第3頁共3頁2024年商鋪租房協(xié)議參考范文出租方姓名：_____身份證號：_____（簡稱甲方）_____承租方姓名：_____身份證號：_____（簡稱乙方）甲方現(xiàn)有㎡面積房屋，套型為：_____地址：_____甲方將該出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人有關(guān)合法手續(xù)，甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：1、租房從____起至_____止，有效為____年。2、該房租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元繳租方式為支付一次，計人民幣_____（大寫）元（￥_____元）。以后應在付款期末前天支付。3、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。4、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護此房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，必須按約定方式期限內(nèi)繳納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。5、在本協(xié)議內(nèi)，甲方不得干涉乙方合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。6、乙方必須按時繳納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并有權(quán)收回并處置房屋的所有物件，由此造成的損失由乙方承擔，甲方有權(quán)不定期查看房屋的合法自用性。乙方在租用期間，如發(fā)生火災、煤氣中毒、盜竊、違法等之事均與甲方無關(guān)。7、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度，辦理相關(guān)證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具家電無損壞，由甲方退還乙方所繳保證金，另水、電、氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。8、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前一月與甲方商議。否則如超出一天，算三天房租，如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財務。一切后果由承租方自行負全部責任。9、甲、乙雙方在協(xié)議期間，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋一月租金賠償對方作為違約賠償金。如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。10、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。11、本協(xié)議一式臉份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，到期自行作廢。附屬房屋設施：□床□衣柜□電視□音響□床墊□沙發(fā)□茶幾□冰箱□微波爐□電視柜□書柜□洗衣機□空調(diào)□其他備注：_____甲方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期為：_____2024年商鋪租房協(xié)議參考范文（2）甲方（出租人）：身份證/公司注冊號碼：地址：電話：乙方（承租人）：身份證/公司注冊號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃商鋪的基本情況1.1乙方承租甲方的商鋪，其位置、面積、用途、房號等詳細情況如下：商鋪位置：商鋪面積：商鋪用途：商鋪房號：1.2乙方將商鋪用于經(jīng)營以下業(yè)務：第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年/月起至____年/月止。2.2續(xù)約方式：（1）若甲乙雙方無異議，租賃期滿前____天（以書面形式）提前通知續(xù)約，并同意新的租金標準等。雙方續(xù)約后，合同期限延續(xù)至新約租期結(jié)束。（2）若甲乙雙方在租賃期滿前____天未能達成續(xù)約協(xié)議，或其中一方不愿意繼續(xù)續(xù)約，則本協(xié)議自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）__________元整/年/月。其中，月租金為人民幣__________元整。3.2支付方式：（1）乙方應于每個月的______號前將當月租金支付給甲方。（2）租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式。（3）若乙方未按時支付租金，每日按逾期金額的____%收取滯納金。3.3違約金：（1）乙方在續(xù)約期內(nèi)，未提前____天通知解約，應向甲方支付違約金，違約金為月租金的____%。（2）租賃期內(nèi)，乙方解約，應支付剩余租期月租金的____%作為違約金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）__________元整的保證金。保證金將在租賃期滿歸還乙方，享有一定的利息。第五條商鋪裝修與維修5.1租賃期內(nèi)，商鋪的裝修、維修責任由乙方負責，裝修期限應在____天內(nèi)完成。5.2甲方同意配合乙方在裝修期間對商鋪進行進出自由。5.3租賃期滿時，如果乙方的裝修、維修對商鋪造成了損壞或者破壞，乙方應負責修復、恢復商鋪原貌或按照甲方要求進行退還商鋪。第六條使用權(quán)和管理責任6.1租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪合法的使用權(quán)。6.2乙方應按時按要求向物業(yè)管理部門繳納物業(yè)管理費，承擔維修商鋪的責任。6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行改造，應征得甲方書面同意。第七條違約責任7.1一方違約或者不履行合同義務，應承擔違約責任，根據(jù)損失情況支付違約金。7.2如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應在書面通知對方后____天內(nèi)辦理解約手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可根據(jù)中國法律選擇成此爭議履行地法院進行訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同的附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪的交付與驗收清單等。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)到租賃期屆滿之日。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年商鋪租房協(xié)議參考范文（3）商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是合法擁有位于______________________的商鋪所有權(quán)的合法所有人，擬將其出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪位置、面積及用途1.1甲方同意出租給乙方，位于___________________的商鋪，面積約為__________平方米。1.2乙方承諾租賃商鋪僅用于__________________的經(jīng)營活動，并不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)等。第二條租金及付款方式2.1乙方同意每月支付租金________元，租金支付方式為_______________，租金支付日為每月的________號。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方在________天內(nèi)搬離商鋪。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起，交付給甲方保證金___________元，以作為對未來租金逾期付款的擔保，保證金將在解除本協(xié)議且商鋪退還給甲方后______________天內(nèi)退還給乙方。第四條商鋪裝修及維修責任4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對商鋪進行必要的裝修，但必須提前征得甲方書面同意。4.2商鋪裝修及設備的損壞、維修由乙方承擔費用，甲方不承擔任何責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，且應當承擔由此引起的一切法律責任。5.2本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離商鋪，并把商鋪交還給甲方。如乙方拒不搬離，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自簽署之日起生效，至_