第4頁共4頁2024年小區個人房屋租賃合同官方版甲方(出租方)：_____身份證：_____乙方(承租方)：_____身份證：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。一、房屋位置、租賃期限及其他1、甲方出租給乙方的房屋位于：_____房屋用途：_____。2、該房屋租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3、房屋家私等物品明細。二、租金、水電費及押金1、該房屋每月租金為：____元(大寫：_____)。交租時間：每____月____日前，由乙方一次性支付給甲方。2、自來水：_____元/方;電費：____元/度。3、租房押金：____元(大寫：_____)，乙方于簽約之日一次性支付給甲方。三、雙方的權利與義務1、租賃期間，如房屋燈光、水龍頭、門窗、門鎖、瓷磚、墻體等的損壞，由乙方自行維修并承當相關費用。2、租賃期間的水電費、衛生費、管理費、電視費、網絡寬帶、房屋租賃稅等由乙方承當。3、乙方不得隨意亂扔垃圾、不得從窗臺、陽臺拋丟垃圾等物品。4、乙方不得無故拖欠或拒交房屋租金、水電費等費用，否則，甲方有權單方解除本合同。5、乙方未經甲方書面同意，不得私自將租賃的房屋全部或者部分出租、出借、轉租及其他方式提供給他人使用;否則，甲方有權單方面解除本合同。6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途;乙方不得擅自改裝房屋內的水電設施;不得私拉水電;不得亂貼、亂涂、亂畫;不得擅自釘釘、打孔;不得損壞原有建筑結構;否則，乙方需恢復房屋的原狀并賠償房屋的實際經濟損失。7、乙方不得在房屋內非法使用、存放危險、易燃易爆等違禁物品，如有違反，甲方有權單方解除合同;如造成其他損害，乙方應承當相應的法律責任。如乙方在房屋內從事違法犯罪行為，甲方將依法報警處理。8、租賃期間，甲方雙方均不得無故解除合同，如乙方提前解除合同，則押金不予退還并終止本合同。9、租賃期滿前____個月，甲乙雙方需相互通知對方是否續約，在同等條件下，乙方有優先續租權;如其中一方不同意續租，租賃期限屆滿后且在合同存續期間，雙方均遵守本合同的相關規定，乙方退出房屋，甲方無息退還押金給你乙方;如續租，甲乙雙方需重新簽訂房屋租賃合同。10、合同解除后，乙方需按照房屋的原狀交回房屋給甲方，否則，甲方有權追究乙方的違約責任。四、其他事項1、甲乙雙方未盡事由，由雙方協商解決;協商后達成的補充協議與本合同具有同等的法律效力;如協商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區個人房屋租賃合同官方版（二）【合同協議】出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于甲方為小區個人房屋所有者，擁有合法出租權益，乙方希望租賃甲方房屋居住并符合房屋租賃法的相關規定和法律法規，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.甲方確認其擁有位于【小區名稱】的【房屋類型】，房產證號為【房產證號】。2.約定租金：每月租金為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.居住面積：【居住面積】平米。具體房屋戶型及其他詳細信息見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為【年數】年/月/日至【年數】年/月/日。第三條交付與退還房屋1.甲方將房屋的使用權以及相應的配套設施、設備等交付給乙方。2.乙方經驗房屋驗收合格后，自行搬入并開始使用，須按照合同約定使用房屋。3.租期屆滿或解除合同后，乙方應當按照合同約定將房屋及相關配套設施、設備等歸還甲方，保持原貌并承擔因違約而導致的賠償責任。第四條租金及支付方式1.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月應于【日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條房屋維修及違約責任1.甲方負責房屋主體的安全性、居住性的維護和維修。2.乙方因使用過程中的自身原因導致房屋損壞或設施設備故障的，應承擔維修或者更換費用；其中必要時按照行業標準由乙方負責維修后的設備設施采購及更換費用。3.若乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方糾正，乙方應予以配合；如乙方不予配合，甲方有權要求乙方承擔房屋恢復原狀的費用。4.雙方在合同履行過程中如有違約行為，應根據合同約定承擔相應的違約責任。第六條其他約定事項1.租賃期限屆滿前【日期】天，甲方與乙方須書面確認是否續租，否則默認不續租。2.乙方應在租賃期限終止前【日期】天，書面通知甲方是否繼續租賃，否則視為默認不繼續租賃。3.甲方和乙方對于房屋中的陳設、設施、設備等的明確責任、保險責任、維修責任等以附件二的《房屋設施設備清單》和《房屋租賃維修責任清單》進行明確定義和約定。第七條合同解除1.甲方和乙方可以發生以下情況解除合同：（1）租賃期滿，未發生違約行為，雙方申請解除合同并書面確認；（2）根據法律法規的規定；（3）乙方在合同生效期間多次違反本合同的規定，甲方向乙方發出書面通知，乙方在收到通知后【決定時間】內未采取有效措施予以改正。2.合同解除后，乙方應按照約定時間將房屋退回甲方，同時雙方各自履行解約后的責任。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有合同效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并于【年份