第3頁共3頁2024年門面轉讓合同協議簡單版甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為_____，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：(簽字)：____年____月____日乙方：(簽字)：____年____月____日丙方：(簽字)：____年____月____日2024年門面轉讓合同協議簡單版（二）門面轉讓合同協議甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于：甲方擁有位于[門面地址]的經營門面；乙方希望購買甲方所擁有的經營門面；雙方經協商一致，就門面的轉讓事宜達成下列協議。第一條門面的交接1.1甲乙雙方同意于本合同簽署之后的[交接日期]進行門面的交接工作。1.2門面交接范圍包括但不限于以下事項：（1）[門面地址]及其相應的土地使用權；（2）門面內的固定裝修和設備設施；（3）門面內的現貨、貨物和庫存；（4）門面相關的經營許可證和營業執照；（5）門面營業期內積累的客戶群和商譽。1.3門面交接過程中，甲方應將門面及相關物品的實際控制權交付給乙方，并提供必要的協助和配合，確保門面交接的順利進行。第二條門面的價款2.1乙方購買甲方的門面，價款為人民幣[購買價款]（大寫：人民幣[購買價款大寫]）。2.2乙方應于本合同簽署之日起，向甲方支付[支付時間]內的首期款項，金額為人民幣[首期款金額]（大寫：人民幣[首期款金額大寫]）。2.3乙方應在簽訂本合同之日起[剩余支付時間]內，將剩余款項支付至甲方賬戶。2.4乙方支付過程中產生的稅費，由乙方負責承擔。第三條門面權屬保證3.1甲方保證其所轉讓的門面是合法有效的，不存在任何權屬糾紛和及其行政、刑事、經濟責任事項。3.2如甲方的門面存在司法扣押、查封或其他權屬糾紛，甲方應自行解決，并承擔由此所帶來的一切后果及損失。3.3如因甲方過錯原因，導致乙方不能獲得門面的所有權或合法經營權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。第四條門面的經營權利和義務轉移4.1甲方應自交接完成之日起，不再行使由門面所帶來的經營權利和義務。4.2自交接之日起，乙方成為門面的合法經營者，享有門面帶來的一切經營權益和經濟效益，并應承擔由此產生的一切風險和義務。4.3甲方和乙方將就交接前后的門面相關的客戶群和商譽進行適當過戶，并確保門面業務的持續開展。第五條門面過戶和相關手續辦理5.1雙方應共同承擔辦理門面過戶相關手續所需的時間和費用。5.2甲方應在交接完成之日起3個工作日內，向乙方提供門面過戶所需的所有原始文件。5.3相關手續辦理過程中的稅費和其他費用，由各方按照相關規定分擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的經濟損失。6.2如因一方過錯導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2若各方在本合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。7.3如協商不能解決爭議，則應提交有管轄權的法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[合同有效期]，以交接完成之日為止。8.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并作出補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年門面轉讓合同協議簡單版（三）甲方：（轉讓方）地址：身份證號碼：電話號碼：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：電話號碼：根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經過友好協商，就甲方擬將其位于（地址）的門面進行轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方作為門面的所有權人，同意將其位于（地址）的門面轉讓給乙方。1.2門面的具體位置、面積和周邊環境詳見附件一《門面轉讓清單》。第二條轉讓條件2.1甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應將門面的所有權證書、相關手續和權利義務一并交付給乙方。2.2甲方保證門面不存在轉讓限制、抵押、債權糾紛等情況，如有第三方主張權利，由甲方承擔相應的責任。2.3乙方在接受門面所有權之日起，承擔門面的所有權、使用權、收益權和處分權等權利，并承擔門面的維護、保養、修繕等義務。2.4乙方有權在門面內進行適當的裝修和改動，但需符合相關法律法規的規定，并提前獲得有關部門的許可。第三條轉讓價格3.1門面的轉讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2乙方應在簽署本合同時支付轉讓款項的30%作為定金，剩余部分應在（日期）之前支付給甲方。第四條稅費和過戶手續費用4.1門面的過戶、稅費以及其他相關費用由乙方負責支付。4.2若轉讓過程中需要經過戶、稅務機關等部門審批或辦理相關手續，甲乙雙方應積極配合。第五條不可抗力和爭議解決5.1由于不可抗力因素，如自然災害、戰爭等原因導致本合同無法履行的，甲乙雙方均可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。5.2本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，則提交本協議簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。6.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（轉讓方）簽字：日期：乙方：（受讓方）簽字：日期：2024年門面轉讓合同協議簡單版（四）甲方(轉出方)：_____乙方(承租方)：_____經甲乙雙方友好協商，如下條約：一、甲方自愿將原簽訂租在____的商鋪和____的商鋪面積_____㎡，另加地下倉庫_____，全部轉租轉讓給乙方使用。二、轉給乙方使用時間為甲方同房東簽訂的合同期時間為準，合同期時間滿前____個月甲方應提前____個月以上無條件、無理由負責同房東商談簽訂給乙方名下續簽合同使用。三、乙方一次性付給甲方轉讓費____元，原甲方裝修的材料、物料、貨架、燈具等全部歸乙方所有和使用，甲方保證乙方能正常享有甲方原同房東簽訂的合同期租金單價和租期時間，如房東違約原因不給乙方經營或合同期內漲租金，造成乙方投資損失，甲方應承擔乙方投資賠償，乙方付給甲方的轉讓費，甲方應雙倍賠償給乙方。四、需要交租金時，乙方將租金直接打到房東銀行賬戶，合同期產生的水電費，稅費由乙方交清，