南京房屋租賃合同范本（最新）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于南京市（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積為平方米，朝向?yàn)椋课輧?nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。租賃期限為年/月/日至年/月/日。第二條租金及支付方式租金總額為元，租金支付方式為。租金支付周期為，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日按照應(yīng)付租金的%計(jì)算。第三條押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于其他非法用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費(fèi)用。房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。如因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條合同的解除和終止租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于南京市（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積為平方米，朝向?yàn)椋课輧?nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。租賃期限為年/月/日至年/月/日。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式租金總額為元，租金支付方式為。租金支付周期為，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日按照應(yīng)付租金的%計(jì)算。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于其他非法用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費(fèi)用。房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。如因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除和終止租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：乙方（承租方）：簽字/蓋章：丙方（第三方主體）：簽字/蓋章：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效保障，同時(shí)增加甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，甲方在租賃過(guò)程中獲得了更多的權(quán)利和利益保障。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入還有助于解決乙方違約導(dǎo)致的爭(zhēng)議，簡(jiǎn)化解決爭(zhēng)議的程序，節(jié)省甲方的時(shí)間和精力。第三方主體丙方的介入，使得甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)也提高了租賃合同的履行效率。##第十條甲方權(quán)益保障甲方享有租賃期間房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并要求乙方及時(shí)整改不符合合同約定的使用行為。甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方保持房屋及設(shè)施的完好，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p壞修復(fù)費(fèi)用。甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第十一條乙方違約限制乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，同時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條丙方的義務(wù)履行丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方應(yīng)在本合同簽訂后，立即履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的履約能力。丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)連帶責(zé)任等。第十三條丙方權(quán)益的限制丙方作為擔(dān)保方，其權(quán)益受限于本合同約定的范圍內(nèi)，丙方不得干涉甲乙雙方的其他合同約定。丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得濫用權(quán)力，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如需變更或解除本合同，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提高租賃合同的履行效率，確保甲方的合法權(quán)益得到有效保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)也提高了租賃合同的履行效率。第三方主體的介入，有助于解決乙方違約導(dǎo)致的爭(zhēng)議，簡(jiǎn)化解決爭(zhēng)議的程序，節(jié)省甲方的時(shí)間和精力。第十六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的