第4頁共4頁2024年商鋪轉讓合同標準范文步行街商鋪轉讓協議書甲方：_____乙方：_____產權方：_____甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用乙方作_____使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為_____，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，年租金為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括_____)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載_____公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。1.____年____月____日起甲方_____公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方_____公司簽訂合同。2._____公司確保在____年____月____日至____年____月____日期間每年房租不得高于(人民幣)____萬/年的租金。3.如果以上兩點要求達不到，_____公司必須在____年____月____日至____年____月____日之前，歸還乙方_____公司所一次性支付的轉讓費____萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%,以天數計算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜附件：甲方需提供給乙方的文件如下：1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。2._____公司證件(營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：_____(簽名)法定代表人乙方：_____(簽名)委托代理人甲方：_____(簽名)委托代理人乙方：_____(簽名)地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____協議有效期限：____年____月____日至____年____月____日2024年商鋪轉讓合同標準范文（2）商鋪轉讓合同甲方：（轉讓方）身份證號碼：地址：聯系方式：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于（商鋪地址）的具有合法產權的商鋪所有人，并有意將該商鋪轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下轉讓合同：一、合同目的甲方同意將其持有的商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓該商鋪的權利。二、商鋪信息商鋪所在地：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪用途：（商鋪用途）商鋪產權證號：（商鋪產權證號）三、轉讓條件1.轉讓價款：甲方同意以（轉讓價款）的價格將商鋪轉讓給乙方。2.交付條件：乙方應于本合同簽訂之日起（交付時間）前，將轉讓價款支付給甲方。3.產權過戶手續：乙方在支付轉讓價款后，雙方應共同協助辦理商鋪產權過戶手續，將商鋪產權證辦理過戶手續辦理完畢。四、責任和義務1.甲方保證其所轉讓的商鋪沒有任何糾紛和負債。如果出現其他糾紛，如鄰里糾紛、法律糾紛等，甲方應自行承擔責任，并賠償乙方的一切損失。2.甲方應負責清理商鋪內已有的物品和設備，確保商鋪在交付時處于良好的狀態。3.乙方在簽訂本合同后，有權進入商鋪內進行裝修和經營設計，并負責商鋪的維護和管理，確保商鋪正常運營。五、違約責任1.如果任何一方違反了本合同任何條款，應向對方支付違約金，違約金的金額為轉讓價款的（百分比）。2.如果一方違反了本合同的任何條款，并給對方造成實際損失的，對方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協商解決。3.本合同的附件包括商鋪產權證復印件和商鋪內已有的物品清單。七、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：附件：商鋪產權證復印件和商鋪內已有的物品清單2024年商鋪轉讓合同標準范文（3）合同編號：2024轉讓方（甲方）：______；受讓方（乙方）：______。一、轉讓商鋪信息1.甲方自愿將位于______的商鋪轉讓給乙方，商鋪面積為______平方米，商鋪編號為______。2.商鋪轉讓價格為______元整，乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內將全款支付至甲方指定賬戶。二、商鋪權屬保證1.甲方保證商鋪系合法所有，不存在任何權屬糾紛。2.乙方確認對商鋪的權屬情況已充分了解，并接受商鋪現狀。三、過戶手續1.雙方應攜帶相關證件到所在地房地產局辦理商鋪過戶手續，由乙方承擔相關過戶費用。2.過戶手續辦理完畢后，商鋪所有權轉移至乙方名下，甲方協助乙方完成相關手續。四、商鋪經營1.乙方獲得商鋪所有權后，享有獨立經營權，自行承擔相關稅費和費用。2.甲方對商鋪的日常經營不承擔任何責任。五、保密條款1.雙方在商鋪轉讓過程中獲得的商業秘密和機密信息應予以保密，非經對方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密約定的一方應承擔相應法律責任。六、違約責任1.若一方未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的一切損失。2.如因不可抗力導致無法繼續履行本合同，雙方可協商解除合同，但應及時通知對方并盡力減少損失。七、其他事項1.