臨街門面租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同概述鑒于甲方擁有位于【地址】的臨街門面一間（以下簡稱“門面”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該門面，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【結束日期】。租賃期限共計【年】年，【月】月，【日】日。租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應按照本合同約定的租金金額，通過【支付方式】支付租金。乙方應在每月【日】日前支付當月租金。租賃用途乙方租賃門面僅用于【用途】，并應遵守國家相關法律法規及甲方規章制度。維修與保養甲方應保證門面及附屬設施的安全與正常使用。乙方應合理使用門面及附屬設施，并按照甲方要求進行定期保養與維修。乙方應自行辦理門面及附屬設施的保險，并將其保險單交甲方備案。違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。本合同解除或者終止后，乙方應按照甲方要求遷離門面，并支付產生的一切費用。爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為一份臨街門面租賃合同的示例，具體內容需根據實際情況進行調整。請注意，該合同僅供參考，不構成法律建議。在簽訂正式合同前，請咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：合同概述鑒于甲方擁有位于【地址】的臨街門面一間（以下簡稱“門面”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該門面，同時丙方作為第三方主體愿意提供相關服務和支持，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【結束日期】。租賃期限共計【年】年，【月】月，【日】日。租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應按照本合同約定的租金金額，通過【支付方式】支付租金。乙方應在每月【日】日前支付當月租金。甲方權益保障丙方義務丙方應保證門面及附屬設施的安全與正常使用，并承擔相應的維修和保養責任。丙方應協助甲方對乙方進行租賃管理，確保乙方按照約定使用門面。丙方應承擔門面所在地的物業管理費、公共維修基金等費用。甲方權利甲方有權監督乙方按照約定使用門面，并確保門面的安全與衛生。甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規及甲方規章制度。甲方有權在合同期內要求丙方提供相關服務和支持，包括但不限于物業管理、維修保養等。乙方的義務與限制乙方應按照約定支付租金，并遵守國家相關法律法規及甲方規章制度。乙方應在合同期內妥善使用門面及附屬設施，并承擔因使用不當造成的一切損失。乙方不得將門面轉租、轉讓或用于非法用途，否則甲方有權解除合同。丙方的違約責任丙方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。丙方未按照約定提供服務和支持，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方的主導目的和意義通過與丙方合作，甲方能夠更好地保障門面的租賃和管理，確保門面的安全與正常使用。甲方通過本合同設立的各項權益保障措施，能夠有效維護自身的合法權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的在于確保門面的合理利用和長期穩定收益，同時為乙方提供一個良好的經營環境。第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，能夠提供專業的物業管理和服務支持，提升門面的經營價值。丙方的介入有利于甲方對乙方的租賃管理，確保乙方按照約定使用門面，降低甲方的管理成本。第三方介入的目的在于實現甲方、乙方和丙方的互利共贏，共同促進門面的長期穩定發展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為一份以甲方權益主導，引入第三方主體丙方的臨街門面租賃合同示例。請注意，該合同僅供參考，不構成法律建議。在簽訂正式合同前，請咨詢專業律師。附加條款甲方特殊權益甲方享有門面的優先購買權，若乙方擬出售門面，甲方有權在同等條件下優先購買。甲方有權在合同期內對門面進行裝修和改造，但應提前通知乙方并征得丙方同意。甲方有權在合同期內選擇丙方的服務供應商，并有權要求丙方提供額外的服務。乙方經營限制乙方不得在門面內進行違法經營活動，包括但不限于非法經營、侵權行為等。乙方不得擅自改變門面的結構和用途，如需改變，應提前征得甲方和丙方同意。乙方不得在門面外設立廣告牌或其他宣傳設施，如需設立，應提前征得甲方和丙方同意。丙方管理責任丙方應確保門面的物業管理符合甲方和乙方的要求，維護門面的安全和環境衛生。丙方應負責門面的日常維護和維修工作，確保門面設施的正常運行。丙方應協助甲方和乙方解決租賃期間出現的問題，提供及時的服務和支持。違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。本合同解除或者終止后，乙方應按照甲方要求遷離門面，并支付產生的一切費用。爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的終止條件及終止后的處理事項，按照雙方約定和法律規定執行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日合同中，甲方作為出租方，其權益得到了充分的保障和優先考慮。通過引入第三方主體丙方，甲方不僅能夠將物業管理和服務支持委托給專業的機構，還能夠通過丙方對乙方進行更有效的租賃管理。這樣的合同結構有助于維護甲方的合法權益，同時也為乙方提供一個穩定和有序的經營環境。丙方的介入，則為整個租賃關系提供了額外的保障和增值服務，有助于提升門面的商業價值和管理水平。總結來說，本合同通過詳細規定各方的權利和義務，特別是甲方的權益保護，確保了甲方在租賃過程中的主