酒店公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有酒店公寓的出租權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店公寓，并支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃物甲方出租給乙方的酒店公寓位于__________，共計__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務1.甲方應保證租賃物的質量和安全，確保租賃物符合乙方正常使用的需求。2.甲方應在租賃期限內，負責租賃物的維修和保養，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失導致租賃物損壞的；（2）正常使用磨損導致的自然損壞；（3）不可抗力導致的損壞。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得擅自進入租賃物。第六條乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和經營租賃物。2.乙方應妥善保管租賃物，合理使用，不得損壞或擅自改變租賃物的結構和設施。3.乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得將租賃物用于非法用途。4.乙方應按照約定支付租金和押金，并遵守國家法律法規及甲方規章制度。第七條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金的，另一方有權解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證3.乙方身份證明4.租賃物驗收報告5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同變更協議9.合同解除協議10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未經甲方同意轉租或改變租賃物用途。4.甲方未經乙方同意擅自進入租賃物。5.甲方未按約定維修和保養租賃物。6.乙方未按約定提前通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質量或設施問題：甲方應及時維修或更換租賃物。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，甲方提供正規發票。3.租賃物損壞問題：乙方負責賠償，或甲方提供維修費用。4.合同變更或解除問題：雙方協商一致，簽訂變更或解除協議。5.違約行為問題：按合同約定支付違約金，并承擔相應責任。五、所