房地產預售合同轉讓(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(甲方)：*********身份證號碼：*********住址：*********受讓方(乙方)：*********身份證號碼：*********住址：*********出租方(丙方)：*********身份證號碼：*********住址：*********依據我國《民法典》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓門面轉讓門面位于*********，建筑面積*********平方米；丙方為上述轉讓門面的全部權人和出租方。現對甲、乙雙方依據本合同商定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為****年，即自****年****月****日起****年****月****日止，月租金為****元人民幣，現甲方剩余租期為****月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣****元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后****日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉由乙方依據該合同商定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方全部。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方全部，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)全部。乙方在接收該門面后，有權依據經營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金******元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣****元，(大寫：****)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于****年****月****日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，根據《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應準時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔當逾期交付的違約責任。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數****元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述商定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數******元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法全部，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成門面全部權、租賃權糾紛，應由丙方擔當違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同商定轉讓費；乙方獲得的違約賠償為本合同商定轉讓費的雙倍。如遇自然災難等不行抗力造成本合同不能履行或不能連續履行的，合同各方均不擔當違約責任。但遇政府規劃，國家征用拆遷門面等緣由本合同不能履行或不能連續履行的，則應由丙方根據本合同商定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同商定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。八、合同爭議的解決本合同如發生爭議，先由合同三方協商處理；協商不成，任何一方均可向住宅地法院提起訴訟。九、其他規定原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份。甲方(簽字)：*********乙方(簽字)：*********丙方(簽字)：*********簽約時間：*********簽約時間：*********簽約時間：*********房地產預售合同轉讓(第二篇)房地產預售合同轉讓摘要：本合同旨在規范房地產預售合同的轉讓事宜。雙方應明確轉讓的合同條款、轉讓方式、轉讓費用等具體事項，并共同履行合同義務。合同編號：[編號]甲方：[原預售方姓名/公司名稱]乙方：[轉讓方姓名/公司名稱]一、轉讓條款1.1甲方同意將其對項目名（以下簡稱“項目”）中約定的房地產預售合同的權利轉讓給乙方。1.2乙方同意接受轉讓，并承擔甲方在預售合同中約定的全部權利與義務。二、轉讓方式2.1雙方同意通過書面形式進行轉讓，簽署正式的轉讓協議。2.2轉讓協議生效后，甲方將向乙方提供原始預售合同、所有權證明等相關資料。三、轉讓費用3.1轉讓費用由乙方承擔，并在簽署轉讓協議時一次性支付給甲方。3.2轉讓費用包括但不限于轉讓款項、過戶費、手續費等。四、保密條款4.1雙方承諾保守本合同內容的商業秘密，未經對方書面許可，不得向第三方透露或披露。4.2轉讓后，乙方不得將該房地產預售合同再次轉讓給其他人或擅自變更預售條件。五、協議解除5.1未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本協議。5.2如一方違反本協議約定，守約方有權解除本協議，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1如在履行本協議過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協議的任何修改、補充和附件，均需雙方協商一致并以書面形式確認，具有相同的法律效力。7.2本協議自雙方簽署之日起生效，并有效期至履行完畢。甲方（原預售方）簽字：______________日期：______________乙方（轉讓方）簽字：______________日期：______________房地產預售合同轉讓(第三篇)房地產預售合同轉讓合同編號：[合同編號]甲方（轉讓方）：[甲方(轉讓方)名稱]地址：[甲方(轉讓方)地址]電話：[甲方(轉讓方)聯系電話]乙方（受讓方）：[乙方(受讓方)名稱]地址：[乙方(受讓方)地址]電話：[乙方(受讓方)聯系電話]鑒于甲方與乙方就以下事項達成一致意見：一、轉讓事項1.甲方自愿將其在房地產項目預售合同中的權益全部轉讓給乙方。2.轉讓包括但不限于甲方在房產項目預售合同及相關文件中的預訂權、購房權、相關權益及利益共享。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元（大寫：人民幣[轉讓價格大寫]元），乙方應在簽署本合同之日起[支付期限]日內，一次性向甲方支付全部轉讓款項至甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的全部轉讓款項后，應立即辦理過戶手續，將房產項目預售合同的權益轉移至乙方名下。三、權益保證與免責條款1.甲方保證其轉讓的權益系其合法所有并未向任何第三方轉讓或抵押。2.如因甲方過失或故意造成乙方在房產項目預售合同中的權益受損，甲方應承擔相應法律責任。3.乙方在簽署本合同后，對于房產項目預售合同及相關文件的內容已充分了解，對乙方自身的選擇負責，甲方不承擔與此相關的責任。四、違約責任1.如其中一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，金額為合同總額的[違約金比例]。2.因不可抗力等不可預見的原因導致本合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。五、其他約定1.本合同簽署后生效，并取代之前所有有關房地產預售合同轉讓的一切口頭或書面協議。2.本合同的附件及補充文件為本合同的