房屋銷售認購協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：**房地產開發有限公司聯系方式：**乙方(買受人)：**身份證件號：**聯系方式：**甲乙雙方本著公平、自愿、誠懇信用的原則，經協商全都，達成如下條款：第一條預定房屋狀況：乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的**號樓名義第**層**號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積**平方米，套內建筑面積**平方米。認購價建筑面積每平方米**元人民幣，套內面積每平方米**元人民幣，總房價金額*****元人民幣(大寫：**拾**萬**仟*****佰**拾**元人民幣)。付款方式為：**。實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應擔當的相關稅費，乙方應根據國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。其次條乙方付款時間：1、定金：乙方選定詳細房屋后向自愿支付*****元人民幣(大寫：**萬**仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。**2、付款時間：乙方于**年**月**日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明復印件和原件;(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。第三條雙方的權利、義務l、乙方須持本協議并根據協議其次條第2款之商定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續；受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不準時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按其次條第2款之商定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。4、本協議所屬第一條商定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不行抗力/意外大事導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再擔當其他任何責任。6、若乙方由于個人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔當。第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議商定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關商定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。甲方：*****房地產開發有限公司乙方(簽字)：*****銷售代表(簽名)：*******年**月**日房屋銷售認購協議書(第二篇)【合同標題】房屋銷售認購協議書【摘要】本協議是房屋銷售認購雙方簽訂的法律文件，確認了買賣雙方的權利和義務，保證了交易的合法性和順利進行。【正文】房屋銷售認購協議書甲方（賣方）：（個人/法定代表人：）住所/營業地址：聯系電話：乙方（買方）：（個人/法定代表人：）住所/營業地址：聯系電話：鑒于乙方同意購買甲方名下的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公正原則，達成以下協議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋概況：-房屋地址：-建筑面積：-房屋所有權歸屬：-其他特殊情況：2.交易價格：-總價款：-付款方式：-其他應付款項：第二條認購方式及付款1.乙方在簽訂本協議后，應立即向甲方支付認購金（金額：）作為認購房屋的意向金。2.房屋交付前，乙方應按照約定支付房屋的首期款或一次性付清全部款項。第三條房屋交付及驗收1.甲方承諾按照約定時間將房屋交付給乙方。2.乙方按照雙方約定的時間和方式對房屋進行驗收，如有瑕疵或問題，應及時通知甲方，并要求甲方負責修復。第四條違約責任1.甲方違約責任：-未按約定時間交付房屋的，乙方有權要求返還認購金，并要求支付相應的違約金。-房屋產權存在問題，影響買賣雙方權益的，甲方應負責解決問題并賠償乙方損失。2.乙方違約責任：-不按約定時間支付房屋款項的，應支付相應的違約金并承擔延遲交付產生的費用。第五條爭議解決方式1.合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他條款1.本協議未盡事宜，雙方另行約定，以補充協議、附加條款等形式確認。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：（日期）（日期）【特別提示】本協議的簽署代表雙方對協議所有條款的認可和接受，并在簽署前應仔細閱讀和理解各項條款的內容，在需要的情況下，可請專業人士進行法律咨詢。房屋銷售認購協議書(第三篇)合同編號：XXX-XXX-XXXX房屋銷售認購協議書甲方：[買方姓名]身份證件類型：[身份證/護照/營業執照等]身份證件號碼：[身份證/護照/營業執照號碼]聯系地址：[買方聯系地址]聯系電話：[買方聯系電話]乙方：[賣方姓名]身份證件類型：[身份證/護照/營業執照等]身份證件號碼：[身份證/護照/營業執照號碼]聯系地址：[賣方聯系地址]聯系電話：[賣方聯系電話]鑒于甲乙雙方對以下房屋銷售事宜達成共識，特訂立本房屋銷售認購協議書（以下簡稱“本協議”）：第一條項目描述1.1甲方認購的房屋項目位于：[項目名稱及位置]1.2房屋面積：[具體房屋面積]1.3建筑結構：[房屋建筑結構]1.4建設規劃：[房屋建設規劃]第二條金額及付款方式2.1房屋總價款為：[金額]，人民幣大寫：[金額大寫]2.2乙方同意按照以下方式支付房屋款項：(1)認購費用：[金額]/[百分比]，于[日期]前支付；(2)首期款：[金額]/[百分比]，于[日期]前支付；(3)尾款：[金額]/[百分比]，于[日期]前支付。第三條違約責任3.1若甲方單方面違約，乙方有權保留認購費用并要求甲方支付違約金；3.2若乙方單方面違約，甲方有權要求返還認購費用，并有權要求乙方支付違約金。第四條其他約定事項4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2合同爭議解決：凡因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成