第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協議范文出租方：_____房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：_____有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%.4.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。甲方的權利義務7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。9.甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。乙方的權利義務13.在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。16.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17.合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。18.每月按有關規定交納衛生清理費。違約責任19.乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。出租方：____市居家房地產經紀代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協議范文（二）租賃協議本協議由以下雙方于2024年____月____日簽訂，租賃期限為從2024年____月____日至2024年____月____日。甲方：【甲方姓名/單位名稱】乙方：【乙方姓名/單位名稱】為確保雙方權益，經友好協商，達成以下協議：第一條租賃物1.1甲方將其擁有的位于【租賃地點地址】的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為【租賃物面積】平方米，具體劃分如下：【具體劃分面積】1.3租賃物所包括的設施和設備：【設施和設備清單】1.4租賃物的交付日期和收回日期為【交付日期】和【收回日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為人民幣【固定租金金額】元；（2）公共資源使用費為人民幣【公共資源使用費金額】元；（3）物業管理費為人民幣【物業管理費金額】元。2.2乙方需每月在租賃期限開始前五個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如未按時支付，則需支付違約金，違約金為已逾期租金的每日0.1%。第三條使用權和限制3.1乙方享有租賃物的獨占使用權，在租賃期間內具有進入租賃物、使用租賃物和享受租賃物提供的設施和設備的權利。3.2乙方承諾在租賃物內不從事任何違法活動或損害甲方利益的行為，不得將租賃物的使用權轉讓給第三方。3.3乙方需妥善使用和保管租賃物及其設施和設備，不得進行擅自改造或拆卸。第四條維修和保養4.1甲方負責對租賃物的主體結構和公共區域進行維護和修理，包括但不限于外墻、屋頂、電梯等。4.2乙方負責對租賃物內部設施和設備的維修和保養，并應保持其完好狀態。若因乙方原因導致設施或設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條保險5.1甲方和乙方各自應購買合適的保險，以保障其在租賃期間內的權益。乙方需要購買租賃物內的財產保險，并提供保險單副本給甲方。5.2乙方在購買保險時，需將甲方作為被保險人，并提供相應的證明文件。第六條通知與進入6.1雙方約定所有通知以書面形式進行，并通過掛號郵寄或傳真方式送達對方。如有郵寄或傳真延誤，以送達方獲得通知的日期為準。6.2甲方有權在合理時間內進入租賃物進行巡視或檢查，保證租賃物的正常使用情況。第七條違約責任7.1若乙方違反本協議的任何條款，則甲方有權解除本合同并收回租賃物的使用權。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并要求返還已支付的租金。7.2如因甲方的原因導致無法履行本協議，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。第八條爭議解決8.1雙方同意，如發生本協議履行過程中的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。9.2