第2頁共2頁2024年蘭州市購房合同出賣人：_____(以下簡稱甲方)聯系地址：_____聯系電話：_____買受人：_____身份證號：_____家庭地址：_____聯系電話：_____甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于街的，現房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式首付：第二次與____年____月____日付第三次與____年____月____日付4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前，帶齊相關資料到_____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。5、若乙方未在本合同第____條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第____條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：_____乙方：_____(簽章)：簽訂時間：____年____月____日2024年蘭州市購房合同（二）蘭州市購房合同本合同由下列各方于2024年__月__日簽署:甲方(出賣人)：（出賣人姓名）住所地：（出賣人地址）身份證號碼：（出賣人身份證號碼）乙方(購買人)：（購買人姓名）住所地：（購買人地址）身份證號碼：（購買人身份證號碼）乙方確認：乙方已對該房屋的面積、戶型和價格等有充分了解，對該房屋的交易條件和環(huán)境予以認可，并同意按照本合同的規(guī)定購買該房屋。第一條房屋基本信息出賣方同意出售，乙方同意購買下列房屋：1.房屋地址：（房屋具體地址）2.房屋面積：（房屋實際面積）3.房屋類型及戶型：（房屋類型和戶型）4.使用權歸屬：該房屋使用權屬于乙方個人所有。第二條房屋的交付及交付時間1.出賣方應在本合同簽署之日起__日內向乙方交付該房屋，并將該房屋的房屋產權證書等相關手續(xù)予以移交。2.出賣方交付房屋的具體時間雙方約定為：（具體時間）。第三條交易價格及付款方式1.交易價格為：（房屋總價）。2.乙方應在本合同簽署之日起__日內，向出賣方支付合同總價款的__%作為首付款，即：（首付款金額）。3.乙方應在房屋交付之日起__日內，向出賣方支付剩余的__%作為尾款，即：（尾款金額）。第四條過戶和稅費1.過戶手續(xù)費用由雙方按照法律規(guī)定各自負擔。2.房屋交易過戶時所生的資金稅費由雙方按照蘭州市相關政府規(guī)定進行繳納。3.如果因房屋過戶所產生的稅費或其他費用發(fā)生異議，雙方應協(xié)商解決。第五條交房標準1.乙方購買的房屋交付時，應具備齊全的設備和完好的裝修樣式，同時要符合相關法規(guī)和對房屋質量的要求。第六條房屋質量保證出賣方保證所出售的房屋具備以下條件：1.房屋建設合法、符合國家建設標準，并通過相應的驗收；2.房屋的結構、防水、電器設備、裝修、暖通設備等質量符合相關標準；3.若乙方在收房后發(fā)現上述問題，可向出賣方提出書面通知，出賣方應在__日內予以修復。第七條合同解除和違約情況1.在本合同生效前，如果乙方違約，則應向出賣方支付相應的違約金，違約金金額為首付款的__%。2.在本合同生效后，如果出賣方違約，則應向乙方支付相應的違約金，違約金金額為乙方支付的首付款的__%。第八條爭議解決本合同的履行與解釋應依法進行，雙方在履行本合同過程中如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向蘭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并需經雙方書面確認方可執(zhí)行。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有