風險管理公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物地址：__________2.3租賃物用途：__________2.4租賃物面積：__________2.5租賃物結構：__________2.6租賃物裝修情況：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結束日期：__________3.2租金3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.2費用4.2.1水電費：__________4.2.2物業費：__________4.2.3其他費用：__________第五章：租賃物使用及維護5.1使用要求5.1.1承租方應合理使用租賃物，不得進行違法活動。5.1.2承租方應遵守物業管理規定，維護租賃物內外環境整潔。5.2維護責任5.2.1出租方應確保租賃物符合安全、衛生標準，保障承租方正常使用。5.2.2承租方應定期檢查租賃物設施設備，發現問題及時通知出租方處理。以上為合同的第一章至第五章內容，剩余章節將根據需求繼續撰寫。請根據實際情況填寫合同編號及雙方基本信息。第六章：維修與保養6.1維修責任6.1.1出租方應在租賃期間負責租賃物的正常維修，確保其處于適宜居住的狀態。6.1.2承租方應合理使用租賃物，如因使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。6.1.3出租方應在接到維修通知后，及時進行維修，不得拖延。6.2保養責任6.2.1承租方應定期對租賃物進行清潔保養，保持其干凈整潔。6.2.2出租方應定期檢查租賃物的安全設施，如消防設備、電線電路等，確保其正常運作。第七章：保險責任7.1出租方應購買租賃物保險，包括火災、水災等意外保險，并承擔保險費用。7.2承租方應購買個人財產保險，保障自身財產安全，并承擔保險費用。7.3如租賃物發生保險范圍內的損失，雙方應按照保險公司的理賠程序進行處理。第八章：違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按約定時間提供租賃物，應向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.1.2如出租方違反租賃物的維修保養義務，導致租賃物無法正常使用，應承擔相應的維修費用，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔因此產生的法律后果。8.2.2如承租方違反租賃物的使用規定，導致租賃物損壞，應承擔相應的修復費用，并賠償因此給出租方造成的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2如出租方或承租方要求變更租金、租賃期限等內容，應提前通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，如出租方或承租方發生重大違約行為，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除后，出租方應在合理期限內退還押金，并按照合同約定處理已支付租金的退還問題。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，雙方應繼續履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。以上為合同的第六章至第十章內容，請根據實際情況填寫相關條款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力事件導致租賃物無法正常使用，雙方應協商解決，根據實際情況調整租金或延長租賃期限。11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等，雙方應在合同中明確約定。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括電子郵件、傳真或快遞等方式。12.1.2通知發出后，視為對方已收到，如對方未在合理期限內提出異議，視為已送達。12.2送達地址12.2.1雙方應在合同中明確約定通知送達的地址，如一方地址發生變化，應及時通知對方。12.2.2如因地址變更導致通知未及時送達，后果由變更方承擔。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規，如法律法規發生變化，雙方應按照新的法律法規執行。13.1.2雙方在合同履行過程中發生的爭議，應依據中華人民共和國法律法規解決。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，如發生爭議，提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。13.2.2雙方應遵守法院的判決或裁定，并承擔相應的法律責任。第十四章：合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同的約定履行各自的義務。14.1.2合同生效后，雙方應遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除時終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照合同的約定處理押金、租金等相關事宜。第十五章：其他約定15.1其他約定15.1.1雙方在合同中未明確的事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.1.2雙方在合同履行過程中，如有一方提出修改或補充合同條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。附件部分：附件1：租賃物交付清單附件2：維