條承包期限本合同的承包期限為【具體年數】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。承包期滿后，根據相關政策規定，雙方有權進行續簽或重新承包。第三條承包權乙方在承包期限內，享有甲方所承包土地的承包權。乙方有權根據農業生產經營需要，自主安排種植、養殖等生產經營活動。第四條承包費用1.乙方每年應向甲方支付土地承包費用【具體金額】元，按年支付，共計【具體金額】元。2.乙方應按時、按期足額支付土地承包費用，若違約未支付或逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.若乙方因特殊原因無法正常種植、經營土地，可向甲方提出申請，甲方可對土地