第4頁共4頁2024年工廠轉讓合同電子版轉讓方：_____(以下簡稱甲方)受讓方：_____(以下簡稱乙方)茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓協議條件如下：第一條甲方愿將其設置于宋莊鎮宋莊村玩具工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件(不含縫紉機設備)，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約____平方米，使用面積約____平方米。第二條本件轉讓價金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價為人民幣：_____元，大寫1.協議訂立當日由乙方支付總價的即：元，支付給甲方。_____余款：總價的,即：元，做保證金于合同簽訂一個月后支付。3.如甲方之前有欠水電等費用，將從保證金中扣除，如果保證金不足，甲方必須繳納。4.甲方共有縫紉機器_____臺，自____年____月____日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機器三個月，為保證甲方權益，乙方需交納押金____元，三個月之后，若縫紉機器在乙方使用下無嚴重損壞(正常損耗除外)押金如數交還乙方，若乙方需要繼續使用，乙方每年應交押金____元，若甲方要出售，乙方享有優先購買權，每臺機器不得超過____元。5.工廠開業前期，甲方應幫助乙方拉訂單、協助乙方生產(包括生產流水線每位員工工作內容;水電、縫紉機器維修等)，若甲方沒有做到，乙方可以從保證金及相關租金中扣除相關損失的費用。第三條1.乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。2.本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，甲方并且保證，工廠建筑物在正常使用下，五年內不會出現拆遷轉讓等情況，如有此情況，甲方應當承擔相關損失;倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽章時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。3.合同到期時，乙方未達成續租協議，乙方應于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。4.房屋租金每年交一次，_____年_____月_____日_____年_____月_____日房租已由甲方繳納，從____年____月之后，應有乙方進行繳納，每年租金____元，大寫_____第四條本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發生障礙時，甲方應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。第五條本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會等費用費，自____年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前工廠的水電費，員工工資及社區管理費用與乙方無關，由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。第六條甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償的權利。第七條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。如甲方的債務問題影響到乙方日后的正常生產，對乙方所造成的損失將由甲方負責。乙方亦不得代甲方收取此項所規定之債權，否則甲方得追究責任。第八條任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收充作違約金賠償;若系甲方違約，應雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。賣方(甲方)：_____買方(乙方)：_____身份證號碼：_____代表人：_____地址：_____地址：_____2024年工廠轉讓合同電子版（二）甲方：（轉讓方）地址：電話：統一社會信用代碼：乙方：（受讓方）地址：電話：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙兩方經友好協商，就乙方購買甲方的工廠事項達成如下協議，以求互利共贏。第一條轉讓工廠基本信息甲方同意將其位于（工廠地址）的工廠轉讓給乙方，該工廠所包括的土地、廠房、設備、機械、車輛等全部相關資產權益，以及所有與工廠運營相關的證照、辦公設備、產品知識產權等全部權利和義務。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付人民幣（具體金額）作為轉讓工廠的總價款。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（具體金額）作為定金。乙方在工廠交接完畢后，須向甲方支付余下的款項。第三條工廠交接1.工廠實質交接：甲方應負責將工廠的全部資產權益以及相關的證照、知識產權等轉給乙方。2.交接手續：甲乙雙方應共同辦理相關手續，包括但不限于土地使用權轉讓、工廠設備過戶、人員勞動合同的過戶等。第四條保證與承諾1.甲方保證其是該工廠的合法所有人，對工廠的資產權益以及相關證照、知識產權等享有合法權益。2.甲方承諾其對工廠資產的抵押、質押已辦理解除手續，不存在其他任何債權、債務糾紛。3.甲方承諾在簽訂本合同后，不再以任何形式繼續經營與本工廠相關的業務，確保工廠交接的順利進行。第五條乙方的權利和義務1.乙方有權對轉讓工廠進行整體經營，包括但不限于制定生產和銷售計劃、招聘及解雇員工、決定生產設備的運行等。2.乙方有義務對工廠進行良好管理，確保工廠的正常運營，不得違法違規。3.乙方須按照本合同約定支付款項，并在合同生效后的（具體日期）之前完成支付。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.甲方違約情況：如甲方提供的工廠資產權益、證照等信息存在虛假，或未按時辦理交接手續，乙方有權解除合同并要求返還已支付的款項，并要求甲方承擔違約金。3.乙方違約情況：如乙方未按時支付款項，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約金。第七條爭議解決本合同的履行受到爭議時，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，均可根據《中華人民共和國合同法》的相關規定向具有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他1.未盡事項：本合同未盡事項由甲乙雙方協商解決，雙方簽署的有關工廠轉讓的其他協議文本具有同等法律效力。2.合同的生效：本合同經