民宿承包合同樣本書民宿承包合同樣本書民宿承包合同樣本書民宿承包協議書合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“甲方”指甲方全稱，地址為_______，法定代表人為_______。1.1.3“乙方”指甲方全稱，地址為_______，法定代表人為_______。1.1.4“合同標的”指甲方將民宿承包給乙方經營的業務。1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限，自合同生效之日起計算。1.1.6“合同價款”指甲方支付給乙方的承包費用。第二章承包內容與范圍2.1承包內容2.1.1乙方承包甲方位于_______的民宿，包括但不限于房屋、設施、設備等。2.1.2乙方負責民宿的日常經營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、清潔衛生等。2.1.3乙方負責民宿的營銷推廣，提高民宿知名度和客戶滿意度。2.2承包范圍2.2.1乙方承包的范圍包括民宿的客房、餐飲、娛樂等業務。2.2.2乙方不得將承包范圍擴大到甲方未明確授權的業務。第三章合同期限與終止3.1合同期限3.1.1本合同的合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.1.2合同期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。3.2合同終止3.2.1在合同期限內，如一方違反合同條款，另一方有權終止合同。3.2.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求將民宿的經營權歸還給甲方。第四章合同價款與支付4.1合同價款4.1.1乙方承包民宿的合同價款為_______元/年。4.1.2甲方應在合同生效后_______日內支付首期合同價款。4.2支付方式4.2.1甲方支付合同價款的方式為銀行轉賬。4.2.2乙方應提供有效的銀行賬戶信息，以便甲方支付合同價款。第五章保密條款5.1保密義務5.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.1.2雙方不得將對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等泄露給任何第三方。5.2保密期限5.2.1保密條款的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或雙方協商解除保密義務之日止。5.2.2保密條款的保密期限不受合同期限的限制。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密條款，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。第六章義務與責任6.1甲方義務6.1.1甲方應按照約定將民宿交付乙方承包經營。6.1.2甲方應保證民宿的合法經營權，并承擔相關稅費。6.1.3甲方應提供必要的支持和協助，確保乙方正常經營。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照約定經營民宿，提供優質服務。6.2.2乙方應遵守相關法律法規，維護甲方合法權益。6.2.3乙方應定期向甲方報告經營情況，接受甲方監督。6.3雙方責任6.3.1雙方應共同維護民宿的聲譽和形象。6.3.2雙方應共同應對可能出現的經營風險。6.3.3雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。第七章維修與保養7.1維修責任7.1.1乙方負責民宿的日常維修和保養。7.1.2甲方負責民宿的重大維修和翻新。7.2維修費用7.2.1乙方承擔日常維修和保養的費用。7.2.2甲方承擔重大維修和翻新的費用。7.3維修要求7.3.1維修和保養工作應按照相關標準和規定進行。7.3.2維修和保養工作不得影響民宿的正常經營。第八章保險責任8.1保險購買8.1.1乙方應購買適當的保險，保障民宿及客人的安全。8.1.2保險費用由乙方承擔。8.2保險理賠8.2.1如發生保險事故，乙方應及時通知保險公司。8.2.2乙方應協助保險公司進行理賠。8.3保險責任8.3.1保險公司應按照保險合同的約定承擔保險責任。8.3.2保險公司應向乙方支付保險賠償金。第九章爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協商解決爭議應遵循公平、公正、合理的原則。9.2仲裁解決9.2.1如協商無果，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1如協商無果，任何一方均有權將爭議提交法院訴訟解決。9.3.2訴訟解決爭議應遵循相關法律法規。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協議。10.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議。10.2.2解除協議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。10.3.2合同終止后，雙方的權利義務關系終止。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰爭、政治動亂等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響方不承擔違約責任。11.2.2受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力證明。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應協商解決不可抗力導致的合同履行問題。11.3.2如不可抗力持續影響合同履行，雙方有權協商終止合同。第十二章違約責任12.1違約定義12.1.1“違約”指一方未能履行合同約定的義務。12.1.2違約行為包括但不限于未按期支付合同價款、未按約定提供服務等。12.2違約處理12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.2.2違約方應在違約發生后_______日內糾正違約行為。12.3違約后果12.3.1如違約行為嚴重影響了合同的履行，非違約方有權終止合同。12.3.2終止合同后，違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方應遵守相關的法律法規，不得違反法律法規的規定。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至甲方所在地人民法院管轄。13.2.2雙方應接受管轄法院的審判管轄，不得異議。第十四章合同的轉讓與分包14.1合同轉讓14.1.1未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同的權利義務。14.1.2如一方需轉讓合同，應提前_______日通知對方，并取得對方書面同意。14.2分包14.2.1乙方不得將承包的民宿業務全部或部分分包給第三方。14.2.2乙方不得將承包的民宿業務轉包給第三方。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：民宿設施清單、乙方經營計劃等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合