第4頁共4頁2024年簡單鋪面出租合同范文甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于_____該門面建筑面積共____平米。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。四、租金及支付方式1.租金____年____萬元整，(大寫_____)分____年付清，每次年____月____日付款_____(大寫_____)2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。七、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的。(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份出租方(簽章)：_____承租方(簽章)：_____聯系電話：_____聯系電話：_____2024年簡單鋪面出租合同范文（二）鋪面出租合同范本甲方（出租人）：_______________身份證號碼：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號碼：_______________鑒于甲方是_______________的合法所有者，現出租其位于_______________的鋪面，經雙方友好協商，達成以下協議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于_______________的鋪面出租給乙方使用，租金為_______________。租賃物僅限于用作_______________,不得用作其他用途。二、租金及費用1.租金由乙方每月繳納，截止日期為每月的_______________日，如逾期，每日需支付滯納金_______________。2.乙方承擔水電煤氣費用。如有特殊費用，需另行協商。三、保證金乙方需在簽訂合同之日支付保證金_______________元，用于保障租期內的損壞賠償及違約金。四、維護和保養乙方需妥善維護租賃物，如有損壞需及時通知甲方，由乙方負責維修及支付修復費用。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空鋪面。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，若有違反，需承擔相應的法律責任。六、租賃期限及解除1.租賃期為_______________起至_______________止。2.如有一方需解除合同，應提前_______________通知對方，并支付相應的違約金。七、其他事項