第4頁共4頁2024年簡版?zhèn)€人房屋出租合同樣本出租方(甲方)：_____身份證號：_____承租方(乙方)：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、房屋基本情況乙方向甲方租用位于_____，戶型為____室_____廳_____衛(wèi)，總面積約____平方米，租住時間____年，自____年____月____日開始到____年____月____日為止。二、房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、租金及押金該房屋月租金為(人民幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前____個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應繳納押金____元(大寫)。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。四、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金____元整，三個月租金____元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月____日前交付給甲方。五、維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。七、房屋租賃期間有關(guān)費用租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔。八、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。九、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達____個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。十一、合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲、雙方各執(zhí)____份，自簽字(蓋章)后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年簡版?zhèn)€人房屋出租合同樣本（二）個人房屋出租合同甲方（房東）：_________________________乙方（房客）：_________________________為明確雙方的權(quán)益和義務，特訂立本個人房屋出租合同（以下簡稱“合同”）。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________________3.租賃用途：_________________________4.租賃期限：起始日期：____________________結(jié)束日期：____________________5.租金及支付方式：租金每月為____________________，乙方應于每月的____________________之前支付租金。6.押金：乙方應在租賃期開始之前支付押金____________________，租賃期滿且無違約行為時，甲方應返還押金。第二條租賃房屋使用1.乙方在合同期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。2.乙方應按照合理的方式使用房屋，保持房屋的整潔和安全。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需進行改動，應提前征得甲方同意。第三條房屋維護及保修1.在合同期限內(nèi)，房屋的維護和保養(yǎng)責任由甲方負責，包括但不限于維修房屋的設施設備、維護房屋的安全、消除房屋隱患等。2.如因乙方的過失導致房屋損壞，乙方應承擔相應的修復費用。3.如遇突發(fā)事件（如自然災害、重大設備故障等），雙方應積極配合，共同解決問題。第四條保密條款1.雙方應對租賃合同及房屋信息進行保密，不得將合同和房屋信息泄露給任何第三方。2.如因一方違反保密條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。第五條違約責任1.如因甲方原因?qū)е聼o法提供合約約定的房屋或無法繼續(xù)提供租賃房屋時，甲方應承擔相應的違約責任。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償費用、終止合同等。第六條合同解除1.在租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。2.如任何一方提前解除合同，應提前提出書面通知，并支付相應的違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法