房地產過戶合同協議書本房地產過戶合同協議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將以下房地產過戶給乙方，乙方愿意購買該房地產，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房地產基本信息1.1房地產地址：____________________1.2房地產面積：____________________1.3房地產性質：____________________1.4房地產權證號：____________________第二條房地產交易價格2.1甲乙雙方確認，房地產的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2交易價格的支付方式為：____________________。第三條房地產過戶3.1甲方應按照本合同約定的條件和期限，將房地產權證過戶至乙方名下。3.2乙方應按照本合同約定的條件和期限，支付房地產交易價格。3.3房地產過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關費用由雙方共同承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證對所出售的房地產擁有完全的所有權，并保證房地產權證的真實性和合法性。4.2乙方保證按照本合同的約定支付房地產交易價格，并按照相關法律法規的規定履行買方的義務。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定的條件和期限將房地產過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金，違約金的數額為房地產交易價格的______%。5.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定的條件和期限支付房地產交易價格，應向甲方支付違約金，違約金的數額為房地產交易價格的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行修改和完善。在簽訂任何合同之前，建議咨詢專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產過戶合同協議書目錄一、合同雙方基本信息二、房地產基本信息三、房地產交易價格四、房地產過戶五、權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________二、房地產基本信息2.1房地產地址：____________________2.2房地產面積：____________________2.3房地產性質：____________________2.4房地產權證號：____________________三、房地產交易價格3.1甲乙雙方確認，房地產的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2交易價格的支付方式為：____________________。四、房地產過戶4.1甲方應按照本合同約定的條件和期限，將房地產權證過戶至乙方名下。4.2乙方應按照本合同約定的條件和期限，支付房地產交易價格。4.3房地產過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關費用由雙方共同承擔。五、權利與義務5.1甲方保證對所出售的房地產擁有完全的所有權，并保證房地產權證的真實性和合法性。5.2乙方保證按照本合同的約定支付房地產交易價格，并按照相關法律法規的規定履行買方的義務。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定的條件和期限將房地產過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金，違約金的數額為房地產交易價格的______%。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定的條件和期限支付房地產交易價格，應向甲方支付違約金，違約金的數額為房地產交易價格的______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房地產權證復印件9.2身份證復印件9.3其他相關文件甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行修改和完善。在簽訂任何合同之前，建議咨詢專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房地產權證復印件2.身份證復印件3.其他相關文件（如購房發票、契稅完稅證明、物業費結算證明等）法律名詞及解釋：1.房地產權證：是證明房地產所有權歸屬的法定文件，通常由不動產登記機構頒發。2.所有權：指房地產所有權人對房地產擁有的完全、絕對的權利。3.不動產登記：指將房地產權利事項記載于不動產登記簿的行為，具有公示和確權的法律效力。4.交易價格：指房地產買賣雙方約定的房地產轉讓價款。5.過戶：指將房地產權證上的權利人由原所有權人變更為新所有權人的過程。6.違約金：指當事人違反合同約定時，按照約定或法律規定向守約方支付的一定數額的金錢。7.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房地產權證不真實或不合法：在簽訂合同前，應仔細核對房地產權證的真實性和合法性，必要時可向不動產登記機構查詢相關信息。2.交易價格支付問題：買方應按照約定的支付方式和期限支付交易價格，賣方應在收到交易價格后及時辦理過戶手續。3.過戶手續辦理問題：雙方應共同辦理過戶手續，確保相關文件齊全、真實，并按照規定繳納相關稅費。4.違約責任追究：一方違約時，守約方有權要求違約方支付違約金，并追究其法律責任。5.