合同編號：__________第一章總則第一條本協議的訂立合同編號：__________賣方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/負責人：____________________1.4聯系電話：____________________買方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/負責人：____________________2.4聯系電話：____________________第二條協議標的本協議標的為賣方擁有的位于__________的住宅及儲藏室，具體如下：2.1住宅地址：____________________2.2住宅面積：____________________平方米2.3儲藏室地址：____________________2.4儲藏室面積：____________________平方米第三條協議價格3.1雙方約定，本協議項下的住宅及儲藏室總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2買方應于本協議簽訂之日起__________日內，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣__________元，買方應按照本協議約定的付款方式支付。第四條付款方式及期限（1）定金：人民幣__________元，于本協議簽訂之日起__________日內支付；（2）首付款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付；（3）剩余房款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。4.2買方未按照約定時間支付款項的，應當按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第五條交付及過戶5.1賣方應在本協議簽訂之日起__________日內，將協議標的交付給買方。5.2買方應按照我國相關法律法規的規定，辦理過戶手續。過戶所產生的費用由買方承擔。5.3過戶完成后，買方應按照本協議約定，向賣方支付剩余房款。第六條保修及售后服務6.1賣方保證協議標的在交付時，符合我國相關法律法規的規定及合同約定。6.2協議標的交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房款。6.3賣方應在交付后__________年內，提供售后服務，確保協議標的的正常使用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2買方未按照約定時間支付款項的，應當按照逾期付款金額的__________%支付違約金。7.3賣方未按照約定時間交付協議標的的，應當按照逾期交付天數的__________%支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，賣方和買方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第十章甲方為主導時的附加條款及說明10.1甲方變更條款如甲方因特殊情況需要變更本協議的內容，應在協議生效前向乙方提出書面變更請求。經乙方同意后，雙方簽訂書面變更協議，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。10.2甲方解除合同條款除本協議約定的解除情形外，甲方不得單方面解除本協議。如甲方擅自解除本協議，應向乙方支付人民幣__________元作為違約金，并賠償乙方因解除協議所造成的損失。10.3甲方逾期交付處理條款如甲方未按照約定時間交付協議標的，乙方有權按照逾期交付天數的__________%向甲方追討違約金。如甲方逾期交付時間超過__________日，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付人民幣__________元作為違約金。第十章乙方為主導時的附加條款及說明11.1乙方變更條款如乙方因特殊情況需要變更本協議的內容，應在協議生效前向甲方提出書面變更請求。經甲方同意后，雙方簽訂書面變更協議，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。11.2乙方解除合同條款除本協議約定的解除情形外，乙方不得單方面解除本協議。如乙方擅自解除本協議，應向甲方支付人民幣__________元作為違約金，并賠償甲方因解除協議所造成的損失。11.3乙方逾期支付處理條款如乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權按照逾期付款金額的__________%向乙方追討違約金。如乙方逾期支付時間超過__________日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付人民幣__________元作為違約金。第十章第三方中介時的附加條款及說明12.1第三方中介服務費用條款如本協議涉及第三方中介服務，中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體金額及支付方式，雙方應與中介機構協商確定。12.2第三方中介責任條款中介機構在辦理協議過程中，如因中介原因導致協議無法履行或造成一方損失的，中介機構應承擔相應的責任。中介機構未按照約定履行義務的，甲方和乙方均有權要求中介機構承擔違約責任。12.3第三方中介解除協議條款如中介機構未按照約定履行義務，甲方和乙方均有權解除與中介機構簽訂的服務協議。解除協議的，中介機構應退還已收取的服務費用。12.4第三方中介保密