房屋租房協議書合同范本XX甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；1.2房屋結構及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細的房屋租房協議書合同范本，供您參考。請注意，該合同僅供參考，實際簽訂合同時，請根據雙方實際情況進行修改完善，并咨詢專業法律意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔保方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的責任和義務，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方擔保方的責任和義務1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方擔保方應確保乙方按照本合同約定履行支付租金、押金等義務。1.3第三方擔保方在乙方違約時，有權代為履行乙方的違約責任，并有權從乙方支付的押金中扣除相應款項。第二條甲方權益主導的租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條甲方權益主導的押金及退還方式3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方的權利條款4.1甲方有權在租賃期內對房屋進行正常的維護和保養。4.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金和押金。4.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方擔保方承擔連帶責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權扣除部分押金作為違約金。第六條第三方擔保方的責任和義務6.1第三方擔保方應確保乙方履行合同約定的義務。6.2第三方擔保方在乙方違約時，有權代為履行乙方的違約責任，并有權從乙方支付的押金中扣除相應款項。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的是為了保證甲方的權益得到充分的保障，確保乙方按照合同約定履行義務。通過引入第三方擔保方，甲方在合同中增加了更多的權利條款和利益條款，如調整租金的權利、要求第三方擔保方承擔連帶責任的權利等。同時，對乙方的違約行為進行了明確的限制，如逾期支付租金的滯納金、未按約定使用房屋的賠償責任等。這些條款的設置旨在確保甲方的權益得到最大程度的保護，同時也為乙方的行為提供了明確的規范。通過第三方的主導，甲方能夠更好地維護自己的權益，確保合同的履行和雙方利益的平衡。##第九條甲方權益保障的額外措施9.1甲方有權在合同期內對房屋進行定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和完好。乙方應予以配合，不得無故拒絕。9.2甲方有權要求乙方在租賃期內不得改變房屋的結構和用途，未經甲方書面同意，乙方不得進行任何形式的裝修或改造。9.3甲方有權在合同期內要求乙方遵守物業管理規定，不得違反小區物業管理要求，造成甲方聲譽損失的，乙方應承擔相應責任。第十條甲方權益保障的優先權10.1甲方在合同期滿前有權提前終止合同，但應給予乙方合理的搬離期限。10.2甲方在合同期內有權根據市場情況調整租金，調整前的租金變更應提前一個月通知乙方。10.3甲方在合同期內有權要求乙方按照市場價格支付因乙方使用不當導致的損壞修理費用。第十一條乙方的額外限制11.1乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方，違反此規定的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。11.2乙方不得在房屋內進行違法活動，如造成甲方損失的，乙方應全額賠償。11.3乙方在租賃期內不得擅自改變房屋內部結構，如需改動，應提前征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。第十二條第三方擔保方的監督責任12.1第三方擔保方應定期對乙方履行合同情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用和保管房屋。12.2第三方擔保方在發現乙方有違約行為時，有權要求乙方立即改正，并在必要時代為履行乙方的違約責任。12.3第三方擔保方在乙方違約時，有權從乙方支付的押金中扣除相應款項，以彌補甲方的損失。第十三條合同的終止和解除13.1本合同在租賃期滿后自動終止。13.2如甲乙雙方同意提前解除合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。13.3在合同終止或解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并在甲方確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十四條法律的適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同在履行過程中發生的任何糾紛，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十五條甲方的權益主導目的和意義15.1甲方作為房屋的出租人，通過本合同明確甲方的權益主導地位，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。15.2甲方通過本合同設定了一系列權利條款和利益條款，旨在維護甲方的合法權益，同時為乙方提供了明確的租賃條件和規范。15.3甲方引入第三方擔保方，不僅增加了合同的履行保障，也為甲方的權益提供了額外的安全防護，確保甲方在租賃交易中的利益最大化。以上條款構成了本合同的全部內容，甲乙雙方及第三方擔保方確認，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方