天使兒童樂園租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的物1.1甲方出租的標的物為位于__________的樂園，樂園的總面積為__________平方米。1.2乙方承租的樂園用于經營兒童游樂項目，包括但不限于游戲設備、親子互動區、餐飲區等。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證租賃物符合合同約定的用途，符合國家安全、消防、衛生等規定；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（4）租賃期滿后，甲方應按時交付乙方租賃物。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途；（2）妥善保管租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（3）按時支付租金，遵守國家的法律法規，不得在租賃物內進行違法活動；（4）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，違約金為本協議租金的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除其責任。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.樂園所有權證明文件4.樂園使用權證明文件5.租賃場地平面圖6.租賃物清單7.安全、消防、衛生等相關規定文件8.乙方經營范圍及資質證明文件9.甲方同意乙方經營兒童游樂項目的證明文件10.其他雙方認為需要附加的文件資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合用途的租賃物，或租賃物不符合國家安全、消防、衛生等規定。2.甲方未按約定進行必要的維護、保養，導致租賃物處于不良使用狀態。3.甲方干涉乙方的正常經營活動。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。5.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未按約定愛護公共設施，導致租賃物損壞。7.乙方在租賃物內進行違法活動。8.其他雙方認為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.守約方：指履行合同約定的一方。9.租賃物：指雙方約定的出租方擁有的用于租賃的物品或場地。10.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合用途的租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內提供符合約定的租賃物。如甲方未能按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。2.問題：租賃物不符合國家安全、消防、衛生等規定。解決辦法：乙方應及時向甲方指出問題，并要求甲方在規定時間內整改。如甲方未能按時整改，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。3.問題：甲方未按約定進行必要的維護、保養。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內進行維護、保養。如甲方未能按時進行，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：甲方干涉乙方的正常經營活動。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方未能停止干涉，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。5.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。6.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方改正。如乙方未能改正，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。7.問題：其他執行中的問題。解決辦法：雙方應及時溝通，友好協商解決。如協商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為擁有樂園的所有權人，愿意將樂園出租給乙方使用。2.乙方為合法成立的兒