住建部房屋租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4設施：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章：維修及保養4.1維修責任4.1.1甲方維修范圍：____________________4.1.2乙方維修范圍：____________________4.2保養責任4.2.1甲方保養范圍：____________________4.2.2乙方保養范圍：____________________第五章：違約責任及解決方式5.1違約行為5.1.1甲方違約行為：____________________5.1.2乙方違約行為：____________________5.2違約責任5.2.1甲方違約責任：____________________5.2.2乙方違約責任：____________________5.3解決方式5.3.1爭議解決方式：____________________5.3.2爭議解決地點：____________________第六章：使用用途及限制6.1使用用途6.1.1乙方應按照租賃物的性質和設計用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.1.2乙方在使用過程中應遵守國家和地方的法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。6.2使用限制6.2.1乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式允許第三方使用租賃物，除非得到甲方的書面同意。6.2.2乙方在使用租賃物時，應合理使用并妥善保管租賃物，防止租賃物受到不必要的損壞。第七章：保險責任7.1甲方保險責任7.1.1甲方應購買并維持租賃物的基本保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.1.2甲方應確保保險的有效性，并在保險到期前續保，以保障租賃物的安全。7.2乙方保險責任7.2.1乙方應根據自身需求購買并維持適當的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。7.2.2乙方應提供保險證明給甲方，并確保保險的有效性，以保障自身及租賃物的安全。第八章：租金調整8.1租金調整條件8.1.1租金調整的條件包括但不限于租賃市場行情變化、物價上漲等因素。8.1.2甲方應在租金調整前提前通知乙方，并說明租金調整的原因和依據。8.2租金調整程序8.2.1甲方應在租金調整前與乙方進行充分溝通，并根據雙方協商一致的原則確定新的租金標準。8.2.2甲方應在租金調整生效日期前提供書面通知給乙方，并明確新的租金金額和生效日期。第九章：合同解除9.1合同解除條件9.1.1在租賃期限內，如乙方違反合同條款，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。9.1.2在租賃期限內，如甲方違反合同條款，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。9.2合同解除程序9.2.1合同解除方應提前通知對方，并說明解除原因和依據。9.2.2合同解除方應按照合同約定承擔相應的責任，并協助對方完成租賃物的交接手續。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1在租賃期間，如發生不可抗力事件，導致租賃物無法正常使用，雙方應協商解決，并根據情況適當調整租金或延長租賃期限。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，具體定義根據相關法律法規確定。10.2法律適用及爭議解決10.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規。10.2.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3合同變更與補充10.3.1本合同的變更、補充必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.3.2雙方另有約定的，從其約定，但不得違反法律法規的強制性規定。10.4合同生效與終止10.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后終止。10.4.2本合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產生的權利義務仍應履行。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、傳播或使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，直至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有，除非雙方另有約定。12.1.2乙方在使用租賃物過程中所創造的知識產權，歸乙方所有。12.2知識產權許可12.2.1甲方同意乙方在租賃物上使用乙方的知識產權，但不得用于其他用途。12.2.2乙方同意甲方在宣傳、推廣等活動中使用乙方的名稱、標志等，但不得損害乙方的商業利益。第十三章：環境保護13.1環境保護義務13.1.1雙方應遵守國家和地方的環境保護法律法規，不得從事污染環境的活動。13.1.2乙方在租賃物使用過程中應采取環保措施，減少對環境的影響。13.2環境事故處理13.2.1如發生環境事故，雙方應立即采取措施進行應急處理，并及時報告有關部門。13.2.2事故責任方應承擔相應的賠償責任，并協助受害方進行善后處理。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知送達應以能夠提供有效送達證明的方式進行。14.2通知送達14.2.1雙方應提供有效的送達地址和聯系人信息，并在變更時及時通知對方。14.2.2通知送達應以發送方提供的送達證明為準，除非接收方提供相反證據。第十五章：合同轉讓15.1合同轉讓條件15.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。15.1.2合同轉讓應滿足法律法規的規定，并不得損害對方的合法權益。15.2合同轉讓程序15.2.1合同轉讓方應向對方提出書面申請，并經對方書面同意后生效。15.2.2合同轉讓方應保證轉讓行為不會對對方的合法權益造成不利影響。附件本合同附件包括但不限于以下內