租賃合同樣本體育館租賃指南合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有體育館的出租權，且乙方愿意租賃甲方擁有的體育館，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利與義務1.甲方應保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合乙方經營需要。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。3.乙方在租賃期間產生的水電費、物業管理費等費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第五條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付應付金額的__%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同樣本2.體育館租賃指南3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物現狀照片6.租賃物維修保養記錄7.租金支付證明文件8.租賃物變更用途申請表9.租賃期滿后的恢復原狀證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結構和用途3.乙方損壞租賃物4.乙方逾期遷離租賃物5.甲方干涉乙方的正常經營活動6.甲方未保證租賃物正常使用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方3.租賃物：指甲方出租給乙方的體育館4.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經濟賠償四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復租賃物原狀，并要求乙方支付修復費用。3.問題：乙方損壞租賃物解決辦法：乙方應承擔修復費用，若無法修復，乙方應支付甲方相應的賠償金。4.問題：乙方逾期遷離租賃物解決辦法：甲方有權要求乙方立即遷離租賃物，并有權要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應用場景：