第頁共頁2024年農村建房合同農村建房合同甲方（建房者）：_______________乙方（承建者）：_______________丙方（監理人）：_______________一、簽約雙方簡介1.甲方：甲方是農村土地使用權的所有者，具有合法的建房需求和承擔建房投資的能力。2.乙方：乙方是承建農村建房工程的承建者，具有相應的建筑資質和施工經驗。3.丙方：丙方是監理人，負責對施工過程進行監督和檢查，確保工程質量符合相關標準。二、建房工程描述1.甲方要求乙方在指定的農村土地上建造一棟住宅，建筑面積為______平方米。具體房屋設計和規劃由乙方制定，并經甲方同意后開始施工。2.建房工程的材料、設備和工藝應符合國家相關的建筑標準和規范。3.乙方應按照工程進度計劃完成工程，并保證在約定的期限內交付使用。三、費用和支付方式1.建房費用總額為______元（大寫：_____________元），由甲方全額支付給乙方。2.支付方式：甲方應在工程開工前支付首付款______元給乙方作為施工準備費用。剩余款項應按照工程進度的實際完成情況進行分期支付，每一期的支付比例不得超過工程進度的相應比例。3.結算方式：工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付乙方尾款，作為建房工程的最終結算。四、工期和保修1.工程開工日期為______年______月______日，工期為______個月。2.如果由于甲方的原因導致工程延誤，乙方有權要求延長工期，并申請相應的工期延長費用。3.建房工程交付使用后，乙方將享有免費保修期為______個月，對工程質量問題進行維修和保養。五、違約責任和爭議解決1.如果任何一方違反本合同的任何條款，對方有權主張相應的違約責任，并要求賠償。2.當發生爭議時，各方應友好協商解決；如協商不成，應提交至合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份，具有相同法律效力。甲方（建房者）：乙方（承建者）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________丙方（監理人）：合同簽訂地：_________簽字：_________日期：_________2024年農村建房合同（二）一、工程概況工程名稱：私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。建筑面積：共148.____平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：____年____月____日(農歷二月初一)?？⒐と掌冢篲___年____月____日(農歷六月初六)。合同工期總日歷天數____天。四、合同價款工價為每平方米____元，建筑總面積148.____平方米，合同總價款為人民幣____元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的____%，即____元;剩余____%(即____元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。五、質量標準工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。六、甲乙雙方的權利及義務1、甲方的權利及義務：(1)甲方應向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙_____套。(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。(2)保證工程質量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前____天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農村建房合同（三）發包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____第一條工程概況1、工程名稱：農村自建房屋裝飾裝修。1、施工地點：玉溪市江川縣。1、房屋概況：房型_____(層)，建筑面積約____平方米。第二條裝修施工內容甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。第三條承包方式包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調整方案的及時通知乙方，乙方應無條件采納。第四條裝修價款本合同項下裝修項目總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，大寫_____(人民幣整)，該價款為施工包干價。第五條裝修款項支付方式乙方裝修施工竣工后十天內，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內甲方一次性向乙方支付總價款的95%，剩余總價款的5%作為質量保證金，質保期一年，質保期屆滿房屋裝修質量沒有問題的，甲方將質保金退還乙方。第六條裝修工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期為____天。第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內(包括本數)的，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的，乙方應全額賠償甲方。第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發生安全事故，涉及到的法律責任、經濟賠償責任由乙方全部承擔，且甲方若因此被法院等司法機關判決承擔賠償責任的，甲方有權根據本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權立即解除合同并追究乙方違約責任。第十條協議的變更和解除1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權解除本合同，并不予支付乙方已經施工部分的工程款。2、乙方施工過程中出現重大質量問題且不能有效整改的，甲方有權解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。第十一條違約責任1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方承擔30元的違約金;2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結構造成損害的，應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。第十二條本協議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。因履行本合同產生爭議，由雙方協商解決;協商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農村建房合同（四）甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。1、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;2、裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;3、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：____元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付(20)%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到____%，預留____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)