第3頁共3頁2024年房屋托管協議模板托管方（甲方）：_____受托管方（乙方）：_____根據《中華方民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。第一條甲方將其所有的位于_____房屋托管給乙方。第二條托管期共____年整，甲方從____年____月____日起將房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經濟損失由甲方賠償。第四條乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。第六條房屋租金價格為_____元/月，付款方式為一次預付_____個月房租，提前_____天支付。甲方另收押金_____元，如托管合同期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。第七條房屋內現有家具和電器：_____第八條托管期間發生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業管理費均由乙方承擔，以實際發生的費用按時繳納。如果小區內統一改裝設施，如煤氣改天然氣、有線電視改數字電視等所發生的改裝費和添置硬件等相關費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。第九條房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。第十條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方_____元的違約金。第十一條下列情況下甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。下列情況下乙方可終止此合同：1.房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;2.由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。第十二條因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關條款處理。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份。附電、水、燃氣表讀數甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____辦公地址：_____住址：_____電話：_____電話：_____簽約時間：_____簽約時間：_____2024年房屋托管協議模板（二）[合同書標題：2024年房屋托管協議]《房屋托管協議》甲方（房屋業主）：___________（詳細信息）乙方（托管代理方）：___________（詳細信息）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋委托給乙方進行管理和托管，為雙方共同遵守，特訂立本協議。第一條甲方的權利和義務1.甲方保證其提供的房屋為合法擁有，并有權將其托管給乙方。2.甲方應對其房屋進行維護和保養，確保其適合居住。3.甲方應按時支付物業費等相關費用。4.甲方應如實提供房屋信息和相關證件，確保其真實性和完整性。5.有權隨時要求乙方提供房屋托管情況的報告，并有權對房屋進行檢查。6.甲方有權提前終止本協議，但應提前提出書面通知，通知期限為不少于三十（30）天。在通知期內，乙方繼續履行其職責。第二條乙方的權利和義務1.乙方承諾合法從事房屋托管服務，并保證按照國家法律法規、規章以及本合同的約定進行管理和操作。2.乙方負責對房屋進行日常維護、清潔和設施設備的檢修，確保房屋的正常使用。3.乙方應按照甲方的要求，出租房屋并收取租金。4.乙方保證房屋的安全，對因乙方原因造成的房屋損失承擔全部責任。5.乙方保證向甲方提供房屋托管情況的定期報告，包括出租狀況、收入情況等。6.乙方有權扣留甲方未支付的相關費用，并有權依法解決相關糾紛。第三條租賃管理及費用分配1.乙方負責房屋的出租工作，包括尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。2.乙方應將租賃期間內房屋的所有租金及相關費用，扣除乙方的服務費用后，按照約定比例返還給甲方。3.甲方應按照乙方的日常費用清單，及時支付相關費用。第四條協議的生效與終止1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本協議有效期屆滿前，甲方應提前不少于一個月書面通知乙方是否續簽協議。3.甲方或乙方違反本協議的條款，經通知后且在合理期限內未予改正，則對方有權終止本協議。第五條爭議解決本協議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律，雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院