珠寶首飾店出租保證書合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“珠寶首飾店”指甲方出租給乙方的用于經營珠寶首飾業務的場所。1.1.3“租賃期間”指本合同第一條所規定的租賃期限。1.2術語1.2.1“租金”指甲方根據本合同規定向乙方收取的租賃費用。1.2.2“保證金”指甲方根據本合同規定要求乙方支付的保證款項。1.2.3“維修費用”指甲方根據本合同規定承擔的維修責任范圍內的費用。第二章租賃物與租賃期間2.1租賃物2.1.1甲方同意將位于__________的珠寶首飾店出租給乙方。2.1.2乙方同意租賃并使用甲方的珠寶首飾店，用于經營珠寶首飾業務。2.2租賃期間2.2.1租賃期間自__________起至__________止。2.2.2租賃期間屆滿前，如乙方需要延長租賃期限，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意。第三章租金與支付方式3.1租金3.1.1乙方應按照本合同規定向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.1.2租金支付方式為每月提前支付，即每月的__________日前支付下一個月的租金。3.2款項支付3.2.1乙方應按照本合同規定的金額和期限向甲方支付租金和其他相關費用。3.2.2乙方未按時支付租金或其他相關費用的，甲方有權按照本合同規定采取相應措施。第四章保證金4.1保證金金額4.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為__________元。4.1.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務。4.2保證金退還4.2.1租賃期間屆滿或本合同提前解除的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還給乙方。第五章維修與保養5.1維修責任5.1.1甲方負責維修珠寶首飾店的主體結構和公共設施。5.1.2乙方負責維修和保養珠寶首飾店內的設備和裝修。5.2維修費用5.2.1甲方承擔維修責任范圍內的費用。5.2.2乙方承擔維修和保養責任范圍內的費用。（注：以上為合同的第一章至第五章，后續章節將根據需要進行補充。）第六章使用與維護6.1使用范圍6.1.1乙方僅可將珠寶首飾店用于經營珠寶首飾及相關業務，未經甲方書面同意，不得改變用途。6.1.2乙方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。6.2維護責任6.2.1乙方負責日常維護保養，確保珠寶首飾店及其設施處于良好狀態。6.2.2乙方應定期檢查珠寶首飾店的安全設施，發現問題及時修復。第七章轉讓與分包7.1轉讓7.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。7.1.2甲方有權在提前通知乙方的情況下，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。7.2分包7.2.1乙方不得將珠寶首飾店全部或部分分包或轉租給第三方經營。7.2.2乙方需聘請第三方提供服務時，應確保第三方遵守本合同的約定。第八章保險8.1保險責任8.1.1乙方應購買并維持有效的商業保險，包括但不限于火災、盜竊、責任保險等。8.1.2保險金額應足以覆蓋珠寶首飾店及其設施的重建或重置成本。8.2保險索賠8.2.1發生保險事故時，乙方應及時通知保險公司并按照保險公司的要求提供相關資料。8.2.2乙方同意將保險公司支付的保險賠償優先用于修復或重建珠寶首飾店。第九章違約與解除9.1違約9.1.1如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方在規定期限內糾正違約行為。9.1.2乙方未能按時支付租金或其他費用的，甲方有權按照本合同規定采取相應措施。9.2解除9.2.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。9.2.2甲方解除本合同時，乙方應按照本合同規定承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。10.1.2如協商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意接受__________法院的管轄。（注：以上為合同的第六章至第十章，后續章節將根據需要進行補充。）第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意在合同履行過程中及合同終止后，對涉及對方的商業秘密、經營信息等保密信息承擔保密義務。11.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用該保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__________年內繼續有效。11.2.2如法律另有規定，保密義務應遵守法律規定。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達應以發送至對方指定的聯系地址或電子郵箱為準。12.2送達效力12.2.1通知自發送之日起__________日內視為送達。12.2.2雙方應確保所提供的聯系地址或電子郵箱的有效性和暢通。第十三章合同的變更與補充13.1變更與補充13.1.1雙方同意在合同履行過程中對合同內容進行變更或補充的，應書面簽訂變更或補充協議。13.1.2變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2生效條件13.2.1變更或補充協議的生效條件為雙方簽字或蓋章確認。13.2.2如變更或補充協議與本合同有沖突，以變更或補充協議為準。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.1.1合同在租賃期間屆滿或雙方協商一致解除時終止。14.1.2如一方違反本合同約定，另一方有權提前解除合同。14.2合同終止后的義務14.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的清算和交接義務。14.2.2合同終止后，雙方仍應對在合同履行過程中獲得的保密信息承擔保密義務。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：珠寶首飾店平面圖、設施清單、租金支付憑證等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15