南京市廠房租賃合同樣本合同編號：__________南京市廠房租賃合同甲方（出租方）：__________住所地：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設施設備情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證廠房符合國家相關法律法規及安全生產要求，具備承租方正常生產經營的條件。4.2甲方應確保廠房及附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態，如有故障，甲方應及時予以修復。4.3甲方應配合乙方辦理相關生產經營手續，提供必要的協助和支持。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用廠房，并按照甲方要求合理保管、使用廠房及附屬設施設備。5.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法亂紀活動。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供廠房或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南京市廠房租賃合同樣本2.甲方（出租方）營業執照復印件3.乙方（承租方）營業執照復印件4.廠房設施設備清單5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.廠房驗收報告8.安全生產許可證復印件9.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或設施設備，認定為本合同違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認定為本合同違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，認定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有廠房所有權并出租給乙方使用的當事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房使用費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施設備損壞：及時通知甲方，甲方負責修復，如因乙方使用不當造成損壞，乙方承擔修復費用。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并督促乙方按時支付租金。3.生產經營手續辦理：甲方提供必要的協助和支持，確保乙方合法經營。4.租賃期滿后的續約問題：乙方提前一個月書面通知甲方，雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協商確定。五、所有應用場景：1.適用于南京市范圍內的廠房租賃業務。2.適用于生產、經營性企業租賃廠房開展業