第頁共頁2024年商鋪門面租賃合同專業(yè)版商鋪門面租賃合同如下：甲方：（出租方）身份證號碼：_____________住所：_____________電話：_____________乙方：（承租方）身份證號碼：_____________住所：_____________電話：_____________鑒于甲方是商鋪的合法所有權人，且有權出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，雙方就商鋪門面的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物：1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪門面出租給乙方使用，商鋪面積約為（具體面積），用途為（商業(yè)用途等）。1.2租賃期限為（起始日期至終止日期）止，共計（租賃時長）個月。1.3乙方有權根據實際情況對商鋪門面進行合理裝修，但須提前征得甲方書面同意和報備相關部門。二、租金及付款方式：2.1租金為每月人民幣（具體金額）元整，租金按月支付，每月（支付日期）前支付至甲方指定賬戶。2.2租金逾期未支付的，乙方須向甲方支付每日千分之（超期費率）的滯納金。2.3租金支付方式可通過轉賬、現金支付等方式進行，乙方須在約定時間內將租金支付給甲方。三、使用規(guī)定：3.1乙方承諾遵守當地法律、法規(guī)，不從事違法活動，不損害商鋪門面的使用權益。3.2乙方應妥善保管商鋪門面的財產，不得擅自改建、轉租或轉讓商鋪門面。3.3乙方應當按照約定合理使用商鋪門面，并定期對商鋪進行清潔衛(wèi)生，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。四、保證事項：4.1甲方保證商鋪門面的合法使用權，不會因為法律原因導致乙方無法正常使用商鋪門面。4.2乙方在使用商鋪門面期間應當按照約定使用，不致影響商鋪門面的使用權益。五、違約責任：5.1若乙方違反本合同的規(guī)定，未按時支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權終止租賃合同并要求乙方立即騰空商鋪門面。5.2如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。六、其他事項：6.1本合同自雙方簽字生效，履行期間擁有同等法律效力。6.2本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。（以下無正文）甲方（簽名）：_____________日期：_____________乙方（簽名）：_____________日期：_____________2024年商鋪門面租賃合同專業(yè)版（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方法定代表人：經甲乙雙方平等協(xié)商，乙方租用甲方位于邵陽市雙清區(qū)海洋明珠商住項目二樓商鋪，二樓整層租賃給乙方經營，租賃期____年（從____年____月____日至____年____月____日，其中____年____月年甲、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同，保護甲、乙雙方利益，本著公開、合理的原則，特簽訂如下合同：一、房租事宜：雙方確認交房為目前門面現狀。1、乙方自簽訂本合同后方可進場設計裝修，甲方給予乙方50天免租期（即____年____月____日至____年____月____日）以后裝修不再給予免租期，乙方從____年____月____日開始支付租金。2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元，每次必須提前5天預付下期租金，支付方式：轉賬支付。雙方約定第一年房租為元，第二年為元，第三年84000、第四年85600、第五年為88000元，自____年____月____日起，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充合同。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認房屋無損、水費、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃，需在____年____月____日之前完成續(xù)簽合同。二、租金及支付方式：合同期內一切消防手續(xù)費用，房屋租賃費用、各項稅收、水電費、管理費、證照辦理費、維修費、物業(yè)管理費等與房屋租賃有關的各種費用，均由乙方承擔，與甲方無關，合同期內甲方應保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質量引起的問題（如開裂、漏水等），由甲方負責，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當引起的由乙方負責，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償。三、乙方租用甲方二樓門面，在不影響甲方建筑結構的情況下，由乙方全權負責，乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經營，不得從事違法、違章經營，如出現任何后果，由乙方負責，甲方不承擔責任，如造成損失，甲方有權追究。四、甲方在合同期內無權終止合同，如在合同期內終止合同，甲方應賠償乙方的一切經濟損失，但有下列情況之一的，甲方有權終止合同：1、乙方不按期交納租金的；2、乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質的；3、租賃期滿。4、甲方與房東主租賃合同終止。五、合同期內，乙方不得從事非法經營，否則后果自負。如給甲方造成損失，乙方必須賠償。合同期內，甲方不得干涉乙方經營活動，甲方也不負責處理任何矛盾，甲乙雙方債務互不相干，各負其責，自行處理。六、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修，乙方如根據需要裝修，只能進行一般裝修，不得進行豪華裝修，費用由乙方負責。如乙方因故無法繼續(xù)經營，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉讓門面設施設備等給第三方，在第三方和甲方簽訂協(xié)議前，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉讓費用和經濟糾紛，甲方一律不負任何責任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結構的固定物不動，只能搬走貨物、貨架、空調、電器、辦公桌椅、炊具等，由乙方自行處理。影響到建筑結構的固定物不能搬走，甲方也不承擔任何責任。在雙方協(xié)商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后，消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市容、安保、等工作均由乙方負責，甲方一概不承擔任何責任，如給甲方造成損失，乙方應予以賠償。七、在簽訂合同時，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元），經甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方，不計利息。八、違約責任1、如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。2、如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應在甲方規(guī)定時間內無條件搬出，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經濟損失由乙方承擔。3、合同期滿，如乙方沒有違反合同，保證金如數退還，不計利息。4、合同期滿，乙方需提前一天交出門面，否則按____元/日收取租金，如延期交出，給甲方造成損失，由乙方負責。5、合同期滿，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方，但乙方必須提前三個月提出。本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關補充協(xié)議，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議、合同均以本合同為準。合同未涉及的其他相關內容，按國家法律、（合同法）有關規(guī)定執(zhí)行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議：經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間，如果甲方與房東產生合同糾紛，給乙方帶來一切經濟損失由甲方全額承擔。十、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同專業(yè)版（3）本門面租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于法定代表人或授權代表簽字后生效：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：簽字：簽約日期：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：簽字：簽約日期：鑒于，甲方是門面的所有人，擁有將門面出租的權利；乙方希望租用甲方所擁有的位于（具體地址）的門面。現故雙方經友好協(xié)商，依法簽訂本合同并共同遵守。第一條租賃門面甲方同意將其擁有的門面出租給乙方，門面的具體位置為（具體地址），門面的面積為（具體面積），詳見附件一。第二條租期本合同的租賃期為（具體年限或月數），自（具體日期）起至（具體日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每（具體時間）支付給甲方租金（具體金額）。租金包括基本租金和其他費用，詳見附件二。2.乙方應當在每個（具體時間）按照甲方指定的方式支付租金。如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交并支付逾期利息。第四條保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金（具體金額），作為履行本合同的保障。2.乙方在履行完畢本合同的所有義務后，甲方應將保證金全部或部分退還給乙方。第五條門面改造1.乙方有權對門面進行改造裝修，但須事先向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。2.門面改造裝修所產生的費用由乙方承擔。3.門面改造裝修后的所有權歸屬于甲方所有。第六條維修及保養(yǎng)1.在租期內，若門面出現損壞或需進行維修保養(yǎng)，應由甲方承擔費用。2.如因乙方的原因導致門面損壞或需要維修保養(yǎng)，乙方應承擔相應費用。第七條權益轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃權益轉讓給其他任何個人或單位。第八條保密義務雙方應保守商業(yè)秘密，不得將與本合同相關的商業(yè)秘密泄露給其他任何個人或單位。第九條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所引起的損失。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至雙方所在地的人民法院解決。第十一條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.除非得到雙方的書面同意，否則本合同不得修改或解除。3.本合同一式兩份，雙方各持一份。（以下無正文，為附件部分，請?zhí)峁┚唧w附件內容）附件一：門面的具體位置和面積圖及說明附件二：租金和其他費用詳細說明甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪門面租賃合同專業(yè)版（4）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于____的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____平方米。2、內附屬設施：(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。六、乙方的權利與義務：1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。七、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_____證件號：_____證件號：_____產權證號：_____公司印章：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同專業(yè)版（5）商鋪門面租賃合同本合同由以下雙方于2024年XX月XX日簽訂：甲方（出租方）：單位名稱/個人姓名：法定代表人/經營者：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：法定代表人/經營者：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出租位于（商鋪地址）的商鋪門面的權利人；2.乙方有意租賃該商鋪門面，并已了解該商鋪門面的位置、面積和使用條件；3.甲方同意將該商鋪門面出租給乙方，并乙方同意按照本合同的約定支付租金并承擔相應責任。根據上述情況，雙方依法自愿達成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃起始日期：2024年XX月XX日1.2租賃終止日期：202X年XX月XX日1.3雙方可以在租賃終止前（不超過提前XX天）商議續(xù)簽租賃合同。第二條租賃商鋪門面2.1租賃商鋪門面的具體位置和面積如下：商鋪門面位置：商鋪門面面積：（平方米）2.2商鋪門面用途：（雙方商定商鋪門面的用途，例如零售、辦公、餐飲等）。第三條租金和付款方式3.1租金金額：每月人民幣（金額）元整（大寫：金額大寫）；3.2租金支付方式：乙方每月于每月X日（或每月XX日）之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（或現金支付）。