事業單位房屋租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（寫明甲方全稱，下同）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（寫明乙方全稱，下同）地址：法定代表人：聯系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。1.3甲方出租房屋現狀：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在每季度的第一個月支付上一季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供等額的正規發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用出租房屋，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞房屋及附屬設施。5.2乙方應在租賃期內負責出租房屋的物業管理、水電費、稅費等費用。如遇政府征收的新增稅費，乙方應按政府規定繳納。5.3乙方不得在出租房屋內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借出租房屋。第六條甲方義務6.1甲方保證出租房屋符合約定的用途，具備租賃條件。6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方或乙方使用人故意或重大過失造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。6.3甲方應協助乙方辦理租賃期間的相關手續，包括但不限于產權證明、消防驗收等。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應以書面形式通知對方。經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。7.2甲方提前解除本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定時間、數量交付出租房屋的，乙方有權拒絕支付相應期間的租金。8.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同過程中及履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________________。多方為主導時的，附件條款及說明第十一條甲方為主導時的附加條款11.1甲方應在租賃期開始前，將出租房屋鑰匙交付給乙方。若因甲方原因導致鑰匙未能按時交付，甲方應支付給乙方人民幣____元（大寫：____________________元整）的違約金。11.2甲方應對出租房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全、正常使用。如檢查中發現問題，甲方應負責及時維修、更換。11.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入出租房屋。如甲方因特殊情況需要進入，應提前通知乙方，并尊重乙方的正常經營秩序。第十二條乙方為主導時的附加條款12.1乙方應按約定用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、設施設備。如乙方確需進行改動，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方書面同意。所需費用由乙方承擔。12.2乙方應妥善保管出租房屋及其附屬設施，如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修、更換費用。12.3租賃期內，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓或轉借給第三方。如乙方需轉讓合同權利，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。第十三條第三方中介為主導時的附加條款13.1若本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體金額、支付方式由雙方協商確定。13.2第三方中介應嚴格遵守國家相關法律法規，誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息服務。如中介存在違法行為或故意隱瞞事實，導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。13.3甲方和乙方應在中介的協助下，辦理租賃期間的相關手續，包括但不限于產權證明、消防驗收等。中介應提供必要的協助和證明材料。本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方中介（蓋章）：_