房屋買賣合同(空白)房屋買賣合同第一條定義與解釋1.1本合同由以下詞語定義：賣方：[賣方姓名]以下簡稱“甲方”；買方：[買方姓名]以下簡稱“乙方”；房屋：[房屋地址]，以下簡稱“標的房屋”；房價：[房價金額]元整（人民幣），以下簡稱“房價”；交付日期：[交付日期]，以下簡稱“交付日”；1.2本合同中的標題僅為方便閱讀而設，不影響對本合同任何條款的解釋。第二條房屋描述2.1甲方同意出售并轉移給乙方位于[房屋地址]的房屋，該房屋的建筑面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[證號]。2.2乙方同意購買并接受甲方向其出售的上述房屋。第三條房價與支付方式3.1雙方同意房價為[房價金額]元整（人民幣）。3.2乙方應按照以下方式支付房價：[支付比例]%的房價，即[支付金額]元整，于本合同簽訂之日起[支付時間]內支付給甲方；[支付比例]%的房價，即[支付金額]元整，于[支付時間]前支付給甲方；剩余的[支付比例]%的房價，即[支付金額]元整，應于[支付時間]前支付給甲方。第四條交付與過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；其他相關證明文件。4.3雙方應按照法律規定辦理房屋過戶手續，相關費用由[承擔方]承擔。第五條維修與保養5.1甲方應保證在交付時，房屋及附屬設施設備完好，能夠正常使用。5.2交付后，房屋的維修與保養由乙方負責。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付[違約金金額]元整的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條定義與解釋1.1本合同由以下詞語定義：賣方（甲方）：[賣方姓名]，以下簡稱“甲方”；買方（乙方）：[買方姓名]，以下簡稱“乙方”；房屋：[房屋地址]，以下簡稱“標的房屋”；房價：[房價金額]元整（人民幣），以下簡稱“房價”；第三方服務方：[第三方公司名稱]，以下簡稱“第三方”；交付日期：[交付日期]，以下簡稱“交付日”；1.2本合同中的標題僅為方便閱讀而設，不影響對本合同任何條款的解釋。第二條房屋描述2.1甲方同意出售并轉移給乙方位于[房屋地址]的房屋，該房屋的建筑面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[證號]。2.2乙方同意購買并接受甲方向其出售的上述房屋。第三條第三方服務商的義務3.1第三方作為本合同的協力單位，有義務協助甲方和乙方完成房屋買賣的相關手續，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢、貸款服務等。3.2第三方應保證其提供的服務符合行業標準，真實可靠，不得有欺詐行為。3.3第三方在提供服務過程中，應嚴格保密雙方的信息，不得泄露給任何第三方。第四條房價與支付方式4.1雙方同意房價為[房價金額]元整（人民幣）。4.2乙方應按照以下方式支付房價：[支付比例]%的房價，即[支付金額]元整，于本合同簽訂之日起[支付時間]內支付給甲方；[支付比例]%的房價，即[支付金額]元整，于[支付時間]前支付給甲方；剩余的[支付比例]%的房價，即[支付金額]元整，應于[支付時間]前支付給甲方。第五條交付與過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房屋交付給乙方。5.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；其他相關證明文件。5.3第三方應協助甲方和乙方完成過戶手續，確保手續的順利進行。第六條甲方的權利與利益保障6.1甲方有權要求第三方提供真實、準確的服務，并保障甲方的權益不受損害。6.2甲方在交易過程中享有知情權，第三方有義務向甲方提供房屋交易相關的所有信息。6.3甲方在交付日期前有權拒絕接受不符合合同約定的房屋。6.4甲方在合同約定的范圍內，有權要求乙方按時支付房價。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方若未能按合同約定時間支付房價，應向甲方支付[違約金金額]元整的違約金。7.2乙方若未能按合同約定接受房屋交付，應向甲方支付[違約金金額]元整的違約金。7.3乙方在未付清全部房價前，不得以任何理由要求甲方辦理過戶手續。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]第三方服務方：[第三方公司名稱]簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、便捷的服務，確保房屋買賣交易的順利進行。在本合同中，甲方的權益得到了充分的保障，通過詳細的規定和條款，確保甲方的利益不受損害。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，有效避免了乙方可能出現的違約行為。第三方的介入不僅提升了交易的安全性和效率，也為雙方提供了一個公平公正的交易環境。甲方作為主導方，其權益在合同中得到了優先考慮和全面保護，包括但不限于房價支付、房屋交付、過戶手續以及信息保密等方面。通過本合同的詳細規定，甲方能夠在交易過程中行使更多的權利，同時也有力地制約了乙方的行為，確保乙方履行合同義務。例如，甲方有權在交付日期前拒絕接受不符合合同約定的房屋，這保證了甲方獲得符合預期的高質量房產。甲方在合同約定的范圍內，有權要求乙方按時支付房價，這保證了甲方能夠及時獲得房款，確保資金流的穩定。乙方的違約及限制條款為甲方提供了法律上的保障，一旦乙方出現違約行為，甲方可以依據這些條款要求乙方支付違約金，從而彌補可能的損失。同時，乙方在未付清全部房價前，不得要求甲方辦理過戶手續，這一規定有效防止了乙方在未完全履行合同義務前就獲得房產的所有權。本合同通過引入