房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本范本合同樣本書(shū)萬(wàn)能范文房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本范本合同樣本書(shū)萬(wàn)能范文房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本范本合同樣本書(shū)萬(wàn)能范文房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)萬(wàn)能范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱(chēng)：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱(chēng)：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房屋用途：________________2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：________________2.2.2租賃結(jié)束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.1.2租金總額：________________3.2租金支付方式3.2.1支付周期：________________3.2.2支付日期：________________3.2.3支付方式：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額4.1.1押金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.1.2押金總額：________________4.2押金用途4.2.1押金用于保證乙方按照本合同約定正確使用房屋，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.3保證金退還4.3.1合同期滿或提前解除合同，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，并無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)及用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2房屋維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如更換燈泡、清潔衛(wèi)生等。5.3維修費(fèi)用5.3.1因房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能按照本合同的約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.1.2如果甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并按逾期支付的金額支付滯納金。6.2.2如果乙方未按照本合同的約定使用房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2.3如果乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.1.2如果一方提出變更合同，另一方應(yīng)在收到變更通知后十五日內(nèi)做出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為不同意變更。7.2合同的解除7.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2.2在租賃期內(nèi)，如果一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3在租賃期內(nèi)，如果因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。8.2如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。第十章：附則10.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同簽訂地為：________________10.3本合同簽訂日期為：________________10.4本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一章：特別條款11.1甲方特別聲明11.1.1甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋享有合法的出租權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵。11.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2乙方特別聲明11.2.1乙方保證按照本合同的約定使用房屋，并承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。11.2.2乙方應(yīng)向甲方提供身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知12.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、請(qǐng)求等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2送達(dá)12.2.1如果一方變更聯(lián)系地址或，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方，否則仍以原聯(lián)系地址或?yàn)闇?zhǔn)。12.2.2如果一方未收到對(duì)方的書(shū)面通知，但能夠證明已經(jīng)按照本合同約定送達(dá)，視為對(duì)方已經(jīng)收到通知。第十三章：適用法律13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四章：完整性14.1本合同是甲乙雙方就租賃房屋所達(dá)成的全部協(xié)議，取代了甲乙雙方以前就租賃房屋所達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，與本合同一并保管。15.2簽字15.2.1本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2甲方簽字（蓋章）：____