第4頁共4頁2024年檔口租賃合同常用版出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;（水表底數為____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯系電話：_____聯系電話：_____聯系地址：_____聯系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年檔口租賃合同常用版（2）租賃合同甲方：（出租方）__________（單位名稱）乙方：（承租方）__________（單位名稱）甲乙雙方經友好協商一致，就甲方所擁有的以下物品（具體描述）進行租賃，達成以下約定：一、租賃期限本合同自甲方交付物品給乙方之日起生效，至______年______月______日止，共計______個月。若乙方需續租，應提前______天書面通知甲方，并經雙方協商一致辦理續租手續。二、租金和支付方式1.乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元整。租金應在每月______日前支付至甲方指定帳戶，逾期支付的，每日按逾期支付金額的______%支付違約金給甲方。2.甲方有權在必要情況下對租金進行適當調整，并提前通知乙方。3.乙方應當按照約定的方式按期足額支付租金，不得拖欠或少付租金。三、物品使用和維護1.乙方應當按照租賃目的合理使用所租物品，并妥善保管，不得私自拆卸、改動或轉租。2.出現物品損壞或故障時，乙方應及時通知甲方，并由甲方安排修復或更換，維護費用由甲方承擔。3.物品歸還時，應當經甲方驗收確認物品完好無損后，方可退還押金并結束租賃關系。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣__________元整，用于保證物品租賃期間的安全。2.租賃期滿且物品無損壞的情況下，甲方應當將押金全額退還給乙方；若發生損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除維修費用并退還剩余部分給乙方。五、違約責任1.任何一方未履行本合同項下的義務，構成違約者應承擔相應的法律責任。2.乙方未按約定時間支付租金或拖欠租金超過______天的，甲方有權解除合同，收回物品并要求乙方支付相應的違約金。3.乙方私自轉租、拆卸物品或擅自改變用途，視為違約行為，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的法律責任。六、其他約定雙方同意，本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，則可以向所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與合同附件一并構成本合同的正文，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________簽字或蓋章：__________乙方（承租方）：__________簽字或蓋章：__________日期：______年______月______日2024年檔口租賃合同常用版（3）合同內容如下：一、租賃方：甲方（出租方）：（具體信息）乙方（承租方）：（具體信息）二、租賃物品：甲方同意將其位于（具體地址）的檔口出租給乙方，用于（具體用途），租賃期限為（具體時間）。三、租金及支付方式：租金為（具體金額）/月，乙方應在每月的（具體日期）前支付當月租金。支付方式為（具體方式），逾期支付的話，乙方需按照日息（具體利率）計算支付遲延金。四、使用規定：乙方在租賃期間應當按照市場規則經營，保持檔口的整潔和衛生，不得擅自改變檔口結構。五、違約責任：若乙方未按時支付租金或違反使用規定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。六、保險責任：租賃期間，甲、乙雙方共同負責對檔口的安全和維修保養，如遭受自然災害或他