法律常識練習題200道第一部分單選題(20題)1、關于行政處罰的管轄，下列哪一說法是錯誤的（）。

A.級別管轄主要解決行政處罰決定權在行政機關內部的縱向分配問題

B.行政處罰由縣級以上地方人民政府具有行政處罰權的行政機關管轄，法律、行政法規另有規定的,從其規定。

C.縣級人民政府可以將基層管理迫切需要的行政處罰權交由鄉鎮人民政府、街道辦事處行使

D.行政處罰由違法行為發生地的行政機關管轄

【答案】：C2、關于行政處罰管轄爭議的解決，下列哪一說法是正確的（）。

A.兩個以上行政機關都有管轄權的，由最先知道的行政機關管轄

B.對管轄發生爭議的，應當開會解決

C.對管轄發生爭議的，應當協商解決；協商不成的，報請共同的上一級行政機關指定管轄

D.不可以直接由共同的上一級行政機關指定管轄

【答案】：C3、關于行政許可設定，下列說法錯誤的是（）。

A.擬設定行政許可，應當采取聽證會、論證會等形式聽取意見

B.起草單位應當向制定機關說明設定該行政許可的必要性、對經濟和社會可能產生的影響以及聽取和采納意見的情況的

C.設定行政許可，必須公開聽證和登報征求意見

D.設定機關應當定期對其設定的行政許可進行評價

【答案】：C4、關于行政許可證件，下列說法錯誤的是（）。

A.行政機關的證明文件不應當屬于行政許可證件

B.行政許可證件應當加蓋發證行政機關印章

C.行政機關作出準予行政許可的決定，應當自作出決定之日起十日內向申請人頒發、送達行政許可證件

D.行政機關實施檢驗、檢測、檢疫的，可以在檢驗、檢測、檢疫合格的設備、設施、產品、物品上加貼標簽或者加蓋檢驗、檢測、檢疫印章

【答案】：A5、關于從輕或者減輕處罰制度的適用，下列哪些說法是錯誤的（）。

A.“減輕”是指降低一個處罰幅度進行處罰

B.“從輕”是在處罰幅度內選擇較輕的標準進行處罰

C.十四周歲以下的未成年人有違法行為的，應當從輕或者減輕行政處罰

D.尚未完全喪失辨認或者控制自己行為能力的精神病人、智力殘疾人有違法行為的，應當從輕行政處罰

【答案】：ACD6、關于行政處罰的外部監督，下列哪一說法是錯誤的（）。

A.行政機關實施行政處罰應當接受社會監督

B.公民、法人或者其他組織對行政機關的行政處罰行為不服起訴，不屬于監督

C.社會監督與行政機關內部的層級監督的監督主體不同

D.社會監督包括輿論監督

【答案】：B7、兩個以上行政機關都有管轄權的，由（）的行政機關管轄。

A.最先立案的

B.違法行為發生地

C.最先發現的

D.共同上級

【答案】：A8、王某擅自使用機動漁船渡客。漁船行駛過程中，被某港航監督站的執法人員發現，當場對王某作出罰款50元的行政處罰，并立即收繳了該罰款。關于繳納罰款，下列哪一做法是正確的（）。

A.執法人員應當自抵岸之日起2日內將罰款交至指定銀行

B.執法人員應當自抵岸之日起5日內將罰款交至指定銀行

C.執法人員應當自抵岸之日起2日內將罰款交至所在行政機關，由行政機關在2日內繳付指定銀行

D.執法人員應當自抵岸之日起2日內將罰款交至所在行政機關，由行政機關在5日內繳付指定銀行

【答案】：C9、某市的人大常委會制定了一部地方性法規，規定公民如果要經營某種商品，不但要得到市場監督管理部門的許可，而且要得到文化和衛生行政管理部門的許可。但是，相應的行政法規并沒有規定要得到文化和衛生行政管理部門的許可。則關于這部地方性法規的正確說法是（）。

A.該地方性法規是違法的，因為地方性法規沒有設定行政許可的權力。

B.該地方性法規是違法的，因為對于該行政許可事項，行政法規已作出了規定。

C.該地方性法規是違法的，地方性法規對行政法規設定的行政許可作出的具體規定，增設了行政許可的條件。

D.該地方性法規是合法的。

【答案】：C10、根據《行政處罰法》的規定，行政拘留權只能由（）。

A.公安機關行使

B.公安機關和法律規定的其他行政機關行使

C.法律法規授權的組織行使

D.公安機關委托的組織行使

【答案】：B11、行政處罰由（）的行政機關管轄。

A.違法行為地

B.違法行為發生地

C.行政行為地

D.規章制定機關所在地

【答案】：B12、謝某對某公安局以其實施盜竊為由處以15日拘留的處罰不服，向法院提起行政訴訟。該局向法院提供的證據有：報案人的報案電話記錄、公安人員詢問筆錄、失竊現場勘驗筆錄、現場提取指紋一枚，及該指紋系謝某左手拇指所留的鑒定書。下列哪一種說法是正確的（）。

A.對報案人所作的詢問筆錄應當加蓋某公安局、公安人員和報案人印章

B.現場提取的指紋為物證

C.某公安局提供的證據均為直接證據

D.根據某公安局所提供的證據，可以認定其處罰決定證據確實充分

【答案】：B13、關于加強行政決策執行和評估，下列哪些說法是正確的（）。

A.完善行政決策執行機制，決策機關應當在決策中明確執行主體、執行時限、執行反饋等內容

B.建立健全重大行政決策跟蹤反饋制度

C.依法推進決策后評估工作，將決策后評估結果作為調整重大行政決策的重要依據

D.重大行政決策一經作出，未經法定程序不得隨意變更或者停止執行

【答案】：ABCD14、設定行政許可，應當規定（）。

A.實施機關、程序、條件、期限

B.實施程序、實施機關、標準、依據

C.實施條件、標準、程序、收費

D.實施依據、實施機關、程序、條件

【答案】：A15、下列不屬于行政案件來源的有（）。

A.當事人的報案

B.上級機關交辦的案件

C.在監督檢查或執行勤務過程中發現的案件

D.執法人員誘惑當事人違法的案件

【答案】：D16、某公安派出所對張某作出罰款200元的行政處罰決定，張某不服。張某向縣人民政府和縣公安局同時申請行政復議，但兩機關超過復議期限后均未做出任何決定。張某遂決定向法院提起行政訴訟，要求撤銷派出所的處罰決定。本案的適格被告應當是誰（）。

A.公安派出所

B.縣公安局

C.市公安局

D.縣人民政府

【答案】：A17、市場監督管理局發現王某生產的餅干涉嫌違法使用添加劑，遂將餅干先行登記保存，期限為1個月。有關市場監督管理局的先行登記保存行為，下列哪一說法是正確的（）。

A.系對王某的權利義務不產生實質影響的行為

B.可以由2名執法人員在現場直接作出

C.采取該行為的前提是證據可能滅失或以后難以取得

D.登記保存的期限合法

【答案】：C18、下列哪種情形下當事人必須先申請復議，對復議決定不服的才能提起行政訴訟（）。

A.縣政府為汪某頒發集體土地使用證，楊某認為該行為侵犯了自己已有的集體土地使用權

B.高某因為偷稅被某稅務機關處罰，高某不服

C.派出所因顧某打架對其作了處罰，顧某認為處罰太重

D.對縣國土資源局作出的處罰不服

【答案】：A19、關于深入推進“放管服”改革，下列哪一說法是錯誤的（）。

A.全面推行證明事項告知承諾制，新設證明事項必須有法律、行政法規和國務院決定依據。

B.全面推行審批服務“馬上辦、網上辦、就近辦、一次辦、自助辦”

C.堅決防止以備案、登記、行政確認、征求意見等方式變相設置行政許可事項。

D.大力歸并減少各類資質資格許可事項，降低準入門檻

【答案】：A20、關于設定行政許可，下列說法正確的是（）。

A.較大市政府規章可以設定行政許可

B.省政府規章設定行政許可最長期限為2年

C.國務院部門規章不可以設定行政許可

D.省政府規章不可以設定行政許可

【答案】：C第二部分多選題(20題)1、關于行政處罰的強制執行，下列哪些說法是錯誤的（）。

A.行政處罰的強制執行的主體指的是行政機關

B.到期不繳納罰款的，每日按罰款數額的百分之五加處罰款，加處罰款的數額不得超出罰款的數額

C.根據法律規定，將查封、扣押的財物拍賣、依法處理或者將凍結的存款、匯款劃撥抵繳罰款

D.行政機關批準延期、分期繳納罰款的，申請人民法院強制執行的期限，自暫緩或者分期繳納罰款期限結束之日起計算

【答案】：AB2、關于行政處罰的執行，下列表述正確的是（）。

A.執法人員可以當場收繳五十元罰款

B.作出行政處罰決定的行政機關對逾期繳納罰款的，直接從當事人賬戶上劃撥

C.當事人就執法人員不出具省級財政部門統一制發的罰款單據，有權拒絕繳納罰款

D.罰繳分離原則是指作出罰款決定的行政機關應與收繳罰款的機構分離

【答案】：CD3、關于行政處罰和刑罰的折抵，下列哪些說法是正確的（）。

A.行政拘留可以折抵拘役

B.行政拘留可以折抵有期徒刑

C.沒收違法所得可以折抵沒收財產

D.罰款可以折抵罰金

【答案】：ABD4、關于發揮行政復議化解行政爭議主渠道作用，下列哪些說法是正確的（）。

A.全面推進行政復議規范化、專業化、信息化建設，不斷提高辦案質量和效率。

B.縣級以上各級政府建立行政復議委員會，為重大、疑難、復雜的案件提供咨詢意見

C.建立行政復議決定書以及行政復議意見書、建議書執行監督機制，實現個案監督糾錯與倒逼依法行政的有機結合

D.健全優化行政復議審理機制

【答案】：ABCD5、關于完善立法工作機制，下列哪些說法是正確的（）。

A.增強政府立法與人大立法的協同性

B.推進區域協同立法

C.完善立法論證評估制度

D.建立健全立法風險防范機制

【答案】：ABCD6、根據行政處罰法的規定，下列哪些說法是正確的（）。

A.違法行為輕微，及時糾正沒有造成危害后果的，應當依法減輕對當事人的行政處罰

B.行政機關使用非法定部門制發的罰款單據實施處罰的，當事人有權拒絕

C.對情節復雜的違法行為給予較重的行政處罰，應由行政機關的負責人集體討論決定

D.除當場處罰外，行政處罰決定書應按照民事訴訟法的有關規定在7日內送達當事人

【答案】：BC7、關于加強行政決策執行和評估，下列哪些說法是正確的（）。

A.完善行政決策執行機制，決策機關應當在決策中明確執行主體、執行時限、執行反饋等內容

B.建立健全重大行政決策跟蹤反饋制度

C.依法推進決策后評估工作，將決策后評估結果作為調整重大行政決策的重要依據

D.重大行政決策一經作出，未經法定程序不得隨意變更或者停止執行

【答案】：ABCD8、非現場執法時，下列哪些不能作為證據予以使用（）。

A.電子技術監控設備未經過法制部門審核

B.電技術監控設備的設置地點沒有向社會公布

C.電子技術監控設備只對案件事實的部分經過進行了記錄

D.電子監控設備記錄的內容沒有經過審核

【答案】：ABCD9、關于黨的十八大以來，法治政府建設取得的重大進展，下列哪些說法是正確的（）。

A.黨對法治政府建設的領導不斷加強，責任督察和示范創建活動深入實施，法治政府建設推進機制基本形成

B.行政執法體制機制改革大力推進，嚴格規范公正文明執法水平普遍提高；

C.依法行政制度體系日益健全，重大行政決策程序制度初步建立，行政決策公信力持續提升成

D.“放管服”改革縱深推進，營商環境大幅優化

【答案】：ABCD10、關于行政復議案件的審理和決定，下列哪些說法是正確的（）。

A.行政復議期間涉及專門事項需要鑒定的，當事人可自行委托鑒定機構進行鑒定

B.對重大、復雜的案件，被申請人提出采取聽證方式審理的，行政復議機構應采取聽證方式審理

C.申請人在行政復議決定作出前自愿撤回行政復議申請的，經行政復議機構同意，可以撤回

D.行政復議人員調查取證時應向當事人或者有關人員出示證件

【答案】：ACD11、根據《行政處罰法》規定，政府規章可以設定（）的行政處罰。

A.通報批評

B.沒收違法所得、沒收非法財物

C.一定數額罰款

D.警告

【答案】：ACD12、關于聽證程序的表述，正確的是（）。

A.當事人認為主持人與本案有直接利害關系的，有權申請回避

B.聽證必須由當事人親自參加

C.聽證筆錄交當事人核對無誤后簽字或蓋章

D.聽證一律公開進行

【答案】：AC13、根據案件調查結果，行政機關負責人應當作出（）。

A.確有應受行政處罰的違法行為的，根據情節輕重及具體情況，作出行政處罰決定

B.違法事實不能成立的，不予處罰或從輕處罰

C.違法行為輕微，不予行政處罰

D.違法行為涉嫌犯罪的，移送司法機關

【答案】：AD14、關于行政處罰委托與授權的說法，正確的是：（）。

A.法律、法規或者規章可以授權行政機關實施行政處罰

B.行政機關可以依照法律、法規、規章的規定委托實施行政處罰

C.被授權的與受委托的對象都不能是個人

D.被授權的組織與受委托的組織均以自己的名義實施行政處罰

【答案】：BC15、公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政許可，享有（）等權利。

A.陳述權、申辯權

B.申請仲裁權

C.要求違法實施行政許可損害的國家賠償權

D.提起民事訴訟權

【答案】：AC16、公開的行政處罰決定被依法（）的，行政機關應當在三日內撤回行政處罰決定信息并公開說明理由。

A.撤銷

B.經復議機關認定為違法的行政處罰決定

C.法院判定無效的行政處罰決定

D.經聽證認為不應當作出行政處罰決定的

【答案】：ABC17、關于行政訴訟簡易程序，下列哪些說法是正確的（）。

A.對第一審行政案件，當事人各方同意適用簡易程序的，可以適用

B.案件涉及款額2000元以下的發回重審案件和上訴案件，應適用簡易程序審理

C.適用簡易程序審理的行政案件，由審判員一人獨任審理

D.適用簡易程序審理的行政案件，應當庭宣判

【答案】：AC18、關于行政執法人員資格管理，下列說法正確的是（）。

A.國務院業務主管部門負責本系行政統執法人員資格管理

B.省級人民政府統籌本地區行政執法人員資格管理

C.國務院業務主管部門負責本部門行政執法人員資格管理

D.國務院垂直管理部門負責本系統行政執法人員資格管理

【答案】：BCD19、根據《行政處罰法》的規定，下列說法錯誤的是（）。

A.精神病人有違法行為的，不予行政處罰，但應當責令其監護人嚴加看管和治療

B.精神病人在不能辨認或者不能控制自己行為時有違法行為的，不予行政處罰，但應當責令其監護人嚴加看管和治療

C.間歇性精神病人在病發時有違法行為的，應當給予行政處罰

D.間歇性精神病人在精神正常時有違法行為的，不應給予行政處罰

【答案】：ACD20、關于行政處罰的執行，下列哪些說法是錯誤的（）。

A.行政處罰的執行指的是行政機關強制執行

B.強制執行包括行政機關自己執行和申請人民法院執行

C.行政處罰的執行旨在合法合理地落實行政處罰決定

D.行政處罰的執行屬于行政強制措施

【答案】：AD第三部分大題(160題)1、業主大會是怎樣成立的?

【答案】：業主大會由業主自行成立,但要接受物業所在地區、縣人民政府房地產行政主管部門的指導。就北京而言,在滿足成立業主大會條件的小區,業主首先應致信給區縣小區辦和街道辦事處,請求他們來小區指導成立業主大會的工作。在街道辦事處、區縣建委指導監督下,組建由設區居委會、開發建設單位、業主代表組成的業主大會籌備組,具體負責業主大會的成立召開事宜。2、對奧林匹克的宣傳可以隨意進行嗎?

【答案】：《奧林匹克憲章》明確規定,在奧林匹克區域內不準進行任何形式的示威或者政治、宗教或種族性的宣傳在體育場所和其他被視為奧林匹克場所一部分的比賽區域及其上空不準進行任何形式的宣傳。在體育場或其他運動場地不準有商業裝置和廣告牌。只有國際奧委會執行委員會有全確定準許進行任何形式宣傳的原則和條件。3、征地補償款應歸誰所有?

【答案】：征地補償款包括土地補償款、安置補助款、青苗補償款、其他土地附著物補償款等。`1.土地補償費歸農村集體經濟組織所有。`2.安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。①需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;②由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;③不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。`3.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。參考法條:國務院《土地管理法實施條例》第26條4、事故損失小,是否就可以不報警了?

【答案】：不一定。一般來說,只有輕微財產損失的交通事故,當事人各方如果對事故成因及事實沒有什么爭議,可以達成協議的,即可自行解決。但是,對于某些特殊情況,即使只有輕微財產損失還是需要報警,具體有以下幾種情況:`1.機動車沒有牌號、沒有檢驗合格的標志及保險標志。`2.駕駛人沒有有效的機動車駕駛證(包括沒有駕照,以及駕照過期的情形)。`3.事故一方當事人在駕車前,喝過酒或是服用過國家管制的精神藥品、麻醉藥品的。`4.盡管沒有人員傷亡但當事人對事實或成因有爭議的。`5.當事人不能自行移動車輛的。`6.碰撞建筑物、公共設施或其他設施的。參考法條:《道路交通安全法》第七十條;公安部《交通事故處理程序規定》第十三條5、如何申請再審?

【答案】：當事人提起再審申請的,可向原審法院提出,也可向上級法院提出。當事人申請再審時,應當向法院提交申請書,并按對方當事人人數提供申請書副本。申請書應寫明原審法院及其判決或裁定的編號,申請再審的理由、根據以及內容。申請再審的范圍包括:當事人對已經發生效力的調解書提出證據證明調解書違反了自愿原則或調解協議的內容違法,而提出再審的,法院經查屬實,應當再審;當事人對于不予受理或駁回起訴的裁定也可以申請再審。但對于已經發生法律效力的解除婚姻關系的判決是不能提起再審的。還有,按照督促程序、公示催告程序和企業法人破產還債程序審理的案件及依再審程序審理后維持原判的案件也是不能申請再審的。參考法條:《民事訴訟法》第一百八十條、第一百八十一條《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法若干問題>的意見》第二百零七條6、法院應怎樣審理婚姻無效案件?其財產和子女問題如何處理?

【答案】：與普通民事案件相比,法院對申請宣告婚姻無效案件的處理有許多特殊的規定,表現在:(1)如果申請的時候,法定婚姻無效的條件已經消失,例如未到婚齡就登記結婚的男女此時已過法定婚齡,則法院不會受理申請。(2)原告不能申請撤訴。(3)對婚姻效力的判決不適用調解,而且作出的判決不能上訴。法院對無效婚姻導致的財產和子女問題的處理,與可撤銷婚姻的處理完全相同。當法院在審理由于重婚導致的無效婚姻案件時,為了保障合法婚姻當事人一方的利益,準許其以自己獨立的身份參加到訴訟之中。參考法條:《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第八條、第九條、第十六條,(二)第二條。7、父母離婚后,未成年子女的撫養問題應如何解決?

【答案】：父母雙方可以協商決定未成年子女的撫養權。兩周歲以下的子女,一般由母親撫養,但雙方也可以協議由父親撫養。兩周歲以上的子女,如果父母均要求子女與自己一起生活的,則由人民法院根據具體情況作出判決。對年滿十周歲的未成年子女跟隨父親還是跟隨母親一起生活有爭議時,父母應該考慮子女的意見。繼父或繼母在與生母或生父的婚姻期間撫養繼子女,但在離婚后,繼父或繼母不愿意繼續撫養繼子女,則未成年子女應當由生父母撫養。父母可以協議輪流撫養子女,只要有利于保護未成年子女的利益,法院一般會允許。但如果雙方不一起提出此請求,法院在判決時,一般只會讓一方撫養子女,另一方支付撫育費,而不會主動或因一方的要求而判決雙方輪流撫養子女。參考法條:《婚姻法》第三十六條、《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第十三條8、父母打傷、打死孩子是犯罪嗎?

【答案】：雖然父母打子女多半是為了教育子女,希望他們學好,改正不良行為。打傷、打死孩子并不是他們的本意,多數情況下是無意中造成的后果。但是,不管父母的本意如何,未成年人的身體健康或生命事實上受到了侵犯,必須予以懲罰。父母將孩子打成輕傷、不構成犯罪的,由公安機關予以行政處罰。將孩子打成重傷的,構成過失致人重傷罪;將孩子打死的,構成過失殺人罪,都要追究父母的刑事責任。參考法條:《刑法》第二百二十三、二百二十五條9、業主財物被盜,物業管理公司該賠嗎?

【答案】：一般來說不能讓物業管理公司直接進行賠償。但如果盜竊是由于物業保安措施的嚴重失職造成的,物業管理公司要承擔相應責任,如何賠償需要雙方協商。還存在一種情況,即物業管理合同中約定若發生火災、財物丟失等情況由物業管理公司賠償,作為對價業主在平時要支付相應的費用,那么如果發生財物被盜事件,物業管理公司要承擔責任。10、國際體育仲裁法庭成立于何時?有哪些職能?

【答案】：國際體育仲裁法庭(CourtofArbitrationforSports,CAS)在國際奧委會第七任主席胡安?安東尼奧?薩馬蘭奇(JuanAntonioSamaranch,1920.7.17)的提議下,于1984年6月正式成立。國際體育仲裁法庭在國際體育領域內,主要有以下職能:`1.解決普通的爭議案件;`2.解決根據體育組織的章程上訴至法庭的案件;`3.調解社會體育團體之間的糾紛;`4.根據國際奧委會的要求出具法律意見;`5.調解體育范疇內的一般性糾紛。11、肇事司機承擔了刑事責任是否就不用賠償了?

【答案】：不是的。當事人承擔了刑事責任并不能因此減輕或免除民事賠償責任。當肇事司機構成交通肇事罪受到刑事處罰時,受害人對于由該事故造成的損失,仍可以對肇事司機提起民事訴訟,要求經濟賠償。另外,對于違反道路交通安全法律法規的規定造成重大交通事故的,一旦構成犯罪,應當依法追究刑事責任。參考法條:《刑事訴訟法》第七十七條12、奧林匹克標志應如何使用?

【答案】：奧林匹克標志權利人依法對奧林匹克標志享有專有權。未經奧林匹克標志權利人許可,任何人不得為商業目的(含潛在商業目的)使用奧林匹克標志。這里“潛在商業目的”表述實際上是對國際奧委會嚴厲查禁的隱性市場行為的一種中國化的表述。所謂“隱形市場”就是未經授權或根本無法取得授權,但仍巧立名目地變相使用奧林匹克知識產權為自己的經營活動(如產品促銷)創造市場機會。需要注意,奧林匹克標志權利人應當將奧林匹克標志報國務院工商行政管理部門備案,由國務院工商行政管理部門公告。參考法條:《奧林匹克標志保護條例》第四條、第七條13、事實婚姻是什么?

【答案】：所謂“事實婚姻”,是指男女雙方即使沒有辦理結婚登記,法律也會承認他們的婚姻關系,與合法的正式婚姻沒有任何區別。根據我國現行法律,只有雙方在1994年2月1日之前就已經開始同居關系的,才會被認定為構成事實婚姻。如果雙方是在1994年2月1日之后開始同居的,都只能算是普通的未婚同居關系。參考法條:《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第五條。14、已對治安管理處罰提出申訴或者提起訴訟的,該處罰可以中止執行嗎?

【答案】：對治安管理處罰提出申訴或者提起訴訟的,在申訴和訴訟期間原裁決繼續執行。但被裁決拘留的人或者他的家屬能夠找到擔保人或者按照規定交納保證金的,在申訴和訴訟期間,原裁決暫緩執行。裁決被撤銷或者開始執行時,依照規定退還保證金。參考法條:《治安管理處罰條例》第四十條。15、物業管理費“漲價”怎么辦?

【答案】：物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準,應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外,開發商和物業管理公司都不得單方提價。如果確有必要增加必須召開業主大會,征得業主同意后方能增加。如果物業擅自提高物業管理費的收取標準,業主可以要求物價部門進行協調,也可以通過仲裁或訴訟程序解決。16、物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎?

【答案】：國家對此并沒有明確規定,但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事,對小區公共利益造成損害,因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的,它可以提醒業主按規定裝修。由于該押金是可以退還的,所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費,那么業主就要按合同支付管理費;如果雙方并沒有這種約定,那么物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。17、什么是組合貸款?

【答案】：組合貸款是住房資金管理中心運用政策性住房資金、銀行運用商業信貸資金向同一借款人發放的購房貸款,是政策性和商業性貸款組合的總和,即在住房公積金額度之外的貸款需求,由銀行資金解決。銀行資金部分利率高于住房公積金貸款利率,組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間。18、離婚后,父或母還可以去探望子女嗎?探望權可以中止嗎?

【答案】：父母和子女之間的關系,不因父母離婚而解除,父母仍然享有撫養和教育子女的權利和義務。離婚后,不直接撫養子女的父或母,有探望子女的權利,這種探望權是法定的權利,受到法律保護,另一方有協助的義務。未與子女共同生活的一方行使探望權利的方式、時間可以由雙方協商,協商不成的,可以向法院起訴,由法院進行判決。當父或母行使探望子女權利時,如果已經危害或者可能危害子女的身心健康時,另一方可以就此向法院提起訴訟,請求法院中止該方探望子女的權利,但不能主動不許對方探望子女。需要注意的是:法院可以判決暫時“中止”該方探望權,但不能徹底“終止”父或母一方的探望權,因為父母與子女之間的關系是不能解除的。因此,當中止的事由消失時,法院應當恢復該方探望子女的權利。參考法條:《婚姻法》第三十八條。19、收養人需要具備什么條件?可以收養多名子女嗎?

【答案】：法律規定,作為收養人,必須同時具備以下條件:(一)無子女;(二)有撫養教育被收養人的能力;(三)未患有醫學上認為不應當收養子女的疾病;(四)年滿30周歲。在通常情況下,收養人只能收養1名子女。但是,收養孤兒、殘疾兒童或者社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰和兒童的,可以不受收養人無子女和收養1名子女的限制。參考法條:《收養法》第六條、第八條。20、未成年人可以購買貴重物品嗎?

【答案】：不可以。十周歲以上的未成年人是限制行為能力人,他們只能購買一些和他的年齡、智力相適應的東西,如學習用品、零食之類價格不高、平時又需要的東西,購買貴重的物品必須征得父母同意。十周歲以下的未成年人是無行為能力人,必須由他的父母或其他監護人代為進行民事活動,因此,購買貴重物品只能由父母或其他監護人代為購買。同樣,未成年也不可以未經父母同意,就將自己的貴重物品出售或贈送他人。參考法條:《合同法》第47條21、.什么叫直系血親和旁系血親?哪些近親屬之間不能結婚?

【答案】：直系血親:指有直接血緣關系的親屬,如父母與子女之間、祖父母與孫子女之間、外祖父母與外孫子女之間等都是直系血親。旁系血親:直系血親以外,在血緣上和自己同出一源的親屬,如兄弟姐妹之間,表兄弟姐妹之間,自己與伯叔、姑母、舅父、姨母之間等,都是旁系血親。眾所周知,近親結婚會導致遺傳質量下降。為了優生優育的目的,國家禁止近親結婚,規定“直系血親和三代以內的旁系血親”之間不能結婚。22、和分公司發生糾紛,能告總公司嗎?

【答案】：這要依情況而定。依據法律規定,企業法人的分支機構,通常是我們所說的分公司,如銀行的分行、支行等即是。分支機構能不能作為訴訟當事人視不同情況而定:如果該分支機構是依法設立的,而且領取了營業執照,那么它可以單獨作為當事人,也可以與它的具有法人資格的總公司共同作為訴訟當事人;如果該分支機構沒有依法設立,或是未領取營業執照,那么應當以其總公司為訴訟當事人。但需注意,如果是中國人民銀行,各商業銀行,如工商銀行、農業銀行、建設銀行等等的分行、支行,或是保險公司的分公司,則只能以該分支機構作為訴訟當事人。參考法條:《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法若干問題>的意見》第四十條23、應向哪個機關申請復議?

【答案】：申請復議應向有復議權的機關提出,一般為作出具體行政行為的機關的直接領導機關。作出具體行政行為的機關 復議機關縣級以上地方各級人民政府工作部門 本級人民政府或上一級主管部門海關、金融、國稅、外匯等垂直領導機關,國家安全機關 上一級主管部門地方各級人民政府 上一級地方人民政府國務院部門,省、自治區、直轄市人民政府 國務院部門,省、自治區、直轄市人民政府縣級以上地方人民政府依法設立的派出機關 設立該派出機關的人民政府政府工作部門依法設立的派出機構 設立該派出機構的部門或者該部門的本級地方人民政府法律、法規授權的組織 直接管理該組織的地方人民政府、地方人民政府工作部門或者國務院部門兩個或者兩個以上行政機關以共同的名義 共同上一級行政機關已被撤銷的行政機關 繼續行使其職權的行政機關的上一級行政機關參考法條:行政復議法第12、13、14、15條24、機動車與非機動車或行人之間發生交通事故,責任如何分擔?

【答案】：機動車與非機動車、行人之間發生交通事故,由機動車一方承擔責任。這一規定是根據《民法通則》的規定制定的。機動車作為高速運輸工具,對行人、非機動車駕駛人的生命財產安全具有一定的危險性,基于這種考慮,在發生交通事故時規定由機動車一方承擔民事賠償責任,是機動車駕駛人需盡高度注意義務,防止因疏忽大意、采取措施不當而發生交通事故,這充分體現了《道路交通安全法》對行人和非機動車駕駛人的保護。但是,如果能夠證明非機動車駕駛人、行人違反道路交通安全法律、法規的,而且必須是機動車駕駛人已經采取了必要的處置措施,才可以減輕機動車一方的責任:機動車一方無過錯的,按照國家規定的最低比例、額度承擔賠償責任。機動車一方有過錯的,按照過錯程度承擔賠償責任。參考法條:《道路交通安全法》第七十六條;《道路交通安全法實施條例》第九十一條;民法通則》第一百二十三條;《北京市實施〈道路交通安全法〉辦法》第七十二條第一款25、集體信訪的情況下,應遵守哪些規定?

【答案】：集體信訪是指多人因共同的事項反映共同的意愿。集體信訪可以采取書信、電話、網絡等方式進行,也可以當面反映。但如果采取當面反映的形式,必須推選代表進行,且代表人數不得超過5人。之所以作出如此限制規定,主要是為了保證國家機關更清楚明白地了解到信訪人的意愿,并有利于問題得到及時妥善的解決。參考法條:信訪條例第18條26、隨便侵占、破壞奧運體育設施的要承擔什么法律責任?

【答案】：侵占、破壞奧運體育設施的,除由體育行政部門責令行為人限期改正外,該行為人還要依法承擔民事責任。當上述行為,違反治安管理的,公安機關還會依照治安管理處罰條例的有關規定給予處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。參考法條:《體育法》第五十二條。27、女職工的產假為多長時間?

【答案】：女職工產假90天,分為產前假15天,產后假75天。所謂產前假15天,是指預產期前15天的休假。產前假一般不得放到產后使用。若孕婦提前生產,可將不足的天數和產后假合并使用;若孕婦推遲生產,可將超出的天數按病假處理。難產的,增加產假15天。多胞胎生育的,每多生育一個嬰兒,增加產假15天。參考法條:國務院《女職工勞動保護規定》第八條28、哪些公用建筑面積可以分攤?

【答案】：整幢樓的以下公用面積可以分攤:①大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道,變(配)電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛室、物業管理用房等以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。②套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。③計算建筑面積的房屋,層高(高度)均應在2.20米以上(含2.20米,以下同)。參考法規:《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)》。29、對于妨害奧運安保工作的行為如何處罰?

【答案】：妨害奧運安保工作的行為一般都會擾亂社會秩序,妨害公共安全,侵犯公民人身權利,侵犯公私財產;如果上述行為依照《中華人民共和國刑法》中的規定構成犯罪的,依法追究刑事責任;對于尚不夠刑事處罰,應當給予治安管理處罰的,依照《治安管理處罰條例》處罰。值得指出,在中華人民共和國領域內發生的違反治安管理行為,除法律有特別規定的以外,適用《治安管理處罰條例》。此外,在中華人民共和國船舶或者航空器內發生的違反治安管理行為,也適用該條例。參考法條:《治安管理處罰條例》第二條、第三條。30、承租人死亡后,未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋嗎?

【答案】：承租人死亡,如果該承租人的家人并沒有和他共同居住,原租賃合同就失效了。在沒有經過出租人同意的情況下,未在一起居住的家人無權擅自搬入出租房屋。31、學生在危險性體育競賽活動中意外受傷,學校需要承擔責任嗎?

【答案】：在對抗性或具有一定危險性的體育競賽活動中,學生受到意外傷害,如踢足球時被其他同學踢傷,打壘球時被球砸傷等,是學校所不能控制的,一定程度上也是不可避免的。這些活動的危險性是普遍存在的,是進行此類體育活動的學生理應知道并且自愿承擔的。因此,只要學校采取了必要的安全措施,其行為并無不當,就不需要對學生意外受傷承擔責任。造成該學生受傷的其他學生,如果沒有故意或嚴重過錯,也不需要承擔賠償責任。參考法條:《學生傷害事故處理辦法》第十二條第五款32、房屋出租代理機構可否不通過銀行向出租人支付租金?

【答案】：不可以。房屋出租代理機構必須與銀行簽訂臨時租金監管協議,承租人也必須將租金交給銀行,由銀行統一代收、代付租金,即使承租人委托房屋出租代理機構代交租金,代理機構也必須在3日之內將租金存入銀行。所以,一旦有房屋經紀公司提出代收租金的要求,出租人就不應與這樣的公司簽約。因為這樣做會產生房屋出租代理機構卷款逃跑的風險,而且也說明該房屋經紀機構不具有代理房屋出租的資質。參考法條:北京市國土資源和房屋管理局《代理房屋租賃須委托銀行收、付租金的暫行辦法》第七條、第八條。33、行政訴訟中,舉證責任由誰承擔?

【答案】：行政訴訟中,原告只承擔起訴責任,即僅提供其符合起訴條件的相應的證據材料。而被告則承擔案件的主要舉證責任,即需對其作出的具體行政行為的合法性和正當性提出證據加以證明。但下列兩點需要原告注意:·1.在起訴被告不作為的案件中,原告應當提供其在行政程序中曾經提出申請的證據材料,除非被告應當依職權主動履行法定職責的,或原告因被告受理申請的登記制度不完備等正當事由不能提供相關證據材料并能夠作出合理說明的。·2.在行政賠償訴訟中,原告應當對被訴具體行政行為造成損害的事實提供證據。參考法條:行政訴訟法第32條、最高人民法院關于行政訴訟證據若干問題的規定第4、5條34、初次取得機動車駕駛證在駕車時有什么限制?

【答案】：初次取得機動車駕駛證后的一年內為實習期。在實習期內,以下幾種車輛不能駕駛:`1.公共汽車、營運客車。`2.執行任務的警車、消防車、救護車、工程救險車。`3.載有爆炸物品、易燃易爆化學物品、劇毒或放射性等危險物品的機動車。`4.帶有牽引掛車的機動車。`參考法條:《道路交通安全法實施條例》第二十二條35、開發商延期交房的違約金能支付物業管理費嗎?

【答案】： 不可以。物業管理費與違約金不能相互抵銷,因為物業管理與開發商賣房是兩個不同的合同關系。并且由于通常情況下,開發商都會要求抵銷一年以上的物業管理費,而收取一年以上的物業管理費是不合法的。業主有權拒絕開發商這種用“延期交房的違約金”與“物業管理費”相抵銷的行為;如果業主與開發商及物業管理公司三方達成了“債務轉移協議”,違約金最多也只能折抵一年的“物業管理費”,其余部分仍應要求開發商支付。業主在辦理入住手續時,應留存開發商逾期交房的書面違約證據。36、什么是簡易程序?

【答案】：簡易程序是專供基層人民法院和它的派出法庭審理簡單的民事案件時所適用的審判程序。簡易程序是與普通程序并存的獨立的第一審程序,只是在程序上較普通程序簡易。簡易程序的簡易性主要表現為以下幾個方面:(一)起訴和答辯的方式簡便,可以口頭起訴和口頭答辯。(二)受理程序簡便。在簡易程序中,當事人雙方可以同時到基層人民法院或它的派出法庭,請求解決糾紛。對于符合起訴條件,且被告同意口頭答辯的,基層人民法院或其派出法庭可以當即開庭審理。(三)傳喚方式簡便。原告起訴后,人民法院可以采取捎口信、電話、傳真、電子郵件等簡便方式隨時傳喚雙方當事人、證人。(四)審判組織采取獨任制。由一名法官獨任審理,并獨自作出判決。(五)庭審程序簡便。開庭時,當事人對案件事實無爭議的,審判人員可以在聽取當事人就適用法律方面的辯論意見后徑行判決、裁定。簡易程序應當一次開庭審結,但人民法院認為確有必要再次開庭的除外。(六)裁判文書的制作可以視情況作適當簡化。(七)審理期限較短。應該在立案次日起三個月內審結等。參考法條:《民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十三條、第一百四十四條、第一百四十五條、第一百四十六條、《最高人民法院關于適用簡易程序審理民事案件的若干規定》第四條、第五條、第六條、第二十三條、第三十二條37、出租人有權提前收回房屋嗎?

【答案】：對于有固定期限的房屋租賃,出租人是否有權提前收回房屋,首先要看合同是怎么規定的。如果合同中沒有規定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼續履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動;擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途,或者拖欠房租達6個月之久,出租人就可以提前收回房屋,終止合同了。參考法條:《合同法》第二百一十九、二百二十七、二百二十四條。建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條。38、對征地補償安置方案不同意該怎么辦?

【答案】：征地補償安置方案的確定須經過三道程序:擬訂——公告——審批。公告期間,被征地農民有權發表不同意見,并可以要求舉行聽證會。征地補償安置方案經市、縣人民政府批準后,被征地農民對補償標準有爭議的,由縣級以上人民政府協調;協調不成的,由批準征地的人民政府裁決。如果批準征地機關是省、自治區、直轄市人民政府,那么其作出的裁決可以依法申請復議一次,對復議決定不服的,既可以申請國務院作出最終裁決,也可以直接向人民法院提起行政訴訟。39、哪些行為會侵犯奧林匹克知識產權?這些行為主要有哪幾類?

【答案】：未經奧林匹克標志權利人許可,為商業目的擅自使用奧林匹克標志,即侵犯奧林匹克標志專有權。目前,社會上針對奧林匹克知識產權的侵權行為大致有四類:第一類基本上是屬于善意的使用,但在客觀上是違法的,如有的網站在向其用戶傳送擅用奧運五環標志和北京2008(含BeiJing2008)等內容的圖片;第二類是“打擦邊球”,即存在一定程度的故意,使用形式多較為隱蔽,但有時規模和社會影響卻很大。如有的餐館直接以“五環”、“奧運”作為菜名,廠家則利用奧運主題進行產品促銷或命名房地產的開發項目。這兩類都屬于國際奧委會近年嚴厲打擊的“隱形市場”。第三類則是利用奧林匹克知識產權進行有組織的和大規模的生產、經營活動,獲取商業利益,這是嚴重的侵權行為。第四類較為特殊,主要是仿造在中國以外舉辦的奧運會以及國際奧委會、外國或地區奧委會的特許紀念品,保護超期(如目前然在商品及包裝上使用1996年奧運會吉祥物)使用上述特許紀念品的外觀設計和相關的奧林匹克知識產權。此外,還需要注意,有些地方政府為了在宣傳奧運會的同時宣傳自身形象,擅自在“新北京、新奧運”的后面加上“新XX(地方)”,也是屬于違規行為。40、委托代理協議怎么簽?如何委托、變更訴訟代理人?

【答案】：一份完備的委托代理協議通常須包括:委托事項,授權范圍和內容,律師工作方式、費用和支付方式,違約責任,解除合同的條件和后果承擔、爭議處理等方面。要注意,應避免在任何實質問題上出現模糊不清的措辭。如果聘請律師為委托代理人,則要和律師所在的律師事務所簽訂委托代理協議,律師個人不得私自接受聘請和自行收取費用。委托他人代為訴訟,必須向法院提交由委托人簽名或蓋章的授權委托書。如果變更或者解除訴訟代理人的權限,也應當書面告知法院,并由人民法院通知對方當事人。僑居國外的中國公民委托訴訟代理人,必須從國外寄交或委托遞交授權委托書,必須經中國駐該國的使領館證明。如果我國在該國沒有使領館,就由與我國有外交關系的第三國駐該國的使領館證明,再轉由我國駐該第三國使領館證明,或者由當地的愛國華僑團體證明。參考法條:《民事訴訟法》第五十九條41、父母送養孩子以后,還可以生育孩子嗎?

【答案】：送養不可以成為逃避計劃生育的方式。如果父母送養子女的目的就是為了逃避計劃生育的規定,再生育一個孩子,則送養子女后不可以再生育孩子。但如果父母送養子女確實是因為送養當時沒有能力撫養,但后來父母身體康復或者經濟能力有了很大的提高,有了撫養子女的能力,因而想再生養一個孩子,則可以再生養一個。參考法條:《收養法》第十九條42、騎自行車時可以載人嗎?

【答案】：鑒于自行車載人載各地的實際需要和具體情況不一,《道路交通安全法實施條例》授權省、自治區、直轄市人民政府根據當地實際情況制定。例如,《北京市實施〈道路交通安全法〉辦法》(2005年1月1日)規定:成年人駕駛自行車可以在固定座椅內載1名兒童,但不得載12歲以上的人員;未成年人駕駛自行車不得載人。參考法條:《道路交通安全法實施條例》第七十一條第二款;《北京市實施〈道路交通安全法〉辦法》第五十五條(八)43、已購公房上市價格由誰定?

【答案】：已購公有住房進入市場的買賣成交價格由買賣雙方當事人協商確定。辦理房屋轉讓和變更登記手續時,房屋所在地的房地產交易管理部門應當對買賣雙方當事人申報的買賣成交價格進行核實。申報的買賣成交價格明顯低于屆時正常市場價格水平的,區、縣房屋土地管理局應當進行現場勘察和評估,并按照評估的價格計算應當繳納的稅費。買賣雙方當事人對評估價格有異議的,可以自接到評估價格通知書之日起15日內向北京市房屋土地管理局申請復核,北京市房屋土地管理局應當自接到復核申請之日起10日內作出復核決定。參考法條:《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理辦法》第十三條44、要將房屋出租給經營者,出租人應當辦理什么證件?還應當注意什么?

【答案】：出租人應當辦理《房屋租賃證》。對于租用房屋從事生產、經營活動的承租人來說,《房屋租賃證》是經營場所合法的有效憑證,因此,出租人應當辦理《房屋租賃證》。要將房屋出租給經營者,出租人應當檢查承租人的證件,確保承租人進行的是合法經營。此外還需要經常檢查,一旦發現有違法犯罪、無照經營等活動,出租人應當向公安機關舉報。參考法條:建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十七條。公安部《租賃房屋治安管理規定》第七條、第九條第三款。45、用人單位是否能以“末位淘汰”為由解除勞動合同?

【答案】：所謂末位淘汰是指一些用人單位通過每年對員工進行全面考核、打分和排名來辭退排在末位的幾名員工,以起到鼓勵先進、鞭策后進的效果。這種末位淘汰制度實際使得用人單位在合同期滿之前可單方面解除勞動合同。這種制度是否合法,要看淘汰員工的理由是什么。如果被淘汰的勞動者確實不能勝任工作,而且經過培訓或者調整工作崗位后仍不能勝任工作,則用人單位解除勞動合同符合勞動法的規定。但是,如果被淘汰的勞動者雖然比起其他員工來說工作效率較低,能力較差,但是并未達到不能勝任工作的程度,則用人單位就不能與之解除合同。在這種情況下,末位淘汰制就是一種非法解除合同的制度。46、夫妻共同財產有哪些?怎樣處理共同財產?

【答案】：如果夫妻雙方沒有財產協議,一般來說,下列財產屬于夫妻共同財產:(一)工資、獎金;(二)生產、經營收入;(三)著作權、專利權、商標權等知識產權方面的收入;(四)繼承的遺產(但遺囑規定只有夫妻一方可以擁有財產的除外);(五)受贈的財產(贈與人明確說明只贈與夫妻一方的除外);(六)一方以個人財產投資取得的收入;(七)雙方已經得到或者應該得到的住房補貼、住房公積金;(八)雙方已經得到或者應該得到的養老保險金、破產安置費。夫妻對共同財產,有平等的處理權,具體的做法是:(一)雙方擁有完全平等的權利,因日常生活需要而處理夫妻共同財產的,任何一方均有權決定。(二)非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。(三)即使夫或妻一方對財產的處理行為未經與另一方協商,如果第三方有足夠的理由相信該處理是雙方協商的結果,該處理行為也是有效的,這是為了保障第三方的利益。參考法條:《婚姻法》第十七條。《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第十七條,(二)第十一條。47、如何處理非法批地和非法占地行為?

【答案】：在農村土地征收過程中,主要存在兩種非法行為,即非法批地和非法占地。`1.非法批地行為包括:①無權批地;②超越權限批地;③不按土地利用總體規劃確定的用途批地;④違反法定程序批地等。非法批地的法律后果為:①批準文件無效;②收回被占用土地并賠償相關人損失;③對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予行政處分甚至刑事追究。`2.非法占地行為包括:①未經批準擅自占地;②采取欺騙手段騙取批準而占地;③超過批準的數量占地等。非法占地的法律后果為:①退還非法占用的土地;②限期拆除或沒收在非法占用土地上的新建建筑物和其他設施;③罰款;④對直接負責的主管人員和其他直接責任人員行政處分甚至刑事追究。百姓發現非法批地或非法占地行為的,可以采取申請復議、行政訴訟、民事訴訟、檢舉等法定途徑維護權益。參考法條:土地管理法第76、78條48、試用期內的工資可以低于最低工資標準嗎?

【答案】：雖然試用期內的工資可以由用人單位自主確定,但是,用人單位應當是在最低工資標準的基礎上自主確定。因此,試用期內的工資不能低于最低工資標準。除試用期之外,見習期間的工資也不能低于最低工資標準。49、按揭房屋能出租嗎?

【答案】：以按揭方式付款就相當于將房屋抵押給銀行,從而獲得貸款,房東擁有對房屋有限的產權,因此不能未經銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房,則可以向貸款銀行提出申請,經同意后出租該房屋。50、怎樣才是完成了義務教育?

【答案】：未成年人接受完規定年限的義務教育,獲得由學校發給的完成義務教育的證書,就是完成了義務教育。未成年人接受完當地規定年限的義務教育并獲得畢業證書或者結業證書,也為完成了義務教育。一些兒童、少年雖然年齡與一般還在接受義務教育的兒童、少年相同,但是因為學業成績優異而提前達到了規定年限義務教育相應的初等教育或初級中等教育畢業程度的,也是完成了義務教育。參考法條:《中華人民共和國義務教育法實施細則》第十五、十六條51、起訴狀該向哪個法院提交?

【答案】：通常情況下,當事人應當向被告所在地的人民法院起訴,這也就是在打官司確定管轄法院時常說的“原告就被告”原則。參考法條:《民事訴訟法》第二十二條52、如果是出租人死亡,合同還有效嗎?出租人的家人可以收回房屋嗎?

【答案】：在租賃期間,出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼承人繼承房屋時,繼承人就自動成為新的產權人,雙方應當繼續履行合同,出租人的家人無權收回房屋。53、開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的?

【答案】：早期的物業企業一般都是開發商的下屬企業。《物業管理條例》明確規定了,住宅物業的建設單位,應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少于3個或者住宅規模較小的,經物業所在區、縣人民政府房地產行政主管部門批準,可以采用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業。這條規定在一定程度上遏制了物業管理企業與開發商的裙帶關系。54、企業改制后勞動合同需要變更嗎?

【答案】：企業實施股份制和股份合作制改造后,用人單位性質如果發生了變化,應當由改制后的單位與勞動者繼續履行以前的勞動合同。但是,如果因企業改制導致以前的勞動合同不能履行的,企業與勞動者應當依法更改勞動合同。55、買房時要看的“五證”是什么?

【答案】：“五證”是指:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開工證和商品房預售許可證。參考法條:《建設部關于修改<城市商品房預售管理辦法>的決定》第五條、第六條56、中介公司可以收哪些費用?

【答案】：如果房屋租賃中介機構促成房屋租賃雙方達成合同,可以按照雙方的約定一次性收取中介服務費,并應當向委托人開具發票。中介機構不得收取委托合同以外的任何財物,如押金、信息費、咨詢費等。此外中介公司也不得事先收取看房費。參考法條:建設部《城市房地產中介服務管理規定》第十八條、第二十一條。57、買了車位,還要交車位管理費嗎?

【答案】：購買車位與繳納車位管理費并不矛盾。購買車位后,業主獲得了車位的所有權,但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業管理公司進行管理。因此,買了車位的業主仍要繳納車位管理費。58、收養關系解除后,子女和養父母、生父母之間的關系如何?

【答案】：收養關系解除后,未成年的養子女和養父母及其他近親屬之間的權利義務關系消除,與生父母及其他近親屬的權利義務關系自行恢復。生父母成為子女的監護人,有了撫養教育未成年子女的權利和義務。未成年子女成年后,有贍養生父母的義務,沒有贍養養父母的義務。參考法條:《收養法》第二十九條59、勞動者因違規操作而受傷是否可以認定為工傷?

【答案】：勞動者由于下列情形之一造成負傷、致殘、死亡的,一般不能認定為工傷:`1.犯罪或違法;`2.自殺或自殘;`3.斗毆;`4.酗酒;`5.蓄意違章。根據上述第(5)點,如果勞動者蓄意違章而負傷、致殘或死亡的,不能認定為工傷。但是,要注意一點,“蓄意違章”是指十分惡劣的、有主觀愿望和目的的行為。在處理認定工傷的工作中,不能將一般的違章行為視為“蓄意違章”。因此,勞動者在非蓄意的情況下違規操作而受傷屬于工傷的范圍。60、執行完畢后,執行所依據的文書有錯誤該怎么辦?

【答案】：這時可以進行執行回轉,它指的是執行完畢后,由于法定的原因將已經被執行的財產的一部分或全部返還給被執行人。這里的“法定的原因”有兩種:第一,如果據以執行的裁定、判決或其他法律文書確有錯誤,被法院撤銷的,對已經執行的財產法院應作出裁定,責令取得財產的人返還財產;第二,法院執行其他法律文書完畢后,該文書被有關機關撤銷的,則經當事人申請,也可適用執行回轉。參考法條:《民事訴訟法》第二百一十四條61、面對司法糾紛,百姓可以采取哪些維權途徑?

【答案】：面對司法糾紛,公民可以根據糾紛的不同類型而采取不同的維權途徑。主要有以下幾種途徑:·1.依法定程序上訴、申請再審。·2.申請檢察院監督。·3.申請人大監督。·4.申請司法賠償等。62、哪些公房不能上市交易?

【答案】：(1)以低于城鎮住房制度改革政策規定的價格購買并且沒有按照規定補足房屋價款的公房。(2)已經被列入拆遷公告范圍內的公房。(3)所有權共有的房屋,其他共有人不同意出售的公房。(4)有所有權糾紛的公房。(5)已經抵押并且未經抵押權人書面同意轉讓的公房。(6)上市出售后會形成新的住房困難的公房。(7)擅自改變房屋使用性質的公房。(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓的公房。參考法條:《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理辦法》第五條63、自殺撞車行為,司機要承擔責任嗎?

【答案】：對于行人故意造成自身傷害的行為,司機不承擔任何責任。道路交通安全法在很大程度上加強了對行人和非機動車的保護,但這并不意味著無限度的寬容。如果交通事故的損失是由非機動車駕駛人或行人一方故意造成的,再讓機動車一方承擔責任顯然是不合情理的。本案中,該女子撞車自殺是故意行為,應由其自負損失,而馬建設沒有任何違章行為,還積極協助救助,不存在過錯或過失,所以馬建設不需承擔責任。參考法條:《道路交通安全法》第七十六條;《道路交通安全法實施條例》第九十一條。《民法通則》第一百二十三條64、對違反治安管理行為的處罰具體有哪幾種?

【答案】：對違反治安管理行為的處罰分為下列三種:`1.警告;2)罰款:一元以上,二百元以下。法律另有規定的,依照該規定;3)拘留:一日以上,十五日以下。參考法條:《治安管理處罰條例》第六條。65、租房期滿未簽訂新的租房合同會導致什么結果?

【答案】：租賃期滿雙方未簽新的合同,出租人有權要求承租人搬出。如果承租人繼續住在租賃房屋里,而出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但此后的租賃期間為不定期,也就是雙方當事人可以隨時解除租賃合同,但出租人解除合同時,應在合理期限前通知承租人。參考法條:《合同法》第二百三十六條。66、試用期內可以不簽訂勞動合同嗎?

【答案】：現在有些用人單位的招聘條件規定,對應聘者先試用3個月再簽勞動合同,在試用期間只有保底工資,不享受社會保險待遇。在試用期滿后,用人單位通常以不太符合需要為由拒絕與勞動者簽訂勞動合同。《勞動法》明確規定,用人單位與勞動者之間建立勞動關系,應當簽訂勞動合同。任何一方不得以任何理由拖簽、拒簽勞動合同。在簽訂勞動合同時可以約定試用期,但不允許先試用后簽訂勞動合同,試用期應包括在合同期限內。而且,根據有關規定,勞動者在試用期內,依法享有社會保險待遇的權利。因此,用人單位先試用后招用的這種做法是不合法的。67、在奧運會中尋釁滋事、擾亂公共秩序的要承擔什么法律后果?

【答案】：在奧運會舉辦過程中,尋釁滋事、擾亂公共秩序的,首先對行為人給予批評、教育并予以制上;如果該行為違反治安管理的,則由公安機關依照《治安管理處罰條例》的規定給予處罰;對已經構成犯罪的行為,依法追究行為人的刑事責任。參考法條:《體育法》第五十三條。68、倒賣體育比賽門票會受到何種處罰?

【答案】：公安機關對倒賣體育比賽入場票券、賣車票、船票、文藝演出或者及其他票證,尚不夠刑事處罰的,處十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告。參考法條:《治安管理處罰條例》第二十四條(二)。69、父母拆看子女的信件,誰來管?

【答案】：父母拆看子女的信件,多是出于對子女的關心,怕子女交友不慎或有其他不良行為,一般并不構成犯罪,只是違反治安管理規定的行為。隱匿、毀棄或者私自開拆他人的信件,只有情節嚴重的,如多次拆開或毀棄,造成嚴重后果,才構成犯罪。父子女可以和父母進行溝通,要求父母下次不可以再拆看自己的信件。如果情況比較嚴重時,也可以由公安機關對父母作出警告、罰款或拘留的行政處罰。參考法條:《中華人民共和國未成年人保護法》第三十一條、《刑法》第二百五十二條、《治安管理處罰條例》第二十二條第七款70、未及時清理障礙物導致業主受到傷害,物業管理公司應承擔責任嗎?

【答案】：物業收取了物業管理費,就負有義務對小區內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此,如果物業已經預見到障礙物會對業主的安全造成威脅,而沒有采取必要措施,物業管理公司就要承擔責任。71、起訴狀中應寫什么?

【答案】：起訴狀是當事人向法院請求對民事糾紛進行審判的法律文書,必須寫明原告和被告的基本情況,打官司的目的,即向法院提出的訴訟請求,提出請求的事實依據和法律依據,以及有關證據和證人姓名及聯系地址。一般按照以下格式提交起訴狀:起訴狀原告:姓名:性別:年齡:民族:職務:工作單位:住址:電話:被告:姓名:性別:年齡:民族:職務:工作單位:住址:電話:訴訟請求:事實和理由:此致××××人民法院參考法條:《民事訴訟法》第一百一十條72、補償安置協議達成后,對方不履行的該怎么辦?

【答案】：拆遷補償安置協議達成后,雙方應自覺履行。一方拒絕履行的,另一方有權向人民法院提起民事訴訟,或依協議向選定的仲裁委員會申請仲裁。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。參考法條:城市房屋拆遷管理條例第15條73、被征地農民的知情權和聽證權被侵犯了,該怎么辦?

【答案】：實踐中,許多被征地農民的知情權和聽證權得不到保障,從而增加了糾紛的產生。根據有關規定:(1)未依法進行征地公告的,被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權拒絕辦理征地補償登記手續。(2)未依法進行征地補償、安置方案公告的,被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權拒絕辦理征地補償、安置手續。(3)征地決定或征地補償安置方案未公告或未依法公告,而導致被征地農民對相關事項不知情的,被征地農民申請復議或訴訟的時效期限自被征地農民知道征地事宜之日起計算。參考法條:《國土資源部關于征用土地公告辦法》第14條74、奧林匹克運動會中發生的爭議該如何解決?

【答案】：在奧林匹克運動會舉辦時發生的或與奧林匹克運動會有關的任何爭議,須按照《體育有關的仲裁法典》,提起體育仲裁法庭獨家仲裁。75、送養或者收養子女,必須要夫妻雙方同意才可以嗎?

【答案】：對于送養來說,生父母送養子女,須雙方共同送養。但如果生父母一方不明或者查找不到的,另一方可以單方送養。如果在一方送養子女時,另一方雖然明知但未表示反對,視為默示同意,送養行為有效。有配偶的一方收養子女的,應當征得對方同意;如果另一方堅決不同意的,則只承認被收養的子女同收養一方的收養關系有效。但如果不愿意的另一方后來明確表示或者以行動表示愿意共同撫養被收養子女的,則夫妻雙方同被收養人的收養關系成立。參考法條:《收養法》第十條。76、包吃包住,工資就可以低于最低工資標準嗎?

【答案】：工資是以貨幣的形式支付給勞動者的,因此包吃包住應當不屬于工資的組成部分。在計算包吃包住工人的工資時,不應當將這些費用計算在工資之內。因此,即使是包吃包住,工資也不能低于最低工資標準。77、執行申請應向哪個法院提出?

【答案】：如果是上面所說的第一類文書,即由法院制作的具有執行內容的法律文書,應當向該案的第一審法院申請執行。如果是執行生效的支付令,則應向制作支付令的法院申請執行;如果是法律規定的其他法律文書,如仲裁裁決書,經公證的債權文書,則應由被執行人住所地或被執行的財產所在地的法院來執行。兩個以上法院都有管轄權的,當事人可以向其中一個法院申請執行;當事人向兩個以上法院申請的,由最先立案的人民法院管轄。參考法條:《民事訴訟法》第二百零七條、第二百一十六條78、機動車因質量不合格造成交通事故誰負責?

【答案】：交通事故如果只是因為汽車質量原因造成的,駕駛人本身并沒有操作上的失誤,也沒有違反交通安全規定,也就是說,駕駛人本人實際也是事故的受害人。他可以向兩個單位要求損害賠償:一個是汽車的制造者,也就是生產商;另一個是汽車的承銷商,也就是經銷公司。產品質量不合格造成他人財產、人身損害的,產品制造者和銷售者應當承擔民事責任。馬建設作為消費者,可以向以上兩個單位的任何一個要求損害賠償。如果他們拒絕的話,馬建設可以對其中之一或兩個一并向法院提起訴訟。而且,如果交通事故中受到傷害的一方對馬建設要求損害賠償,馬建設可以就此向生產商或銷售商進行追償。參考法條:《民法通則》第一百二十二條;《消費者權益保護法》第三十五條79、高薪或商業保險能替代社會保險嗎?

【答案】：用人單位和勞動者必須依法參加社會保險,繳納社會保險費。合同中約定以高薪或商業保險替代社會保險,實際上是由勞動者個人承擔應該由用人單位承擔的社會保險義務,這樣的約定是不合法的,屬于無效條款。80、房屋損毀、滅失誰來賠?

【答案】：在房子交付使用以前,毀損和滅失的風險由開發商承擔。在房子交付使用以后,毀損和滅失的風險由購房者承擔。購房者簽了《房屋驗收交接單》以后,房屋就算是交付使用了;購房者沒有正當理由不接收房子的,視為開發商已經交付。81、合格的中介機構該有哪“兩證”?有效證件應當掛在哪里?

【答案】：合格的中介機構應當有“兩證”,也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產經紀機構資格證書,以及北京市工商行政管理局頒發的營業許可證。此外,中介機構的房地產經紀人還必須有《房地產經紀人資格證》。合格中介機構的有效證件應當掛在營業場所的顯著位置,同時還要張貼全部執業經紀人的房地產經紀人資格證。如果沒有在要求的地方懸掛,則很有可能存在問題,委托人就一定要小心了。為了防止中介機構造假,一定要堅持查看“兩證”原件,最好把注冊號記下來,以防非法中介機構利用復印件弄虛作假。如果和中介機構合作,就一定要簽訂合同。在簽訂合同的時候,還要查看簽署合同的執業房地產經紀人的資格證書。此外,還要檢查出租人的房屋所有權證和身份證明,按照法律要求辦理正規手續,如登記備案,辦理《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》等。參考法條:建設部《城市房地產中介服務管理規定》第六條。82、實行標準工時制度的用人單位,對延長勞動時間有何限制?

【答案】：實行標準工時制度的用人單位由于生產經營需要,經與工會和勞動者協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障勞動者身體健康的條件下延長的工作時間每日不得超過3小時,但是每月不得超過36小時。83、.哪些情況算重婚?哪些情況不屬于重婚?

【答案】：重婚,不但嚴重違反社會道德,更是一種犯罪行為。重婚結成的婚姻必然是無效的。根據法律規定,以下情況都屬于重婚行為:(一)有配偶者與他人再次登記結婚的;(二)有配偶者與他人以夫妻名義共同生活的。考慮到現實生活中的情況比較復雜,法律特規定如下幾種情況不屬于重婚行為:(一)有配偶者與他人偶爾通奸;(二)先有事實婚姻,后與他人登記結婚;(三)先有事實婚姻,后與他人有事實婚姻;(四)有配偶者被拐賣后被迫再次成親的。參考法條:《最高人民法院關于〈婚姻登記管理條例〉施行后發生的以夫妻名義非法同居的重婚案件是否以重婚罪定罪處罰給四川省高級人民法院的批復》。84、勞動合同可以不規定期限嗎?

【答案】：一般情況下,勞動合同都規定合同期限。但是,在下面三種情況下,勞動者可以要求簽訂無固定期限的勞動合同:`1.勞動者在同一用人單位工作滿10年以上,雙方同意續簽勞動合同的;`2.工作年限較長,距離法定退休年齡不超過10年的;`3.復員、轉業軍人初次就業的。85、能以實物作為工資代發嗎?

【答案】：我們經常看到這樣一些現象:很多企業由于倉庫存貨滯銷,就將這些存貨發放給職工作為工資。因此,這些企業職工為了生計,只好走街串巷推銷企業產品。在這種情況下,企業的做法實際是以實物支付工資,這是法律明文禁止的。不得克扣或者無故拖欠勞動者工資。因此,任何勞動者都可以拒絕接受企業以產品代發工資的做法,并要求企業按時支付其工資。86、拆遷人可以自行實施強制拆遷嗎?

【答案】：不可以。拆遷人不得自行實施強制拆遷行為。對于未達成拆遷補償安置協議,而經行政機關裁決的,行政機關有權根據裁決實施強制拆遷或申請法院強制拆遷。對于達成拆遷補償安置協議,而被拆遷人或房屋承租人拒不搬遷的,拆遷人可以向人民法院起訴,并依法申請法院先予執行,或待法院判決生效后,申請法院強制執行。參考法條:城市房屋拆遷管理條例第17條87、國家機關或部門如何辦理信訪事項?

【答案】：國家機關受理信訪后,應當積極辦理。·1.應當了解情況,查明事實。為此,信訪辦理人員應當認真聽取信訪人陳述,必要時向其他組織和人員調查。·2.對于重大、復雜、疑難的信訪事項,可以舉行聽證。聽證應當公開舉行,通過質詢、辯論、評議、合議等方式,查明事實,分清責任。`3.依法作出處理決定。信訪辦理人員對信訪事項經調查核實后,應當依照有關法律、法規、規章及其他有關規定,分別作出支持或不予支持的決定。支持信訪請求意見的,應當督促有關機關或者單位執行;不支持信訪請求意見的應做好解釋工作。國家機關應將處理決定書面答復信訪人。信訪事項應當自受理之日起60日內辦結;情況復雜的,經本行政機關負責人批準,可以適當延長辦理期限,但延長期限不得超過30日,并告知信訪人延期理由。法律、行政法規另有規定的,從其規定。參考法條:信訪條例第31條88、在哪些情況下,政府會收回廉租住房或停發租賃補貼?

【答案】：如果將承租的廉租房轉借、轉租,擅自改變廉租房用途,或者連續6個月以上沒有在廉租房里居住,政府就會收回廉租房,或者停發租賃補貼。參考法條:建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。89、子女被人收養后,對親生父母還有贍養義務嗎?

【答案】：子女被他人收養后,雖然和生父母仍有血緣上的聯系,但是,他們之間在法律上的權利義務已經完全解除。父母對送他人收養的子女不再有撫養教育的義務,同樣,被收養的子女對生父母也沒有贍養的義務。當然,如果被收養的子女自愿贍養生父母的,法律并不禁止。參考法條:《婚姻法》第二十六條。90、學車時發生交通事故誰來承擔責任?

【答案】：學員在學習駕駛技能的過程中,還沒有取得駕駛證,練習駕駛時,都有教練員隨車指導,就是出于安全的考慮。尚在學習中的學員還不能按照駕駛人的標準來要求,只能在教練的指導下進行駕駛,因此,如果駕駛時有違反道路交通安全的行為,或者造成了交通事故,都應當由教練員承擔責任。參考法條:《道路交通安全法實施條例》第二十條91、住房補貼隨人走嗎?

【答案】：職工在本市范圍內因各種原因變動工作單位且調入單位已