2024全新認籌協議書范本合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供某項目認籌機會，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本認籌協議書。第一章定義與術語1.1本協議中的“本項目”指的是由甲方開發的位于__________的房地產項目。1.2本協議中的“認籌”指的是乙方按照本協議約定，向甲方支付認籌金，以獲取本項目優先購買權的活動。1.3本協議中的“認籌金”指的是乙方按照本協議約定，向甲方支付的用于獲取本項目優先購買權的資金，具體金額如下：（1）人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。第二章認籌權益2.1乙方支付認籌金后，享有本項目優先購買權。2.2乙方支付認籌金后，有權按照甲方的銷售政策，優先選擇本項目內的房屋。2.3乙方支付認籌金后，甲方應向乙方提供本項目相關資料，包括項目規劃、設計方案、施工進度等。2.4乙方支付認籌金后，甲方應保證乙方的優先購買權在認籌期內有效。第三章認籌金支付與退還3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付認籌金。3.2甲方收到認籌金后，應向乙方出具收款憑證。3.3若乙方在認籌期內未選擇本項目房屋，甲方應在認籌期結束后____個工作日內，退還乙方認籌金。3.4若乙方在認籌期內選擇本項目房屋，甲方應在房屋成交后____個工作日內，退還乙方認籌金。第四章違約責任4.1甲方未按照本協議約定提供本項目相關資料，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為認籌金的____%。4.2甲方未保證乙方的優先購買權在認籌期內有效，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為認籌金的____%。4.3乙方未按照本協議約定支付認籌金，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為認籌金的____%。4.4乙方在認籌期內選擇本項目房屋，但未按照約定時間完成購房手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為認籌金的____%。第五章爭議解決5.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六章其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：多方為主導時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導時的附加條款及說明7.甲方義務與責任7.1甲方應保證其所提供的項目資料的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供的資料不實導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2甲方應按照約定時間節點，向乙方提供項目進展情況，包括但不限于施工進度、工程質量、預售許可證辦理情況等。如甲方未按約定提供信息，甲方應承擔違約責任。7.3甲方應確保乙方的認籌權益在認籌期內不受侵害。如因甲方原因導致乙方的優先購買權受到侵害，甲方應承擔相應的賠償責任。8.甲方權利與利益8.1甲方有權根據市場情況和銷售策略，調整認籌政策及購房優惠政策。如甲方調整政策導致乙方利益受損，甲方應與乙方進行友好協商。8.2甲方有權在認籌期內終止認籌活動。如甲方終止認籌活動，甲方應按本協議約定退還乙方認籌金。第二章乙方為主導時的附加條款及說明9.乙方義務與責任9.1乙方應按照約定時間向甲方支付認籌金。如乙方未按時支付認籌金，乙方應承擔違約責任。9.2乙方應在認籌期內行使優先購買權。如乙方未在認籌期內行使優先購買權，乙方應承擔違約責任。9.3乙方應按甲方提供的銷售政策，完成購房手續。如乙方未按約定完成購房手續，乙方應承擔違約責任。10.乙方權利與利益10.1乙方有權在認籌期內要求甲方提供項目相關資料。如甲方未按約定提供資料，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.2乙方有權在認籌期內行使優先購買權。如甲方未保證乙方的優先購買權在認籌期內有效，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第三章第三方中介為主導時的附加條款及說明11.第三方中介義務與責任11.1第三方中介應公正、公平地促成甲乙雙方的交易。如第三方中介未履行中介義務，導致甲乙雙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。11.2第三方中介應按照約定時間節點，協助甲乙雙方完成交易手續。如第三方中介未按約定協助完成交易手續，第三方中介應承擔違約責任。11.3第三方中介應保守交易雙方的商業秘密，如發生泄露，第三方中介應承擔相應的賠償責任。12.第三方中介權利與利益12.1第三方中介有權根據行