上海市國際學校教學租賃合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第二章：租賃物品及用途2.1租賃物品甲方同意將位于上海市的國際學校教學設施出租給乙方，具體包括但不限于教室、實驗室、圖書館、體育設施等。2.2用途乙方租賃上述設施僅用于教育、培訓、學術交流等合法用途，不得用于任何非法活動。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結束日期：__________3.3若乙方需延長租賃期限，應至少提前一個月以書面形式通知甲方，并經甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方應按照雙方約定的租金標準向甲方支付租金。4.2支付方式乙方可以選擇以下支付方式：現金、轉賬、支票等。4.3租金支付時間乙方應在每月的指定日期前將當月租金支付給甲方。第五章：維修及保養5.1甲方負責租賃設施的日常維修和保養，確保設施的正常使用。5.2乙方應在使用過程中合理使用設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方需承擔維修費用。5.3甲方應在接到乙方通知后及時處理設施故障，若因甲方原因導致設施無法正常使用，甲方應相應減免乙方的租金。（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行修改和補充。）第六章：使用與維護6.1使用規范6.1.1乙方應按照甲方的使用規范操作租賃物品，不得超負荷使用或進行任何可能損壞設備的行為。6.1.2乙方需對租賃物品的安全負責，采取必要的安全措施，確保使用過程中的人身和財產安全。6.2維護責任6.2.1甲方負責租賃物品的日常維護，包括定期檢查和必要的維修，以保持物品的正常運行狀態。6.2.2乙方需及時向甲方報告租賃物品的任何故障或損壞，甲方應在合理時間內進行修復。6.2.3甲方應提供租賃物品的必要維護指南，乙方應遵循指南進行日常保養。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應確保租賃物品已投保適當的保險，包括但不限于火災、盜竊和第三方責任保險。7.1.2甲方應向乙方提供保險證明，并確保保險在整個租賃期間有效。7.2乙方保險7.2.1乙方應自行投保其使用租賃物品期間的任何額外保險，包括但不限于產品責任保險和意外傷害保險。7.2.2乙方應向甲方提供其保險證明，并確保保險在整個租賃期間有效。第八章：違約與終止8.1違約8.1.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權通知違約方糾正違約行為。8.1.2如果違約方在收到糾正通知后的合理期限內未能糾正違約行為，守約方有權終止本合同。8.2終止8.2.1在租賃期滿或根據本合同的其他條款提前終止的情況下，乙方應立即歸還租賃物品給甲方。8.2.2提前終止合同時，雙方應協商解決由此產生的任何費用或賠償問題。第九章：爭議解決9.1協商解決9.1.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。9.1.2爭議協商應在發生爭議后30日內進行，雙方應盡力達成一致。9.2仲裁9.2.1如果協商未能在30日內解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽署地的人民法院進行仲裁。9.2.2仲裁應按照提交仲裁申請時有效的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：一般條款10.1完整協議10.1.1本合同構成雙方的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議。10.1.2任何對本合同的修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2轉讓10.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同或其在本合同下的任何權利或義務轉讓給第三方。10.3通知10.3.1任何本合同要求或允許的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方。10.3.2通知應被視為在以下時間送達：親手交付時；郵寄后的3個工作日；通過電子郵件或其他電子方式發送后的下一個工作日。10.4法律適用10.4.1本合同的解釋、適用和執行受中華人民共和國法律的管轄。10.4.2任何與本合同有關的法律訴訟或仲裁應提交至合同簽署地的人民法院或仲裁機構。10.5可分割性10.5.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，該條款應從本合同中刪除，而本合同的其余條款仍應有效。10.6生存條款10.6.1本合同中的任何條款，其性質或含義在合同終止后仍應繼續有效的，應繼續有效，包括但不限于保密、賠償和爭議解決條款。（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行修改和補充。）第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后，對對方的商業秘密、機密信息和其他保密信息承擔保密義務。11.1.2保密信息包括但不限于財務數據、客戶信息、市場策略、技術規格和任何其他由一方明確標記為保密的信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務應在本合同終止后繼續有效，直到信息不再具有保密性質為止。11.3保密例外11.3.1保密義務不適用于以下信息：已公開的信息、非因一方違約行為而獲得的信息、法律要求披露的信息。第十二章：知識產權12.1權利歸屬12.1.1除非雙方另有約定，甲方對租賃物品的知識產權（包括但不限于專利、商標、版權）享有所有權。12.1.2乙方在租賃期間產生的任何知識產權歸乙方所有，除非這些知識產權是基于甲方的知識產權而產生的。12.2使用許可12.2.1甲方授予乙方在租賃期間使用租賃物品上甲方知識產權的非獨占、不可轉讓的許可。12.2.2乙方不得以任何方式轉讓、許可或分享甲方知識產權，除非得到甲方的書面同意。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政治動蕩等。13.2不可抗力影響13.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供不可抗力的適當證明。13.2.2受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在可能的情況下繼續履行合同義務。13.3合同終止13.3.1如果不可抗力事件持續超過30天，雙方應協商決定是否終止合同或修改合同條款。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、適用和執行受中華人民共和國法律的管轄。14.1.2任何與本合同有關的法律訴訟或仲裁應提交至合同簽署地的人民法院或仲裁機構。14.2爭議解決14.2.1雙方應首先通過友好協商解決任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議。14.2.2如果協商未能在30日內解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽署地的人民法院進行仲裁。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于租賃物品清單、租金支付計劃、保險證明等。15.2簽字15.2.1本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。15.2.2本