游艇碼頭意向房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，乙方同意在使用過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理使用并維護(hù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、解除合同5.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游艇碼頭意向房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租金支付證明6.房屋維修記錄7.雙方簽署的解除合同證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用房屋，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定修復(fù)房屋及設(shè)施，或延遲修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.雙方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.合同解除：雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游艇碼頭附近