第5頁共5頁2024年有關房地產委托協議樣本合同編號：_____委托人（甲方）：_____受托人（乙方）：_____依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【_____】1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項1.內容：_____2.條件：_____3.要求：_____第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項1.內容：_____2.條件：_____3.要求：_____第四條本合同委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。【房地產轉讓】按成交價格的_____%人民幣_____元【房地產租賃】按成交價格的_____%人民幣_____元;【代辦服務費】按成交價格的_____%人民幣_____元;第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下1._____2._____3._____第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費1.乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;2.乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;3.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;4.乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;5.__________________________________________________。第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;3.甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;5.__________________________________________________。第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。第十三條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決1.向【杭州市仲裁委員會申請仲裁】。2.向【人民法院起訴】。第十四條本合同壹式_____份，甲、乙雙方各持_____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證：_____身份證：_____法定代表人：_____法定代表人：_____居住/注冊地址：_____居住/注冊地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____委托代理人：_____經紀人員：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____附件1.本合同是富陽市建設局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產中介單位使用。2.甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。3.合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫;內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。6.代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。2024年有關房地產委托協議樣本（二）房地產委托協議書范本自委托人（以下簡稱“甲方”）與被委托人（以下簡稱“乙方”）雙方依據《合同法》等相關法律法規的規定，就甲方授權乙方作為其獨家代理人進行房地產交易事宜達成如下協議：一、委托內容1.甲方授權乙方代理其名義管理、銷售/出租位于（詳細地址：_____）的房產，包括但不限于協調看房、負責簽訂相關合同、收取房租/出售款項等相關事宜。具體事宜詳見本協議附件一《房地產信息表》。2.委托期限為自（日期）至（日期），期間內乙方享有獨家代理權利。3.乙方應當忠實勤勉地履行其代理職責，保護甲方的利益。二、委托費用1.甲方應向乙方支付委托費用：_____%的房產成交額，具體金額詳見本協議附件二《傭金計算表》。2.乙方應在提供相關服務后及時向甲方提供詳盡而清晰的傭金收費明細，不得擅自增減收費，不得接受甲方以外的任何財務款項。三、義務和責任1.甲方保證其擁有該房產的全部合法權利，有權委托乙方進行代理。2.甲方保證履行其對房產的相關義務，確保房產處于正常狀態，不得對房產進行私自處置或改變以及違約操作。3.乙方應當及時向甲方提供相關房產動態及交易信息，保證甲方的知情權。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行職責，或者有其他違約行為，將承擔相應的違約責任。2.若甲方未及時支付委托費用，或者有其他違約行為，將承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本協議簽訂地為______，協議履行過程中如發生爭議，應協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具