商鋪租賃合同標準版文本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物門牌號：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2.3承租方應在每月的____日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四章：租賃物的維修及保養4.1出租方負責租賃物的維修及保養，確保租賃物符合約定的使用要求。4.1.1出租方應在接到承租方維修通知后____個工作日內進行維修。4.1.2出租方應定期對租賃物進行保養，以保障租賃物的正常使用。4.2承租方應合理使用租賃物，如因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。第五章：租賃物的轉讓與轉租5.1在租賃期間，出租方不得將租賃物轉讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。5.1.1如出租方將租賃物轉讓給第三方，應保證第三方繼續履行本合同的約定。5.2承租方不得將租賃物轉租給他人，除非得到出租方的書面同意。5.2.1如承租方擅自將租賃物轉租給他人，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反本合同的約定，應向承租方支付違約金，違約金的數額為當月租金的____%。6.1.2出租方未能按時進行維修或保養，導致租賃物無法正常使用的，應賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反本合同的約定，應向出租方支付違約金，違約金的數額為當月租金的____%。6.2.2承租方未能按時支付租金的，應按逾期天數支付滯納金，滯納金的數額為逾期租金的____%。第七章：合同解除7.1出租方有權解除本合同，如承租方有下列情形之一：7.1.1承租方未經出租方書面同意，擅自將租賃物轉租給他人的。7.1.2承租方未按約定的用途使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用的。7.2承租方有權解除本合同，如出租方有下列情形之一：7.2.1出租方未經承租方書面同意，擅自將租賃物轉讓給他人的。7.2.2出租方未能按時進行維修或保養，導致租賃物無法正常使用的。第八章：不可抗力8.1如因不可抗力事件導致租賃物無法正常使用，雙方應協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，可以適當調整租金或延長租賃期限。8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。8.1.2雙方應在不可抗力事件發生后____個工作日內，將事件情況通知對方。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.1如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.1.1本合同的附件和補充協議，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章：租賃物的保險11.1出租方應確保租賃物已投保適當的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。11.1.1出租方應在租賃期間保持保險的有效性，并承擔保險費用。11.2承租方有權要求出租方提供保險單副本，以確認保險的有效性。11.2.1出租方應在收到承租方的要求后____個工作日內提供保險單副本。第十二章：租賃物的改造與裝修12.1承租方對租賃物進行改造或裝修，應事先取得出租方的書面同意。12.1.1承租方應按照出租方的要求進行改造或裝修，不得改變租賃物的主體結構。12.2改造或裝修費用由承租方承擔，除非雙方另有約定。12.2.1改造或裝修完成后，出租方有權對改造或裝修進行驗收。第十三章：租賃物的返還13.1租賃期滿或合同提前解除時，承租方應將租賃物返還給出租方。13.1.1承租方應按照出租方的要求恢復租賃物原狀，并承擔恢復費用。13.2承租方應在租賃期滿或合同提前解除后____個工作日內完成租賃物的返還。13.2.1如承租方未能按時返還租賃物，應向出租方支付逾期占用費。第十四章：通知與送達14.1雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，并按照本合同所載明的地址和聯系方式進行。14.1.1通知和送達應以郵寄、快遞或電子郵件的方式進行。14.2通知和送達自發出之日起____個工作日內視為送達。14.2.1雙方應確保所提供的地址和聯系方式的有效性，如地址或聯系方式發生變更，應在變更后____個工作日內通知對方。第十五章：適用法律及司法管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。15.1.1雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規和規章。15.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，均提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。15.2.1雙方應接受租賃物所在地人民法院的