第3頁共3頁2024年簡易門市出租合同范本甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從起至_____止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：____年____月____日2024年簡易門市出租合同范本（二）門市出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是一方具備所有權或者使用權的門市房屋的合法所有人，乙方有意租用該門市房屋，并經甲方同意，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，達成以下協議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋詳細信息如下：地址：[門市房屋地址]面積：[門市房屋面積]用途：門市裝修情況：[門市房屋裝修情況]1.2租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]月。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：（1）在每月的[租金支付日期]之前，乙方需向甲方支付當月租金；（2）租金支付方式為[支付方式]，支付到甲方指定的銀行賬號或支付寶賬號。第三條保證金和履約保證3.1保證金：乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元的保證金，作為租賃期間如發生違約等行為的履約保證。（1）保證金將在租賃期滿并解除合同時退還給乙方；（2）如發生違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金用途。第四條使用條件4.1乙方保證以門市的使用為經營目的，不得將門市轉租、轉借給他人使用，否則視為違約，甲方有權解除合同并扣除相應違約金。4.2乙方應當自行向相關部門申請并辦理門市使用所需的相關手續，包括但不限于工商登記、經營許可、稅務登記等，并且自覺遵守國家法律法規、行政法規、地方政府規章以及社會公德，不得從事違法、違規經營行為。第五條維護及維修責任5.1甲方負責門市房屋的修繕、維護，并保證房屋在租賃期間的可使用性。5.2乙方應當配合甲方進行房屋檢查、維修和裝修，不得更改或損壞門市房屋的設施、設備、裝修以及給鄰居造成影響。第六條違約責任6.1如果乙方未按照租賃合同規定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，按應付租金的百分之[滯納金百分比]計算。6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同并扣除相應違約金：（1）違法使用門市，從事非法活動；（2）擅自更改門市房屋的結構或使用方式；（3）未經甲方同意，將門市轉租或轉借給他人使用；（4）嚴重損壞門市房屋及設施設備。第七條解除合同7.1甲方如發現乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并扣除相應的違約金和保證金。同時，甲方有權追究乙方的法律責任。7.2雙方解除合同后，甲方有權重新租賃門市房屋給他人。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、執行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2如因本合同發生任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。9.2合同雙方可通過書面協議對本合同進行修改、補充。9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：