成都健身場所租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于成都市________________的健身場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的健身場所，開展健身業務。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的物甲方出租的健身場所位于成都市________________，總面積為____平方米。乙方租賃面積為____平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利和義務1.甲方保證健身場所的安全、衛生和正常使用，確保設施設備齊全、功能正常。2.甲方應協助乙方辦理相關開業手續，提供必要的經營指導和支持。3.甲方不得干預乙方的經營活動，不得擅自提高租金。4.租賃期內，如遇政府征收、征用等原因導致合同無法履行，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應終止。第五條乙方權利和義務1.乙方有權按照約定使用和經營健身場所，不得擅自改變用途。2.乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法犯罪活動。3.乙方應按照甲方要求，妥善保管健身場所的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。4.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，經另一方催告后在合理期限內仍未履行或未采取補救措施的，另一方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.成都健身場所租賃合同2.甲方（出租方）營業執照復印件3.乙方（承租方）營業執照復印件4.法定代表人身份證明5.授權代表委托書6.健身場所平面圖7.設施設備清單8.租金支付憑證9.違約金支付憑證10.維修和賠償協議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證健身場所的安全、衛生和正常使用，或未確保設施設備齊全、功能正常的，視為違約。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金的，視為違約。3.乙方違反合同約定，未按約定使用和經營健身場所，或擅自改變用途的，視為違約。4.乙方違反合同約定，未遵守國家法律法規，或從事違法犯罪活動的，視為違約。5.乙方違反合同約定，未妥善保管健身場所的設施設備，造成損壞的，視為違約。6.乙方未按照甲方要求遷離場地，或將場地恢復原狀的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身場所并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃健身場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用健身場所的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的健身場所使用費。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給甲方的一部分賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未保證健身場所的安全、衛生和正常使用：甲方應及時整改，確保健身場所符合要求。2.甲方擅自提高租金：乙方有權拒絕支付增加部分的租金，并要求甲方恢復原租金。3.乙方未按約定使用和經營健身場所：甲方有權要求乙方整改，直至違約行為消除。4.乙方從事違法犯罪活動：甲方有權立即終止合同，并要求乙方遷離場地。5.乙方未妥善保管設施設備，造成損壞：乙方應承擔相應的維修和賠償責任。6.乙方未按照甲方要求遷離場地，或將場地恢復原狀：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方遷離場地，將場地恢復原狀。五、所有應用場景：1.甲方擁有健身場所，希望出租給乙方經營。2.乙方需