菜市場攤位租賃合同本菜市場攤位租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有位于____________________的菜市場攤位（以下簡稱“攤位”），乙方愿意租賃該攤位進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第三條經營范圍3.1乙方應在甲方市場內經營合法合規的商品，不得經營國家明令禁止的商品，不得從事違法活動。3.2乙方不得擅自轉租、轉讓或出借攤位給第三方使用，如有違反，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證攤位的正常使用，確保市場內的水電供應、消防設施等基礎設施正常運行。4.2甲方有權對市場進行管理，制定市場內的各項規章制度，并對乙方進行監督。4.3甲方有權在租賃期內根據市場情況調整攤位的位置和租金，但應提前一個月通知乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的各項規章制度。5.2乙方應愛護市場內的公共設施，如有損壞，應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。5.3乙方應按期辦理相關證照，并在經營過程中遵守國家法律法規。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方如提前解除本合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款應根據您的實際情況進行調整。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業律師意見。###特殊應用場合及增加條款臨時攤位租賃條款增加：租賃期限：明確臨時租賃的開始和結束日期。租賃條件：臨時攤位的具體位置和面積。使用限制：臨時攤位不得用于非法或不適當的用途。費用退還：租賃期滿后，如無損壞，甲方應退還乙方預付的租金。長期租賃優惠條款增加：租賃期限：長期租賃的優惠條件和期限。租金調整：長期租賃期間的租金調整機制。優先續約權：乙方在租賃期滿后享有優先續約的權利。品牌專營權條款增加：獨家經營：乙方在甲方市場內享有某一品牌的獨家經營權。品牌形象：乙方需維護品牌形象，不得銷售假冒偽劣產品。知識產權：乙方應尊重甲方及第三方的知識產權，不得侵犯。市場促銷活動條款增加：促銷活動：乙方舉辦促銷活動時需遵守的規定。安全責任：促銷活動中的安全措施和責任劃分。環境影響：乙方應確保促銷活動不會對市場環境造成負面影響。電子商務合作條款增加：線上銷售：乙方是否可以在線上銷售產品，及相關的規定。數據共享：雙方在業務合作中涉及的數據共享及保密條款。網絡推廣：乙方在網絡推廣中應遵守的規則和責任。附件列表及要求攤位平面圖：詳細標注攤位位置、面積和其他設施的布局圖。市場管理制度：甲方制定的市場內部管理制度，包括但不限于營業時間、衛生標準等。品牌授權書：如涉及品牌專營，應提供品牌授權書正本。安全檢查報告：攤位所在市場的消防安全檢查報告。租賃押金收據：乙方支付的租賃押金的正式收據。實際操作問題及解決辦法租金調整：問題：市場行情變化導致租金需要調整。解決辦法：提前通知乙方，并協商新的租金標準。攤位維修：問題：攤位設施損壞需要維修。解決辦法：乙方通知甲方，甲方負責及時維修。經營范圍變更：問題：乙方希望變更經營范圍。解決辦法：提前書面申請給甲方，經批準后方可變更。合同續約：問題：租賃期滿后乙方希望續約。解決辦法：提前一個月書面通知甲方，雙方協商新的租賃條款。爭議解決：問題：合同執行中出現爭議。解決辦法：進行友好協商，協商不成的，可提交至法院審理。###特殊應用場合及增加條款（續）臨時活動攤位租賃條款增加：臨時活動性質：明確攤位租賃的臨時活動性質及其對租賃條款的影響。臨時設施提供：甲方是否提供臨時攤位所需的設施，如帳篷、桌椅等。活動審批：乙方需提交活動計劃書并獲取甲方審批。特色市場主題日租賃條款增加：主題日安排：甲方提供主題日的日期、活動內容等詳細信息。營銷支持：甲方是否提供營銷推廣支持，如有，應詳細說明。特色服務：甲方提供的特色服務，如特色裝飾、特色活動等。農產品直銷攤位租賃條款增加：農產品質量標準：乙方提供的農產品應符合的質量標準。供應鏈管理：乙方需提供的供應鏈管理和產品質量保證措施。產地證明：乙方需提供所售農產品的產地證明文件。國際食品節攤位租賃條款增加：國際食品節相關規定：包括食品進口許可、衛生檢驗等。食品展示規定：食品展示的方式、條件和安全標準。文化推廣活動：在食品節期間，乙方應參與的文化推廣活動。創意市集攤位租賃條款增加：創意產品定義：明確乙方所售產品為創意產品的定義和標準。原創性證明：乙方需提供所售創意產品的原創性證明文件。知識產權保護：甲方應采取的措施保護乙方的知識產權。附件列表及要求（續）臨時活動攤位租賃附件：活動計劃書、活動審批文件。要求：審批文件需由甲方蓋章確認，活動計劃書需詳細說明活動內容、時間、規模等。特色市場主題日租賃附件：主題日活動安排表、營銷推廣方案。要求：活動安排表應包含詳細的活動流程和乙方需配合的事項，營銷推廣方案應包含甲方提供的資源和乙方應承擔的責任。農產品直銷攤位租賃附件：農產品質量檢驗報告、產地證明文件。要求：檢驗報告應由權威機構出具，產地證明文件應真實有效。國際食品節攤位租賃附件：食品進口許可證、衛生檢驗合格證明。要求：進口許可證和衛生檢驗合格證明應由相關政府部門出具。創意市集攤位租賃附件：原創性證明文件、知識產權法律文件。要求：原創性證明文件應由相關行業協會或權威機構出具，知識產權法律文件應明確保護措施和責任。實際操作問題及解決辦法（續）臨時活動攤位租賃：問題：乙方在臨時活動中出現意外，如設施損壞、安全事故等。解決辦法：乙方應購買臨時活動保險，保障活動期間的風險。特色市場主題日租賃：問題：乙方對甲方的營銷推廣支持不滿意。解決辦法：在合同中明確甲方的營銷推廣責任和效果評估標準，乙方可通過反饋機制提出改進建議。農產品直銷攤